闲钱该理财还是提前还贷？提前还房贷到底划算不划算？
闲钱究竟是应该用来提前还房贷还是该用来理财，针对不同的人来说，可以采取不同的方式。如果是房贷利率比较低，房贷的压力不大，而且有投资回报率比较高的理财方式，那我们自然是可以选择拿着这笔闲钱去理财；但是如果房贷压力比较大，而且利率还比较高，远远高于市场上各种稳定的理财方式，那么我们倒不如先还一点房贷来减轻个人的压力。综合来说，具体问题还是要具体分析。
- 一、看投资回报率。
其实房贷利率在众多的贷款利率中还算是比较低的，但是因为某些年房地产过热，房价上涨，银行的政策上调，会在房贷利率的基础上上浮，尤其是在2018-2019年的时候，虽然说房贷基础利率是4.9%，但是很多人是在5.88甚至6.12上车，这是比较高的利率。在市场上，我们很难找到比6.12更高投资回报率的产品，这个时候不妨考虑一下还房贷。
- 二、看理财收益。
但是就算是房贷利率高，可能房贷的金额比较少，每个人的还款额也没有构成太大的压力，这个时候我们不妨多多的关注一下理财收益。因为房贷的贷款年限比较长，虽然说有一定的压力，但是不代表二十年后还是这么大的压力，所以不妨找一些性价比比较高的理财产品来提高自己的额外收入。
- 三、看房贷年限。
其实这一点跟上面一点有重叠的地方，我们还可以关注一下房贷的还款年限。很多时候房贷是先还贷款后还利息的，如果房贷没有剩几年了，那么剩下的本金是高于利息的，这个时候就没有必要提前还款了，意义不大，倒不如多关注几支好的基金或者股票，做到钱生钱。当然在房贷早期，利息高于本金，这个时候可以考虑还贷，降低一下高额的利息支出。
根据过来人的经验，手里有钱一定要去还贷，这也是许多人血与泪的教训。很多人觉得手里有钱了就该投资，却往往亏得一塌糊涂。
我觉得你有闲钱的话，还是提前把贷款还了吧；提前还房贷当然是非常划算的，因为你的钱都是有太多不确定性的，万一哪天你以为理财没钱了，你可能连房贷都还不上了。
闲钱应该理财，因为理财可以获得更大的收益。提前还贷不划算，因为用这些钱理财可以获得更多的钱。
投资理财还是提前还房贷更合适
2、如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。另外，公积金贷款每个月还款是扣公积金账户的钱，如果投资者提前结清，在没有离职的时候，公积金也无法取出。提前还房贷款需要什么资料提前还房贷通常需要...
闲钱还房贷还是理财还贷款还是理财
1、有钱了是否提前还房贷取决于你房贷利率的高低 你持有10万元,有两个选择: 第一、提前偿还房贷,那么你的“获利”就是换掉的部分贷款往后多年的利息,比如你的房贷利率是4.45%(2016年全国首套房平均利率就是这个数),那么你的“获利”就是10万在剩余的期限里(比如20年)年化4.45%的利息收益。但是如果你的房贷利...
手里有钱是提前还房贷好还是理财好
可以通过房贷计算器算一下提前还房贷能够节省多少的利息，若是节省的利息高于这段时间内理财产品的收益，建议提前还房贷，反之就没有必要提前还房贷。统计数据显示：理财收益率约为3.5%4%时，可基本与提前还款节省的收益持平。如果你有超过3.5%的稳定理财收益方式，那基本上就无需考虑提前还贷。若是打算...
有一笔闲钱,应该提前还贷还是买个理财呢?大家有建议分享吗?
当然有些人如果生活上确实出现了这样的问题，也是需要及时改变的。其次，如果将这笔闲钱用于理财的话，那么可能会创造更大的收入，但是这其中也是有一定的风险的。所以说很多人应该量力而行，而且如果理财成功的话，那么自己的还贷也不是问题了，所以说这将是一个十分美好的事情。但是很多人一定要学会认真...
选择提前还款合算还是买理财合算?
贷款提前还款和理财收益的计算方式是不同的，不能简单通过年利率判断哪个划算。须知贷款提前还款会涉及到利息和违约金，而理财则涉及到是否保本及风险。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-09-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧...
手里的闲钱该提前还房贷还是买理财
【2】理财：将提前还房贷的钱用来购买理财也许能为投资者带来一定的收益，收益好的情况下甚至能够让收益覆盖掉房贷支出。但是投资理财也都是有风险的，如果投资理财带来的收益无法覆盖掉房贷的利息，那么对于用户来说就相当于是亏本的，还不如将钱拿去提前还房贷。如果理财的话是风险和收益并存的，有收益...
闲钱该理财还是提前还贷?提前还房贷到底划算不划算?
