鉴定房子受损怎么鉴定
1、鉴定目的和内容
由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。
2、初步调查
根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
3、检查、检测和模拟试验
检查和记录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。
现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。
4、计算、分析和论证
根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。
5、补充检测
对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。
6、鉴定报告
鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。
房屋危险性鉴定等级划分A级：结构承载_能满_正常使_要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载_基本满_正常使_要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满_正常使_要求。C级：部分承重结构承载_不能满_正常使_要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载_已不能满_正常使_要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。房屋受损如何鉴定？鉴定房屋受损流程如下：1、确定鉴定内容：由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。2、初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。3、模拟试验：各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。4、分析论证：根据实验结果、现场调查等信息，进行计算和分析，并得出结论。5、鉴定报告：将鉴定情况详细说明，附上证据和建议。备注：综上问题所述房屋损害后要及时向当地的房屋安全监理机构寻求鉴定，建议大家应该在房屋严重损害后不要再居住，找专业部门鉴定房屋损坏程度。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
鉴定房子受损流程如下： 1、确定鉴定内容：由相关方提出房子损坏程度、原因、责任等方面鉴定。 2、初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。 3、模拟试验：各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。 4、分析论证：根据实验结果、现场调查等信息，进行计算和分析，并得出结论。 5、鉴定报告：将鉴定情况详细说明，附上证据和建议。《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。房屋被淹损失评估还是鉴定好
评估：评估是对房屋被淹损失进行初步估计和量化的过程。它可以由房屋所有者或保险公司的代表进行。评估的目的是大致了解受损的范围和可能的赔偿金额。评估通常包括现场勘察、照片记录、损失清单和初步成本估算。鉴定：鉴定是对房屋被淹损失进行详细的、专业的评估和量化的过程。鉴定通常由专业的鉴定师、建筑工程...
房屋受损鉴定怎么进行
2、本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）附件1：房屋交付时的装修、家具设备、退货时的状况及违约责任附件2：附加装修、设备所有权及维修责任附件。合同未尽事宜，双方签署的补充条款。3、损坏不能使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后，可以免征房地产税...
房屋定损流程?
已经出现问题可以找第三方鉴定机构来做房屋定损，双方协商赔偿事情，如果协商不成考虑走法律流程。但是也要做好心理准备，这类纠纷事情处理会很麻烦。其实人有保险，车有保险，房屋也可以购买保险的，我们称之为家财险，保的是房屋及财产安全。房子也算是家庭里最贵的一笔资产。房子可能存在的潜在风险，...
老房子地基受损鉴定房主要什么手续
根据相关资料查询显示：身份证件，鉴定的房屋图纸和设计单位的资质证明。老房子地基受损之后要鉴定房主的话是需要提供发起鉴定的申请人的身份证件，这个老房子的房屋图纸和设计这个老房子的单位资质证明。
楼上跑水把楼下房子淹了如何赔偿鉴定一般怎么鉴定
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。一、楼上跑水淹楼下的赔偿：1、先向楼上...
农村房子质量有问题怎么鉴定
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题...
危房鉴定找那个部门,个人的房子
法律分析：1.中华人民共和国住房和城乡建设部；2.地方的质量技术监督局；3.地方的住房和城乡建设委员会；4.中国国家认证认可监督管理委员会；5.中国合格评定国家认可委员会。法律依据：《城市危险房屋管理规定》 第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责...
房屋漏水怎么鉴定房子漏水怎么维修
我们的房子在装修的时候，如果装修不好就会漏水，房子漏水是一件很糟糕的事情，会觉得很麻烦，而且还不知道是哪里漏水了，不知道房屋漏水怎么鉴定，那么这些你都知道吗?如果你也不是很了解，就由我们来给大家介绍一下房屋漏水怎么鉴定以及房子漏水怎么维修吧!一、房屋漏水怎么鉴定1.想要鉴定房屋漏水的话，...
农村危房怎么鉴定
（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元。综上所述，在进行危房鉴定的时候，是一定要根据其相关的规定来进行才是有效的。希望以上内容能对您有帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造最低建设要求(试行)》的通知》第四条 危改房...
放炮震裂房屋怎么鉴定?房屋鉴定中如何鉴定危房?
房屋鉴定中如何鉴定危房？放炮震裂房屋怎么鉴定法律分析：放炮震裂房屋最好先报警，固定证据是放炮造成的，然后才鉴定就可以主张他们赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位...
洪枝金抗： 房屋受损鉴定程序:接受委托. 开展调查,摸清房屋的历史和现状. 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况. 复核验算,整理技术资料. 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议. 签发鉴定文书.提供下列资料: 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本. 有关房屋技术、管理档案材料. 法律、法规规定应提供的其它资料. 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用.
台江县19443798270： 房屋受损怎么进行司法鉴定? ？
洪枝金抗： 房屋受损的司法鉴定: 1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托,或当事双方共同委托,单方委托的司法鉴定无效; 2、因此,建议申请当地建设质量管理部门仲裁,或直接起诉法院,法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论. 3、如不服该鉴定,可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定. 4、涉及到多户居民的财产利益,一定要齐心,才能有力量.
台江县19443798270： 怎么做房屋鉴定 - ？
洪枝金抗： 一、什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定? 当房屋有下列情形之一的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定: 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象...
台江县19443798270： 房屋受损鉴定怎么进行？
洪枝金抗： 各市都有个房屋安全鉴定所的,去找他们,他们会帮你鉴定的,且有权威性.
台江县19443798270： 如何鉴定房屋是否遭受损坏 ？
洪枝金抗： 要在现场观测才能下结论,房屋不同的损坏情况有不同的鉴定结论,必要时还得进行检测采集数据,才能综合判断.
台江县19443798270： 房屋损坏鉴定要找谁什么权威单位鉴定呢? 来鉴定的人要收费么? 要收费又是怎么收费呢? - ？
洪枝金抗： 1、具有房屋安全鉴定资质的机构都可以做鉴定报告.如果涉及司法程序的,可能就要找到在当地司法机关备案过的房屋安全鉴定机构才可以. 2、鉴定机构是提供技术服务的,当然要收取费用. 3、收费的标准和要鉴定的内容有关,各种收费有政府指导价,可以在当地物价部门查询到.
台江县19443798270： 房屋损坏应该怎么申请鉴定,找那个部门 - ？
洪枝金抗： 房屋有质量问题,可以找建筑工程质量监督检测站鉴定. 建筑工程质量监督检测站的服务范围包括: 1 工业与民用建筑(构筑物);1.1 安全性;1.2 使用性;1.3 可靠性;1.4 抗震性. 2 重大工程质量事故鉴定; 3 工程质量检测争议复检; 4 司法冲裁鉴定; 5 灾后结构鉴定.
台江县19443798270： 交通事故房屋受损怎么鉴定 - ？
洪枝金抗： 交通事故房屋受损,应该找房建方面的内行人士或专业机构人员鉴定损坏程度.
台江县19443798270： 如何对房屋结构进行安全鉴定 - ？
洪枝金抗： 提供资料: 一、 申请房屋安全鉴定应持资料: 1、房屋安全鉴定委托申请表; 2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件; 3、原有房屋资料(如建筑施工图,结构施工图,隐蔽工程验收、材料试验报告等施工资料,加...
台江县19443798270： 怎样鉴定房屋是否受损 - ？
洪枝金抗： http://www.fzfdc.gov.cn/article/2005-11-21/200511211166.shtml你参考一下吧
