除了土地成本，建设一个标准高尔夫球场大概需要多少资金？

高尔夫球场的开发~

　　4、边缘性土地的概念

　　为了达到高尔夫运动草坪质量标准和高效率、低成本的养护管理的目的，高尔夫球场在建造过程中，需要花费很多的资金对原有土壤进行改良，所以用于高尔夫球场开发建造的土地对原地力的要求不高。

　　因此，我们提倡使用相对低劣的边缘性土地用于高尔夫球场的建造。在此，可将边缘性土地定义为不宜耕为农田但可以生长或种植某些适应性强的植物的土地。在8个一级、46个二级土地利用类型中，仅以水域类中的滩涂、未利用土地类中的荒草地、盐碱地和沼泽地这四类土地即占全国土地总面积的7.44%。这些是有可能用于建设高尔夫球场的边缘性土地。


　　球场建设篇：怎么样合理占用土地（一）


　　高尔夫球场与农业相比，应属资金、技术、劳动密集型产业。如高尔夫球场的建设投资，60公顷土地大约需投资4000－16000万元，折合每公顷60－260万元，属于投资密集型。100公顷左右的高尔夫球场一般年营业收入在800－1300万元，每公顷产值约8－13万元，而北京谷物、豆类耕地平均产值1999年为每公顷1.12万元，2000年为1万元；蔬菜耕地平均产值1999年为每公顷9.26万元，2000年为8.81万元。在京郊农村建设一些高尔夫球场实际上适应了农业产业结构调整的需要。

　　我国现有高尔夫球场约将近300个，以平均每个1000亩算，约占土地30万亩。而在美国，到1995年有15000家左右的高尔夫球场，占地约150万英亩，即约900万亩。据估计，现在美国的高尔夫球场已增加到20000个以上。

　　我国现有土地利用类型水域类中的滩涂，未利用土地中的荒草地、盐碱地、沼泽地，居民点及工矿用地中的绿化用地、绿化隔离带，以及垃圾填埋场都有可能作为高尔夫球场的建设用地。

　　如果利用滩涂、荒草地、盐碱地和沼泽地这四类边缘性土地总面积的1%，全国就可以建设11793个高尔夫球场（每个球场以占地60公顷计）；而利用其中5%，全国就可以建设高尔夫球场58965个高尔夫球场，其面积占全国土地总面积的0.37%。如果除去内蒙古、西藏和西北区的陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆这7个省，开发5%的边缘性土地（滩涂、荒草地、盐碱地和沼泽地）可建设高尔夫球场26865个。

　　如果国家鼓励使用这些可垦荒地及低产田及废矿山等工业废弃地开发高尔夫球场建设，对提高土地利用效益是有利的。

　　高尔夫球场的建设不在于它是不是会占用土地，而在于它占用了什么样的土地，以什么方式占用的？是否建立了公平的补偿机制？

　　无疑，根据我国人多地少的国情，应该实行严格保护耕地的政策，特别是基本农田的保护。也应该保护风景名胜区、自然保护区和生态保护区等。对于荒山荒地、滩涂，城市绿化隔离区等，开发高尔夫球场不仅不应该抑制，还应该积极引导，鼓励发展。事实上，全世界的新的高尔夫建设工程转向已退化的土地，包括河滩地，废弃的工业场所和填埋场。

　　而且，真正高产农田是不适合建设优秀高尔夫球场的土地。在英国，从农业用地价值的角度将其土地资源划分了7个等级。1－7级为高产农地到完全没有农用价值的土地。最适合建设优秀高尔夫球场的土地是4－5级的土地，而不是1－3级的高产和较高产的农地。

　　我国现有的土地管理政策还没有很好地区别不同等级的土地，是数量型而不是质量型的管理。不适应于经济发展的需要，科学的土地管理和决策水平还有待于提高。

　　祝你好运

　　注意不要乱砍滥伐

18洞高尔夫球场面积不可能有一个标准答案，因为世界上没有任何两个高尔夫球场是一样的，球场定位和选址（山地、平原、高山、丘陵决定了球场需要的面积。但 业内公认，一般一个18洞高尔夫球场土地面积需要1200亩左右。

