房产证上是两个人名字一个人微信钱包被冻结了,还可以卖房子吗
房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房产证两个人的名字有几本房产证
法律分析：房产证上完全能写两个人的名字。 而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市...
房产证上写两个人的名字的弊端
如果是婚前房产，那么房产证名字是谁，房屋产权就属于谁，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，无论写谁名字都是一样的，房产证上写两个人的名字的弊端 有以下内容：1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据： 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所...
房产证上两个人的名字 谁先谁后有没有讲究?
房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的。通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。如果在领证之前，签订了份额认定协议或者叫说明，这是需要两个人（或者叫共有人）签字盖章的。领证就是领两个证，大本的是正本，小本的是副本，但他们的效用是一样的，没有什么区别。
一个房产证上能否有两个人的名字
可以的，写三个人的也可以 1、办理很简单啊！就是在签订商品房买卖合同的时候，写上2个人的名字，办房产证的时候就可以了。2、要是贷款的话，2个人的资料，比如身份证，户口本，收入证明，等都需要的。要是写一个人的名字的话，只需要一个人的资料。3、房产证要是2个人的名字，证明房屋为2个人...
房产证写两个人名字有几本房产证
房产证上完全能写两个人的名字。 而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有回特别注明答每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的...
房产证写两个人名字可以吗
小编看到，房产证的署名上，一般情况房产证写自个姓名，有种状况是一对夫妻一同买房，还有一种便是在房产证上加爱人的姓名，而且依据新《婚姻法》规则，夫妻一方婚前一切的产业，不因婚姻联系的连续而转化为夫妻一同产业，但当事人另有约好的在外。一、房产证写两人姓名有关法规关于婚后采购的房子，不...
没领结婚证可以在房产证上写双方名字吗
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有吗
并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证两个人名字一个人可以挂失补办吗
房产证两个人名字一个人不可以挂失补办，挂失补办新的房产证需要两个人拿着身份证户口本等证件去房管部门签字办理，才可以。如果一方不可能来现场办理，只有让他写下授权委托书，以及他身份证复印件，指定一位委托人，行使他签字办理的权利。两人房产证一人补办流程如下：1、两人的房产证可以由一人补办。...
没结婚房产证可以写两个人的名字么?要什么材料
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
包祁硫酸： 算共同房产的,以房产证为准,房产证两个人名字,就是双方均分房产.房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
黄陂区19365545221： 房产证写一个人的名字和写两个人的名字有什么区别 - ？
包祁硫酸： 房产证写一个人的名字和写两个人的名字有本质区别:写一个人的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权.但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书.写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人共同申请登记.买卖时也一样共同去申请登记.依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记. 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
黄陂区19365545221： 房产证上写两个人的名字为什么一个人签字能贷款 - ？
包祁硫酸： 有的地方房产证是大产权证小产权证两本或者多本,每个人的名字都体现. 有的地方只有一个大本,上面只体现大产权人,不体现共有人.但是房产局那边备案的是两个或多个人,虽然隐藏了,但是同样有共有人. 建议你去当地的房产局咨询了再做确定的判断,是不是你的名字计入房产证了. 如果你的名字确定没有加进去,只有你爱人一个人名字,建议你现在拿结婚证去添加名字就可以了.反正是你们共同买的,当共同财产来看待,我想你爱人应该是没意见的.
黄陂区19365545221： 房产证所有人是两个人的名字在同一栏里还是说:一个人的名字在上面,而另一个人的名字在“共有人”...？
包祁硫酸： 购房合同中若是二人共同签名的,房产证上就是二人名字. 即使只有一个人的名字,该房也是夫妻双方的共同财产.
黄陂区19365545221： 房屋合同写两个人名字房产证能写一个人的吗 - ？
包祁硫酸： 可以.房产合同的乙方 一般是购房者.签两个名.意味着是两个人作为乙方履行购买房屋的义务.假设就是公公婆婆两个人 他们买了房子已经完毕,现在要登记房产证.也就是定义这个房子的所有者是谁 或者有谁.公公婆婆可以写自己儿女的名字,也就是只写一个人人.购房者和房屋所有者,可以不是一个或两个以上的人.
黄陂区19365545221： 婚后房产证写一个人和两个人名字的区别 - ？
包祁硫酸： 婚后房产证写一个人和两个人名字的没有区别,都是夫妻共有财产.根据《婚姻法》第十七条,对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:1、工...
黄陂区19365545221： 两个人朋友关系,一方出资,房产证上写二个人名字,这是两个人共同财产? - ？
包祁硫酸： 只要证明确系一人出资购买,另一个人即使房产证上面挂名也不属于共同财产.
黄陂区19365545221： 房产证夫妻俩写一个人名字和两个人名字有区别吗 - ？
包祁硫酸： 夫妻共同买房写谁的名字都无关紧要,都是共同财产.但是有些男人不想让女人分到财产,故意写男人一个人名字,这是没有作用的.
黄陂区19365545221： 房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别 - ？
包祁硫酸： 如果是夫妻购房的,房产证上写两个人和一个人的名字是没有区别的.《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”的情况,是当然的夫妻共同财产.
