甘肃省古浪县大靖镇城镇规划是从什么时候开始的

作者&投稿:福彬 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
古浪县县政府要搬到大靖镇吗???~

大靖镇的城市建设要按县城标准修建,县政府搬迁要经国务院批准,现在不存在的问题。

大靖镇的城市建设要按县城标准修建,县政府搬迁要经国务院批准,现在不存在的问题。

项目名称:古浪县大靖镇小城镇综合开发项目
项目业主:甘肃省古浪县大靖镇人民政府
项目背景:大靖镇地处古浪县东部,省道308线横贯全境,大(靖)小(山子)、大(靖)海(海子滩)公路交汇于镇中心,乡村道路四通八达,干(塘)武(威)铁路穿过腹地,是古浪县东部山川乡镇连接甘、宁、青等地的交通枢纽,自古就有“扼甘肃之咽喉,控走廊之要塞”之称。大靖又是古浪县黄灌区的中心,辐射周边山川三镇六乡近20万人口,初步形成了辐射古浪东部山川乡镇的商业贸易、文化教育、医疗卫生、金融保险、交通运输和物资集散中心。通讯网络遍布城乡,供水供电条件优越,服务网络健全完善,区位优势突出明显。
大靖镇1998年被省建设厅列为全省50个重点建设小城镇之一,2001年被省体改委列为小城镇综合改革试点镇,2005年被县委、县政府确定为县域范围内的次中心,2006年被列入全省首批省级历史文化名镇。自2004年大靖镇新城区开发建设启动以来,大靖镇把新城区开发建设作为实现城镇总体规模扩张,完善城镇综合服务功能,提高城镇品位,促进区域经济社会发展的重点来抓,积极探索和创新城镇经营机制,坚持开放开发的原则,积极优化投资、建设和干事创业的环境,争取国家支持,发动全民创业,先后完成了村镇建设总体规划、新城区控制性详细规划和建设用地总体规划,协调争取,多方筹措,融资2000多万元,新城区主干道路及供排水、绿化、供电、通讯等配套工程基本完工,各类建设用地供地工作进展顺利,古浪三中住宅小区建成投入使用,政务服务中心大楼、梅园宾馆等一批标志性建筑和部分沿街商业铺面动工修建,新城区开发取得了实质性进展,为镇域经济发展注入了新的活力,同时,大靖镇将以无限的投资商机,良好的投资环境,广阔的投资领域,为各方仁人志士创造更多的干事创业、大展鸿图的良好机遇。
建设规模:沿街商铺开发建成8800平方米上宅下铺单面二层楼;房地产开发建设四幢四口六层192套(每套120平方米左右)商品住宅楼,建筑面积23136平方米;新旧城区排水工程建设排水管网7公里;新城区市场开发建设13396平方米的综合市场,配套完成水、电等基础设施;新旧城区集中供热工程建设一个集中供热站,总供热面积10万平方米,并建成锅炉房200平方米,办公综合用房300平方米,安装20吨锅炉1台,埋设供热管网10公里。
建设条件:
1、新城区沿街商铺开发:符合国家加快小城镇建设的政策导向和大靖镇村镇建设总体规划,大靖新城区已成功拍卖建设用地三次,部分沿街商铺等各类建设已破土动工,加之大靖自古以来就是商贸重镇,随着新城区的不断开发建设,第三产业从业人员逐年增加,沿街商铺开发极具潜力。
2、新城区房地产开发:大靖旧城区占地面积小,人口密度大,基础设施不全,居民居住条件十分狭窄,随着人口的增长和经济社会的不断发展,旧城区的承载力不堪负重。大靖新城区开发建设启动后,旧城区居民逐步向新城区转移,商品住宅需求很大,房地产开发蕴藏着巨大的潜力,前景广阔。
3、新旧城区排水工程:大靖新城区开发建设正在全面实施,项目所需水、电、通讯设施齐全,项目区紧靠省道308线,交通极为便利。
4、新城区市场开发:大靖镇被确定为古浪县域范围内的次中心,地处古浪县黄灌区中心腹地,辐射周边9个乡镇,目前已形成农副产品及商品百货的交流中心。随着农业结构不断调整,新农村建设步伐的逐步加快,蔬菜批发、建材流通等急需专业市场进行交易,因此,新建综合性市场前景看好。
5、新旧城区集中供热:该项目建设施工中无拆迁,施工用水用电可就近连接使用,外部干扰因素基本为零,施工难度小。
投资概算:
1、新城区沿街商铺开发:总投资1500万元,其中征地费用900万元,修建费用600万元。
2、新城区房地产开发:总投资1900万元,其中征地费200万元,建筑及其它费用1700万元。
3、新旧城区排水工程:总投资1050万元。
4、新城区市场开发:总投资850万元,征地费200万元,建筑等其它费用650万元。
5、新旧城区集中供热:总投资560万元,其中锅炉房及办公用房建设资金120万元,锅炉安装260万元,埋设管网180万元。
经济效益:
1、新城区沿街商铺开发:项目建成后,一次性出售商业铺面获得利润,可实现利润400万元。
2、新城区房地产开发:项目建成后,按现行价格出售,可实现利润576万元。
3、新旧城区排水工程:年实现利润24万元。
4、新城区市场开发:年实现利润300万元。
5、新旧城区集中供热:按2006年燃煤价格和本县现行供热收费标准核算,年可实现利润40万元。
项目进展情况:完成了总体规划、新城区控制性详细规划和建设用地总体规划。

2011年


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