1) 高尔夫球场的选址

高尔夫球场一般设在丘陵地带的开阔缓坡地上 , 占地 65~75 公顷 , 视球洞的多少而异 , 具体选址要求如下 : 1, 地形要求。基地用地不能太崎岖 , 也不宜太陡 , 基地内可保留一些缓坡和水面等自然特征 , 作为球场的天然屏障 . 2, 土壤要求。高尔夫球场的球道和果岭都需种植高质量的草皮 , 对土壤的分析处理十分重要 , 砂质土壤是高尔夫球场理想的土壤 ; 土壤的养分是否已被原作物耗尽 , 是否可以满足植草皮的需要 , 选址时详细考虑这些因素 , 有利于将来的维护和管理 . 3, 交通便利。 . 高尔夫球场应有方便的交通条件 , 一般选在高速公路附近或城市干道附近 . 4, 水源充足。高尔夫球场大面积草坪养护需要大量的水 , 水源供应充足是影响球场养护的重要因素 . 5, 环境优雅。球场应选择环境优雅、气候宜人的区域，如湖边、林间、风景地、山坡地等。

(2) 球场主要构成高尔夫球场

— 殷包括会馆、标准球场、练习场及一些附属设施，球场的主要规格有 9 洞和 18 洞等，需根据场地和球会要求决定．正规 18 洞球场划分为 18 个大小不一、形状各异的场地，每块场地均由发球台 ( 开球台 ) 、球道、果岭和球洞组成。标准球场的总长为 5943 ～ 6400m ，宽度不定，球场四周应有界线，关键地段设有界桩。 1 ，会馆。也称高尔夫俱乐部，多设于球场的入口处，是为球员提供休息、更衣、餐饮的场所．会馆前设有停车场，并且一般常设置可供球员登高远望的观景点。 2 ，发球台。发球台是每个球道击球的开始，一个球道常包括 3 个远近不同的发球区，分别为女发球区 ( 比男发球区接近果岭 20 ％ ) 、男发球区及比赛发球区 ( 位于开球区后离果岭最远处 ) ，有时也将 3 个发球场合并成一个大的发球区。发球区应高于四周地势，以利于雨天排水。 3 ，球道。球道是球场中面积最大的部分，是从发球区到果岭所经过的路段，球道两侧是起伏的地形或树丛，使球道和球道相分离，球道为宽阔的草坪，球员一般能够在发球区看到果岭．根据运动员的击球距离，常在落球区和果岭周围有计划地设置沙坑、水塘、小溪等障碍物，用于惩罚运动员不正确的击球，并提高比赛的刺激性和激烈程度。 4 ，果岭。果岭是每个球道的核心，是球洞所在地．球被打入球洞后，也就是该球道的结束，进入下一个球道．果岭的面积为 111 ～ 2545 平方米，形状有圆形、椭圆形等，高度比四周地势高 30 一 100 厘米。 5 ，练习场。练习场是供初学人员学习打球的地方．可以设在城市中或高尔夫球场附近。

(3) 球场设计要点

高尔夫球场的设计具有一定的灵活性，它与其牲体育运动场所不同，没有固定的严格的尺度的要求，只要基本满足每洞的杆数和球道的长度要求即可。高尔夫球场一般选择在具有自然地形的区域．所以设计的一个重要原则便是因地制宜，巧妙利用原有地形进行现划设计，充分利用原有的臣陵、山地，湖泊、林地等自然景观，与高尔大球场的竞赛要求相结合，尽量降低土方量，进行综合规划与设计。这样不但节约投资，而且容易形成自己的特色。追求个性是高尔大球场设计的一大特点，在全世界没有两个完全一样的高尔夫球场，每个高尔大球场部在自身特色的创造上进行了深入的研究，以期吸引更多的会员。

1 ，发球台的设：发球台的形状多种多样，以长方形，正方形、椭圆形为常见．另外还多用半圆形、圆形、 S 形、 L 形等。 — 般面积为 30 — 150 平方米，较周围高 O ． 3 ～ 1.0 米．以利于排水并增加击球者的可见性，表面为修剪过的短草，要求草坪有一定坚硬度且表面光滑。发球台面积虽小，但受到的跟踪程度很重，要求地表水能迅速排除，从发球角度考虑又应有 — 定的平整度，一般取 l ％ --2 ％的微坡度。

2 ，球道设计：南北方向是较理想的球道方向，球道一般长为 90-550 米；宽 30-55 米不等，平均宽约 41 米。

3 ，果岭设计 A ．果岭是高尔大球场的关键区域。每个果岭的大小、造型、轮廓和周边的沙坑都各具特色，以创造丰富的挑战性和趣味性。果岭草坪高度要求在 5.0-6.4 厘米之间，并做到均匀，光滑。 B ．果岭的排水。果岭上的地表水应从 2 个或 2 个以上的方向排出。果岭的地形设计应使地表水的排水线避开人流方向。一个果岭的大部分坡度不应超过 3% ，以保证击球后球运动的方向。 c ．练习果岭。练习果岭是供学习高尔夫球的球员练习击球进洞的专用练习场地。练习果岭通常位于高乐夫俱乐部和第一个发球台附近．应能够设置 9 — 18 个球洞及它们的替换位置。果岭表面应有一定的坡度。同样以 3% 为宜。为保证练习果岭草皮的质量．一个高尔夫球场应设置 2 个或 2 个以上练习果岭轮换使用为佳。

