上海市买房限购政策是什么
很多城市对买房都是有限制规定的,上海也不例外,那么,上海市买房限购政策是什么?上海买房需要注意什么?下面跟随小编一起看看吧。
一、上海市买房限购政策是什么
1、单身户
非本地户籍的,被限购无法买房;
本地户籍,且名下有房,被限购无法再买房;
本地户籍,本人和父母名下房产数量在3套及以上的,被限购无法再买房;
本地户籍,本人和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买1套房子。
2、已婚户
非本地户籍的,需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明,才有资格买房;
夫妻双方有一方持有本地户籍的,无限制可购买首套房,但第二套房需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明;
夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量在2套及以下的,可再购买2套房子;
夫妻双方都持有本地户籍,且夫妻双方各自和父母名下房产数量已有3套的,可再购买1套房子。
二、上海买房需要注意什么
1、户型
好的户型一个是休息区(卧室、书房)与活动区(客厅、餐厅)分开的,另一个是南北朝向,且洁区(卧室、书房)与污区(厨房、卫生间)分隔开,光线好,空气自然流通。
2、楼层
多层:适合老人居住,一般三至四层较优;
小高层或高层:适合快节奏的中青年群体,一般三分之一以上的楼层较好。
3、客厅
注意朝向,避免西向,因为西向的采光不是很好,另外避免客厅墙有卧室门。
4、卧室
注意卧室门不要对着客厅,主卧朝向尽量朝南,光线好,且卫生间不宜对着床;
主卧面积一般不低于12㎡,次卧一般在10㎡左右。
小编总结:有关上海市买房限购政策是什么以及上海买房需要注意什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。
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上海明确二套房认定标准
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一、房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常要卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会购买一些20年以上的房子,毕竟这些...
丈人投资买房,问我借50万,该不该借房子能不能买?
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孔武生理: 单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房. 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房. 三、单身名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房. 结婚情...
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伊春市13839881434: 想请问一下外地人在上海买房到底怎么个“限购”? - ?
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伊春市13839881434: 上海房产限购近日政策包括什么内容? ?
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伊春市13839881434: 关于上海限购令的政策 - ?
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