一份完整的园林预算都包括什么内容?苗木的价格如何确定?
园林绿化苗木价格,一般有上车价,包栽价,包活价。如何收取要看绿化工程所需要的是什么苗木。就算同一种苗木,规格不一样,价格也相差很大的。
—湖南花木篮基地
可以用清单计价软件来套苗木的价格,但在套用定额的时候要添加苗木的花卉的价格,因为定额中未包括苗木花卉的价格。套定额的时候要注意是否套用支撑等相应项目
在社会实践中,绿化工程的决算常有以下几中算法来确定。
3.2.1第一种算法
将绿化工程的苗木费列入直接费,查绿化定额套出用工费用也列入直接费,然后再套上综合费率作为间接费。直接费与间接费之和即为工程总造价。这种算法看上去比较简单,但在实际工作中采用的单位不多,原因是苗木费是市场价格,如果苗木用得贵重高档,费用占大部分,那么业主再付20-30%的间接费是不合理的。浙江省的造价管理部门也有规定:每株苗木进入直接费的金额不超过贰百元(含贰百 元)的,超过部分作为补差处理。但明确此规定的人是不多的。只有综合性的园林绿化工程土建部分占大头,绿化苗木费占很小的比例,为省事,有的业主单位采用这种算法与土建算法靠齐。
3.2.2第二种算法
将绿化工程苗木费另列,查绿化定额套出用工费用作为直接费,间接费套用单独绿化综合费率(例如浙江省单独绿化综合费率为:特类114.6%;一类100.9%;二类87.3%;三类75.6%;四类63.9%)。然后将苗木费加上人工费,再加上间接费之总和乘以3.43%得出税金。
上述四项之总和即为绿化工程的造价。公式为:造价=(苗木费+人工费+间接费)×(3.43%+1)这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。当然,也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园,其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与,施工单位在苗木采购时无利润可图。而施工单位又往往实行二级经济承包。项目部对公司又有分级承包的制度。在苗木采购时如没有差价,项目部往往无法进行亏本的施工。为此,业主方、监理方、项目部(施工单位)三家协商确定。对于业主和监理确定的苗木价格(包括其他议价的建筑材料如石栏杆等)再给出10%的管理费作为间接费,来作为工程决算费。
3.2.3第三种算法
有的业主在招标书中就明确规定,苗木费报价中包括了苗木的成本费、运输费用、种植养护费用、利润、税金等。这种算法往往出现在合理低价评审定标的竞标办法中。那么各种苗木的单价乘以各种苗木的数量,其总和也就是绿化工程的决算价,无需套用定额。这种做法是一种无序竞争,对绿化施工企业的发展是极为不利的。由于苗木种植场的参与,他们又缺乏经验,使得绿化工程的质量得不到技术上的保证,园林的造园艺术在工程中不能充分展现出来。
问题一,看这里!http://www.0575bbs.com/dispbbs.asp?boardid=11&id=43921
问题二,看这里!http://www.china-flower.com/paper/papernewsinfo.asp?n_id=187695
能看到什么算什么!!!
花坛是规则式,而后面的山石瀑布是自然式的。这样相互补充也无不当。不管采取什么式样,园路忌讳断头路、回头路。除非有一个明显的终点景观和建筑。
(2)园路并不是对着中轴,两边平行一成不变的,园路可以是不对称的。最典型例子是浦东世纪大道:100米的路幅,中心线向南移了10米,北侧人行道宽44米,种了6排行道树。南侧人行道宽24米,种了两排行道树;人行道的宽度加起来是车行道的两倍多。
(3)园路也可以根据功能需要采用变断面的型式。如转折处不同宽狭;坐凳、椅处外延边界;路旁的过路亭;还有园路和小广场相结合等等(见图)。这样宽狭不一,曲直相济,反倒使园路多变,生动起来,做到一条路上休闲、停留和人行、运动相结合,各得其所。
(4)园路的转弯曲折。这在天然条件好的园林用地并不成问题:因地形地貌而迂回曲折,十分自然,不在话下。而上海一般就不是这样。为了延长游览路线,增加游览趣味,提高绿地的利用率,园路往往设计成婉蜒起伏状态,但是上海园林用地的变化不大,往往一马平川而根据不足。这时就必须人为地创造一些条件来配合园路的转折和起伏。例如,在转折处布置一些山石、树木,或者地势升降,做到曲之有理,路在绿地中;而不是三步一弯、五步一曲,为曲而曲,脱离绿地而存在。陈从周说:"园林中曲与直是相对的,要曲中寓直,灵活应用,曲直自如。"以明•计成的话要做到:"虽由人作,宛如天开。"