闲钱究竟是应该用来提前还房贷还是该用来理财，针对不同的人来说，可以采取不同的方式。如果是房贷利率比较低，房贷的压力不大，而且有投资回报率比较高的理财方式，那我们自然是可以选择拿着这笔闲钱去理财；但是如果房贷压力比较大，而且利率还比较高，远远高于市场上各种稳定的理财方式，那么我们倒不如先...
有10万现金,是提前还房贷好,还是理财
如果资金充足可以选择提前还贷，如果有很好的理财途径则可以选择理财。一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等...
手里有钱是提前还房贷好,还是理财好
还有些人用公积金贷款买房，由于公积金贷款的利率非常低，就算提前还款给自己减轻的压力也没有多少，所以还不如把钱用来买些理财产品，跑赢公积金贷款的利率就是赚到。如果真的不想背负月供的压力，也没有什么投资能力和理财兴趣，那就越早还款越划算。不论是哪种贷款方式，最好的还款期限一般出现在购房...
手里有钱,是提前还房贷还是不还买理财好?
首先，我们可以排除掉传统的货币基金甚至是保本定期理财产品，而更推荐的，或许便是指数基金投资了。因为，按照过往很多朋友的收益率来看的话，每年做到6%以上是没有太大问题的。如此一来，理财收益便战胜了贷款利率，提前还款反而还会让自己没有了本金，倒不如先欠着银行的钱，再利用每月的收益还款，这，...
杭芝妇科： 先还房贷呀,先还一部分,其余的一部分可以理财啊,要不然压力多大呀
尧都区17553872811： 手里有几万闲钱,是还房贷好还是投资理财好 - ？
杭芝妇科： 建议你去理财.因为你的房贷是借银行的钱,而银行要你的利息只是几个百分点;但你去理财,保守的收益能达到10%左右,这样一比较还是合算的.前提:每月的房贷你还是得还得,上述建议是基于你有额外的钱想提前还贷.
尧都区17553872811： 房贷提前还完好,还是做理财好? - ？
杭芝妇科： 综合考虑,一般不要提前还款. 我的理由: 1.贷款本身就是一种资源,不是你想要就能要得到. 2.未来的钱不值钱,而三十年后的2000元可能还不如现在的1000元,不要看着那个利息. 3.如果你现在有这笔钱,就是做5年期的定期存款也接近贷款利息了,何况你的利率是八折的.这样至少多了这笔资金可以应急随时调用. 4.如果做一些有点风险的投资,或许能获得更大的收益,比如现在开始分批投资沪深300指数基金.基金有风险,投资需谨慎. 个人观点,仅供参考.
尧都区17553872811： 手上有闲钱到底该不该提前还房贷? ？
杭芝妇科： 提前还公积金贷款更省钱 融360房贷分析师郝俊丞建议,如果没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利...
尧都区17553872811： 存款、投资和提前还房贷之间,选择哪个? - ？
杭芝妇科： 目前已有比较好的投资或理财项目,并且产生的预期收益率要高于贷款利率的人,不适合提前还贷
尧都区17553872811： 是提前还贷还是投资理财? - ？
杭芝妇科： 我是不赞成还贷的,毕竟未来的2000元可能还不如现在的200元.何况你还有85折,也就比定期存款高一点点.这样,就是做定期存款也差不多能补上贷款了.而手头上就多了一笔可动用的资金.这么长的时间,安排部分基金之类的投资,目前还是值得考虑的.不过你如果厌恶风险,那就不必了.可以选择一些保本的短期银行理财产品.
尧都区17553872811： 手里有100万闲钱,是提前还房贷还是搞投资 - ？
杭芝妇科： 若是作为个人投资理财,方式较多,如:定期、国债、受托理财、基金等等,若您持我行卡购买,建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议. 提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认.
尧都区17553872811： 手里有150万存款,房贷有60万,是还掉房贷好还是做理财好? - ？
杭芝妇科： 手里有150万存款,房贷有60万,个人认为还是做理财更好.首先是提前还贷不划算,贷款主要有两种形式:等额本金和等额本息.等额本金还款法是每月偿还固定的金额,前期还款利息的占比会比较大,随着时间的推移利息占比会变小.由于...
尧都区17553872811： 房贷提前还部分划算还是理财划算,是否需要更改还款方式. - ？
杭芝妇科： 提前还贷是划算的,具体原因及其计算方法如下: 目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务.详细: 一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,...
尧都区17553872811： 有钱要不要提前还房贷,提前还到底划不划算 - ？
杭芝妇科： 这个问题很简单无非就是资金在你自己手上的年化收益率是否超过房贷的利率,比如说你房贷的利率是4.9%,那么你每年投资或者经营的收益在5%,那么同样是10万块你还了房贷,一年省下来的也就是4900元的利息喽,如果你拿着10万块去投资或者经营周转,你一年挣了5000元,那么至少比省下4900的利息多100喽