4, 障碍区：障碍区一般由沙坑、水池，树丛组成，其目的是用来惩罚运动员的不准确击球，将球从障碍区出要比在球道上击球困难得多。 A ．沙坑。沙坑一般占地面积为 140 ～ 380 平方米，有的沙坑可高达 2400 平方米左右。现在大多数 18 洞高尔夫球场有 40-80 个沙坑，可根据打球需要和设计师的设计思想宋确定 . 球场沙坑的设置应合乎自然策略，使打球人想到发球台的正确位置。通常球道沙坑位置的确定由锦标赛发球台的距离而定。沙坑的位置还要根据该地的排水特点，沙坑要有好的地上和地下排水条件．在地势低平和地下排水充分，或在沙坑下有良好的渗水条件的区域内．沙坑可以建在草地平面以下 . 从维护管理角度来说．果岭一侧的沙坑应设置在距离果岭草坪 3 — 3 ． 7 米的地方，以便修建机械的通行及防止沙坑中沙子被风吹到草坪之上 . 果岭基层沙坑内的沙厚至少应为 lO 厘米，沙坑的斜坡或凸起的沙层厚度至少应为 5cm ；球道沙坑的沙厚相对要浅 — 些。高尔大球场沙坑的用沙要求是比较严格的， 75 ％以上沙子的粒径应在 0.25 一 O.5 毫米之间 ( 中粒沙 ) 。沙子选用有棱角的沙子为最好。沙子的颜色以白色、褐色或浅灰色为好．但应避免沙子颜色太白，导致看不清球体。 B ．水池。水池不仅是击球的障碍，同时还可起到很好的造景作用。水池可以设计于单个球道内，也可以几个球道共用 1 个水池。有时也将球台或果岭设在四面环水的岛上，增加击球的难度和乐趣，丰富球道景观。水池边适宜造景，可架小桥，设汀步，在面积较大且水源充足时，可以规划喷泉或瀑布。

5, 标志树。高尔夫球场中的标志树是为使高乐夫球手在击球时能够汁算出球落点的位置而栽植的，常在距发球台 50 、 100 、 150 、 200 码 (1 码 =0.9144 米 ) 的位置上栽植，可在 50 、 150 码处栽植单棵大树或小树，在 100 、 200 码处栽植两棵大树或小树，使击球手容易判断球落地的臣离。

6, 其他。除去上述涉及的方面以外，高尔夫球场设计一般还要包括练习场、会馆以及休息亭等等，可根据具体情况灵活设置。 球场面积方面，从占地几十公顷的土地规划出 18 个球道，一般 18 洞的球场，是由 4 个短洞， 4 长洞以及 10 个中洞所构成，标准杆为 72 杆，然而，若有地形特殊和土地面积大小等因素的差异，其标准杆亦可介于 72 杆加减 3 杆之间。易言之， 18 洞标准杆在 69 至 75 杆之间皆可被接受。在善于规划的设计师之下，整个球场 18 洞的功能就刚好可以使整组 14 支球杆达到充分的发挥运用。

另短、中、长洞的距离规定如下：

短洞 — 标准杆三杆 (Par3) ，长度在 250 码以下。

中洞 — 标准杆四杆 (Par4) ，长度在 251 至 470 码之间。

长洞 — 标准杆五杆 (Par5) ，长度在

可能长了些 希望你看了不会觉得枯燥 如果你真的喜欢高尔夫

没有标准，看情况而定，有1千万以内的，也有五六千万的。
设计费，顶级老外要几百万美金，一般老外几百万人民币，中国设计师1百万左右。
平地还是山地，平地有沙还是没沙，山地要炸山。
球场定位，公众还是锦标赛球场

如果不建会所光球场的话在5000万左右

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丽江市19162726224： 500亩地可以建个高尔夫球场吗? ？
杭富枢霖： 一个标准的18洞球场占地在大约1200亩至1800之间,共有10个中洞、4个长洞、4个短洞,中洞距离在251---470码之间(1码等于0.914米),250码以下为短洞,470码以上为长洞(基本指蓝tee).100亩也就66666平方米,所以100亩可建一长洞一短洞或两中洞,具体看你怎么设计.球场的设计费用在30万至80万美金不等,视你个人要求与定位.18洞标准场地的人工、土石、材料约在5000万左右,这里不计高尔夫会所起建费用.

