父母双亡房产证怎么过户
法律分析：父母去世，房产证按照以下步骤过户：
1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律分析：需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
农村父母双亡后大儿子与小儿子的房子怎么办房产证?
农村父母双亡后大儿子与小儿子的房子办房产证的方式如下。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只...
父母双亡,兄已亡,房产怎么过户
他老婆孩子有继承他名下份额的权利），以及你的（排除其他兄弟姊妹）你们这些人的房产份额定下来，选取一位继承人，其他人签署放弃协议，完后去公证！有死亡的需要死者的死亡证明和婚姻证明。有了那个公证了的协议，再拿上你本人所有证件和房产证土地证，去办理过户手续！
父母双亡后,儿子继承房产应该怎样办理过户手续
父母双亡后，儿子继承房产应该怎样办理过户手续 到到底 *** 民政办、派出所开具亲属关系证明，死亡证明，带上老房产、土地证就可以到不动产登记中心办理转移登记了。具体细节材料到当地不动产登记中心咨询一下。房产继承公证后怎样办理过户手续 当事人可以凭继承公证书，死者房产证，契税证明，土地证，...
父母双亡房产证能写两个儿子名字吗
可以的。没有遗嘱的房产继承按法定顺序:配偶、子女、父母。就剩你兄弟俩个了,那就一人一半平分了,办理产权各占50%份额即可
11岁女孩,父母双亡,房产证可以过户到女儿名下吗?
可以办理继承过户给孩子。需要先办理继承公证。凭公证书和孩子出生医学证明，户口簿，由孩子其他直系亲属申请为监护人，由监护人代替孩子签字办理。
...和我的名字房子本人一直在住,请问这种情况怎么办理过?
这种情况应把父母的死亡证明到公证处做个公证，然后持房产证和你本人的身份证到不动产登记中心办理过户更名即可，就直接领取新的房产证了，望顺意。
父母双亡房产过户需要带什么证件?
父母双亡，房产证过户，需要带房产证，房款收据，身份证，父母死亡证明，户口本。
父母双亡房产证怎么过户?
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者...
父母双亡,拆迁房如何办理房产证,有五个子女
首先得看有没有遗嘱继承(让那个儿子继承)..有如果有的话那就不用我说了吧,如果没有呢?那就由子女共同继承啦,直接带好证件(户口本\\身份证等)到房管局填表<房地产的继承与赠与>..然后递件..然后就等出证吧,大概七个工作日查税问税,再三个工作日出证..可以要求一个大本的证,加上几个共有的...
父母双亡房产过户需要带什么证件
父母双亡房产过户需要携带以下证件：1、被继承人死亡证明;2、《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)、3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;6、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、 契税完税凭证(原件)。
公炕益气： 办理父母双亡过户房产的手续是:1.到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;2.到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证.
濉溪县19528549715： 父母已亡房产要如何过户 ？
公炕益气： 要办理继承过户.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.
濉溪县19528549715： 父母双亡房产怎么过户 - ？
公炕益气： 办理继承过户手续继承,继承相关手续及费用如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费,继承过户约三仟元就可以了.
濉溪县19528549715： 老人双亡房产能怎么过户 ？
公炕益气： (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明(二)与其他... 你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续.(三)办理房屋过户登记...
濉溪县19528549715： 父母双亡怎么过户 - ？
公炕益气： 父母双亡房产过户需要携带以下证件: 1、被继承人死亡证明; 2、《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)、 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 6、继承权公证文...
濉溪县19528549715： 父母死亡房产证如何过户手续 ？
公炕益气： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
濉溪县19528549715： 父母双亡房产怎么过户,父母双亡房产如何过户 - ？
公炕益气： 房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户.2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右.4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
濉溪县19528549715： 父母去世,房产怎样过户 - ？
公炕益气： 需要提供死亡证明、户口本、房产证、土地证、身份证等,之后拿到公证书之后才可以到房管局进行房产的过户,过户需要缴纳的费用:契税、测绘费、权属登记费、材料费、公证费.
濉溪县19528549715： 老人去世后房产证该怎样办过户 ？
公炕益气： 房产证写老人名字,子女的也写上共有,老人去世后卖房子需要去做继承公证才可以.继承公证:1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站疾病预防控制中心公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
濉溪县19528549715： 父母双亡,未留遗嘱,房产怎么过户 - ？
公炕益气： 首先你的兄弟们在和你签一份放弃财产的协议书,并且在公证上.然后按以下流程办理就行了. 继承房产证过户流程: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办...