(5)园路的交叉要注意几点:
▲避免多路交叉。这样路况复杂,导向不明。
▲尽量靠近正交。锐角过小,车辆不易转弯,人行要穿绿地。
▲做到主次分明。在宽度、铺装、走向上应有明显区别。
▲要有景色和特点。尤其三叉路口,可形成对景,让人记忆犹新而不忘。
(6)园路在山坡时,坡度≥6,要顺着等高线作盘山路状,考虑自行车时坡度≤8,汽车≤15;如果考虑人力三轮车,坡度还小,为≤3。
人行坡度≥10%时,要考虑设计台阶。园路和等高线斜交,来回曲折,增加观赏点和观赏面,未尝不是好事。
(7)安排好残废人所到范围和用路。
园路的铺装
建议采块料-砂、石、木、预制品等面层,砂土基层即属该类型园路。这是上可透气,下可渗水的园林--生态--环保道路。之所以如此建议,是基于下面几点考虑:
(1)符合绿地生态要求。可透气渗水,极有利于树木的生长,同时减少沟渠外排水量,增加地下水补充。
(2)与园林景观相协调。自然、野趣,少留人工痕迹。尤其是郊区人工森林这种类型绿地,粗犷一些并无不当。
(3)新建园林,尤其上海园林,往往因地形变更,土方工程使部分、甚至大部分园路、广场处于新填土之上。
(4)园林绿地建设是一个长期过程,要不断补充完善。这种路面铺装适于分期建设,甚至临时放个过路沟管,抬高局部路面,也极容易不必如刚性路面那样开肠剖肚。
(5)园林绿地除建设期间外,园路车流频率不高,重型车也不多。
(6)是我国园林传统做法的继承和延伸。
块料路面的铺砌要注意几点:
□广场内同一空间,园路同一走向,用一种式样的铺装较好。这样几个不同地方不同的铺砌,组成全园,达到统一中求变化的目的。实际上,这是以园路的铺装来表达园路的不同性质、用途和区域。
□一种类型铺装内,可用不同大小、材质和拼装方式的块料来组成,关键是用什么铺装在什么地方。例如,主要干道、交通性强的地方,要牢固、平坦、防滑、耐磨,线条简洁大方,便于施工和管理。如用同一种石料,变化大小或拼砌方法。小径、小空间、休闲林荫道,可丰富多采一些,如我国古典园林。要深入研究园路所在其他园林要素的特征,以创造富于特色、脍炙人口的铺装来。例如,杭州的竹径通幽,苏州五峰仙馆与鹤所间的仙鹤图与环境融洽一体,诗情画意,跃然纸上。明•计成在《园冶》中对此早有论述"惟所堂广厦中,铺一慨磨砖,如路径盘蹊,长砌多般乱石,中庭式宜叠胜,近砌亦可回文,八角嵌方选鹅子铺成蜀锦。"
□块料的大小、形状,除了要与环境、空间相协调,还要适于自由曲折的线型铺砌,这是施工简易的关键;表面粗细适度,粗要可行儿童车,走高跟鞋,细不致雨天滑倒跌伤、块料尺寸模数,要与路面宽度相协调;使用不同材质块料拼砌,色彩、质感、形状等,对比要强烈。
□块料路面的边缘,要加固。损坏往往从这里开始。
□侧石问题。园路是否放侧石,各有己见。笔者认为要依实而议定:
①看使用清扫机械是否需要有靠边;
②所使用砌块拼砌后,边缘是否整齐;
③侧石是否可起到加固园路边缘的目的;
④最重要的,是园路两侧绿地是否高出路面,在绿化尚未成型时,须以侧石防止水土冲刷。
□建议多采用自然材质块料。接近自然,朴实无华,价廉物美,经久耐用。甚至于旧料、废料略经加工也可利用为宝。日本有种路面是散铺粗砂,我们过去也有煤屑路面;碎大理石花岗岩板也广为使用,石屑更是常用填料。如今拆房的旧砖瓦,何尝不是传统园路的好材料。按虹桥花园使用情况,厚150毫米以上块石路面(通车),包含至铺砌完成,价150元/平方米以内,弹街石价100元/平方米以内(以上未包含前期已施工碎石垫层)足比使用砼路而便宜。
园路与种植
(1)与园路、广场有关的绿化形式有:
中心绿岛、回车岛等;
行道树;
花钵、花树坛、树阵;
两侧绿化。
(2)最好的绿化效果,应该是林荫夹道。郊区大面积绿化,行道树可和两旁绿化种植结合在一起,自由进出,不按间距灵活种植,实现路在林中走的意境。这不妨称之为夹景;一定距离在局部稍作浓密布置, 形成阻隔,是障景。障点使人有"山重水复疑无路,栖口暗花明又一村"的意境。城市绿地则要多几种绿化形式,才能减少人为的破坏。在车行园路,绿化的布置要符合行车视距、转弯半径等要求。特别是不要沿路边种植浓密树丛,以防人穿行时刹车不及。
