房产证的开头一般都以某字开头，例如“成”XXX号，“标”XXX号，谁能给以个详细的回答呢？
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print "是以001开头"
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房屋产权证分两种： 1、如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。 2、如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。
“标”XXX的意思是购买时按标准价购买的，此类房产交易时需先到单位房管科把标准价改为成本价，需缴纳一定费用，一般几千元，单位会在房产证上盖一个“标补成”的章，然后就可以上市交易了。
购房合同注意事项
1.基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2.使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所...
别墅房产证上是否要有院子的面积
别墅一般都带花园，如果是独幢别墅，花园的面积还会较大，因而“花园”也是别墅销售时的一大亮点。但细分析的话，产权人实际上不能享有花园的所有权，因为别墅的花园一般也就是用苗圃和栅栏围起来的部分，这部分面积是不会体现在产证里的。另外，根据《物权法》规定，这部分权利应当属于全体业主所有，除非...
70年产权的公寓和70年普通住宅有什么区别?
一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元\/平米\/月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元\/平米\/月。此外，由于公寓没有阳台，建筑面积就没有赠送空间，所以公寓的得房率常常比较低。
上海车牌问题
什么是上线车？简单的来说 发票不是以7开头的 都是上线车。如面包 MPV SUV 越野等 像这类车 目前不太好办人车不去的（江西 湖南可以人车不去 车去可以办福建的）13 进口车可以人车不去上外牌吗？进口车 目前不好办人车不去的 一般现在都上福建的（每周一批）人车一起过去 当天牌照可以办好...
在上海买车,异地上牌需要注意什么?
需注意的有：选择上哪里的牌照：其实大多数地方都差不多，1000公里范围内，基本上是一样的。1000公里内是目前上牌照最主流的地方，也是最理想的地方 。注意上牌照周期：基本上都是两周左右 情况不好时可能要到四周。上牌照所花费的价格：要了解区域销售控制异地购车本来是一件合法的事情，然而一些品牌...
银行购房贷款,审批通过就确定会放款吗?
3、 如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。:房贷审批要多久 1、一般商业贷款出同贷时间就会在1个星期，公积金就会长一点，不过公积金只要资料对...
70年的产权公寓和70年住宅有什么区别?
这就会让人感觉不太适合让人居住，但非常适合办公。住宅和公寓的装修程度也不同，虽然在采光这方面不是很好，但是在装修这一方面是最高水平，一般都比住宅的装修高级很多。所以在交物业费的时候就有很大差别。但是这两种房子在产权上都是没什么区别的，他们都具备有70年的使用权，而且在性质上是没有...
买房交了首期款,却不让签合同,开发商不会在玩猫腻吧??
办理产权证的时间和交房时限 产权登记的期限，看清楚违约责任是以是“日”还是“工作日”为依据，因为如果用“工作日”，必然会使实际交付时间延长；办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。出卖人逾期...
买房时,房产证该不该加上子女的姓名?
其实买房的时候，房屋产证加不加自己子女的名字，并没有太大的影响。当然前提条件是夫妻双方都比较稳定，之后没有出现离婚或者是财产变动的情况。如果夫妻日后出现离婚的情况，小孩子在属于未成年的情况下，这套房产就不属于夫妻共同的财产。如果小孩子归某一方抚养，某一位家长就可以拥有2\/3的财产价值。
非上海户口在上海购房缴纳房产税的问题
如果居住证是在你办理过户之后才办理下来的话，缴纳的房产税是不退的。如果居住证是在过户前办理下来的，等居住证满3年之后，房产税可以退。
策凯奥广： 这样的房产基本上都是上世纪80年代的,个人从单位购买的.“成”XXX是说房子当时是按成本价购买的,交易的时候需要缴纳土地出让金,缴纳标准各地不太一样,大概一千元左右. “标”XXX的意思是购买时按标准价购买的,此类房产交易时需先到单位房管科把标准价改为成本价,需缴纳一定费用,一般几千元,单位会在房产证上盖一个“标补成”的章,然后就可以上市交易了.
北海市15678724325： 商品房的房产证号应该以什么字母开头? - ？
策凯奥广： 我见过的 盐管字第……号
北海市15678724325： 青岛市房产证号是以什么开头 - ？
策凯奥广： 准备资料去青岛市当地房管局就可申请办理. 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同...
北海市15678724325： 产权证号的填写 - ？
策凯奥广： 按照房产证上的写,每个字都要写上.例如:房权证 沧市 字第 2009125 号
北海市15678724325： 现在电脑cpu出到几代了 - cpu现在是几代 ？
策凯奥广： 1. cpu现在是几代cpu又称中央处理器,目前市面上已经到了第十代~2. cpu有几代了... 第三代是3开头的,比如I3,3220.带“M”的是笔记本的,例如:I3,M380.7.所以CPU...
北海市15678724325： 房产证有涉字是什么意思？
策凯奥广： 是这样的,这表明了这套物业的性质和来源,例如:杭房权证下移字第xxxxxx号,那么“移”表示买卖过来的,产权清晰,还有:杭房权证下改字第xxxxxx号,那么“改”指的是这套房子是房改房,原来是单位买进的.还有:杭房权证下换字第xxxxxx号,“换”就代表这套房子是置换过来的.在济南可能还有特别的属性,比如“涉外”等等,这些询问下房管局就很清楚了!
北海市15678724325： 房产证上写的谁的名字房子就是谁的吗?兄弟姐妹是否有权分得其中一部分,前题是 - ？
策凯奥广： 可能分.看情况,一般是房子名字是谁,就是谁的.如果其他人出资了,或者父母遗留下的房产都有可能分一部分.
北海市15678724325： 南通的房产证前面的小编号是多少啊?(红色) - ？
策凯奥广： 南通的房产证前面的小编号是8位数.例如:00017875.建房注册号5位.例如:23080.
北海市15678724325： 房产证只能写买房合同上的名字吗 - ？
策凯奥广： 常识是,房产证上产权人就等于购房合同上的购房人,不能多一个,也不能少一个. 所以签了购房合同后,购房人成员中发生变故(例如男女朋友分手、某个家庭成员失踪死亡),都应该在申请办证时向房管局提出,他们会酌情提出处理方案,...