丽江市19162726224： 高尔夫投资九洞球场的灯光投资大概需要多少?灯的品牌使用那种较好? ？
杭富枢霖： 九洞球场的灯光投资估算约为500-600万元人民币吧,其中包括了安装工程费约200-250万元,照明用金属卤化灯具款约230-280万元,还有照明系统的高压变配电工程费约80-100万元.灯光夜场的灯具选择关键要求防水度高,而且亮度要持久些,所以使用进口品牌较好,美国的 COOPER灯具就不错,灯杆选择国产品牌即可.一般的拥有水电安装资质的公司都可进行灯柱的安装,因为灯柱跟灯具一样,也是由专业生产商统一定做的,安装公司只是负责安装而已.

丽江市19162726224： 为什么高尔夫球这项并不大众化的运动却反而能让选手拿到高奖金呢?这? ？
杭富枢霖： 首先, 高球在美国就是平民运动. 美国有2万多个球场, 单南卡一个小州就有2千多球场, 是中国的10倍, 打一轮需要20-30美元, 一套球杆几百块, 如果按人民币考虑...

丽江市19162726224： 高尔夫球场的开发 - ？
杭富枢霖：4、边缘性土地的概念 为了达到高尔夫运动草坪质量标准和高效率、低成本的养护管理的目的,高尔夫球场在建造过程中,需要花费很多的资金对原有土壤进行改良,所以用于高尔夫球场开发建造的土...

丽江市19162726224： 建设高尔夫球场如何选址? ？
杭富枢霖： 你好! 高尔夫球场的选址涉及到高尔夫球场设计、土壤、环境及园林景观等多学科知识.本文从土地面积、类型、地形、土壤的适宜性、排水、植被及水力供应等方面探索...

丽江市19162726224： 18洞标准高尔夫球场是什么意思 - ？
杭富枢霖： 高尔夫球场是进行高尔夫球运动时所需的场地.一个标准的高尔夫球场包括18个洞,每个洞都有规定的杆数,称为标准杆,标准杆数为72杆.球场内有发球台、球道、果岭、长草、沙坑、水池等障碍组成. 球场的球洞分部为4个三杆洞,10个四杆洞,4个五杆洞,混合式排列. 不同距离的标准杆数:431米以上为5杆,430.9米至229.1米为4杆,229米以下为3杆,球场标准杆的设定,依据球道的整体距离与分配做设定,通常是18洞72杆,偶尔也会有70杆或71杆的球场.高尔夫的职业比赛中,通常一场比赛要比四个回合,女子组通常是三个回合.

丽江市19162726224： 高尔夫球练习场经营成本包括哪些方面？
杭富枢霖： 高尔夫球练习场经营成本包括前期投资成本和后期管理成本. 一、前期投资成本 投资一个练习场到底需要多少钱?回收期又是多长时间呢?这是一个比较难回答的问题,关键在于投资者想做一个什么样的练习场,目前国内最大最豪华的练习场...

丽江市19162726224： 在国内建设高尔夫球场的条件有那些?都需要办理什么手续? - ？
杭富枢霖： 在我们国家土地是十分稀缺的资源,为了执行保护土地的基本国策,国家制定了非常严格的土地保护措施.2004年1月10号下发的《国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知》中明确规定,在新的政策出台之前,地方各级人民政府、国务院各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目.2004年1月之前未办理合法手续,以及获得审批但是尚未动工建设的一律不得开工

丽江市19162726224： 高尔夫球场国家现在禁止建造吗???THS ？
杭富枢霖： 是限制 两个原因 一是浪费土地,一是浪费水 早在1997年,中发11号文件就规定了对高尔夫球场的建设不能用耕地、集体农民的用地以及有关的地. 在1999年,国土资源...

丽江市19162726224： 高尔夫球场经营好的高尔夫球场具备什么条件?为什么高尔夫吆喝房地产 ？
杭富枢霖： 好的高尔夫球场应具备以下几个条件:1、自然地形地貌优美独特,依山伴水、起落有致;2、精心设计,不一定需要大牌,但应具有挑战性和可打性;3、自然景观好,气候温润,夏无酷暑冬无严寒,可打时间长,便于球场维护,4、知名度和美誉度高,球场管理良好,会员数量适度.