(3)要考虑把"绿"引伸到园路、广场的可能,相互交叉渗透,最为理想:
使用点状路面,如旱汀步、间隔铺砌;
使用空心砌块,目前使用最多是植草砖。波兰有种空心砖,可使绿地占铺砌面2/3以上。
在园路、广场中嵌入花钵、花树坛、树阵。
(4)园路和绿地的高低关系。
设计好的园路,常是浅埋于绿地之内,隐藏于绿丛之中的。尤其是山麓边坡外,园路一经暴露便会留下道道横行痕迹,极不美观,因此设计者往往要求路比"绿"低,但不一定是比"土"低。由此带来的是汇水问题,这时园路单边式两侧,距路l米左右,要安排很浅的明沟,降雨时汇水泻入的雨水口,天晴时乃是草地的一种起伏变化。
(5)城市道路的绿化,与道路的性质相关有很大不同,如高速公路、高架路、景观大道、步行街等,这是另一个题目的文章了。
苗木价格根据当地市场价格,确定。
对园林工程预算及应用的认识
园林工程预算是园林项目规划和实施过程中的重要环节,它涉及到项目的成本估算、资金分配和财务规划等方面。对于园林工程预算的应用,它不仅是项目决策和控制的依据,也是确保项目顺利进行和实现预期目标的关键。在园林工程中,预算的制定和执行对于项目的成功至关重要。预算能够帮助项目团队预测和计划项目的成本...
园林工程概预算的种类及其作用?
2)它是控制工程建设投资的依据。3)它是鉴别设计方案经济合理性、考核园林产品成本的依据。4)它是控制工程建设拨款的依据。5)它是进行建设投资包干的依据。2. 施工圈预算 施工图预算是指在施工图设计阶段,当工程设计完成后,在工程开工之前,由施工单位根据已批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下,...
园林工程预算的种类
园林工程概预算按不同的设计阶段和所起的作用及编制依据的不同, 一般可分为设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算.
园林中的预算怎样算?
四、把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据《园林工程预算定额 》规定的费率标准和计算程式,计算出该绿化种植工程全部的间接费用。综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价: 直接费用 : 1 苗木费用; 2 土方费用...
园林设计预算该怎么做?
这要看你拿到的预算的东西有多少,还要看你是要学习园林预算还是为公司报价1、如果单纯只是学习用,分布进行,先学习计算工程量,再学习依据工程量套定额,在《2007年园林定额》里面都有相关的计算规则的2、如果是在公司,要为公司投标做商务标,那一般你会拿到招标单位给的图纸、工程量清单、招标文件上...
小妹想了解一下园林工程预算
可以自学,但有实际的工作经验,园林绿化方面的预算比较好弄一些,麻烦一点的就算是土建部分了,一般情况下,都是先做出工程量,(也就是要种多少树,用多少土,沙子水泥用多少,钢筋用多少等等),然后乘以预算上面的价格,或者根据当地造假信息,加上税金利润管理费就好了,我的QQ892463080,有机会探讨一...
园林工程概预算的作用?
园林工程概预算的作用(主要是施工图预算)(1)园林工程概预算是确定园林建设工程造价的依据。这是我们在整个园林工程过程中招投标(包括施工单位与甲方签合同)必须要签订一个价格的依据,这个依据来源都是我们通过工程概预算拿出一个总体的价格。(2)园林工程概预算是建设单位与施工单位进行工程投标的依据,...
园林工程概预算的作用
2、园林工程概预算是建设单位与施工单位进行工程投标的依据,也是双方签定施工合同,办理工程竣工结算的依据。3、园林工程概预算是建设银行拨付工程款或贷款的依据。4、园林工程概预算是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据,工程概预算不光是在签订合同和对工程价格的控制有一定的作用...
园林景观工程预算怎么算?
(2)连续(滚动)预算:在这一预算中,准备一个试验性的年度计划,其中第一个季度按月份详细准备,二、三季度的计划准备相对较为简略,而第四季度的计划只有一个大概轮廓,每月(或者也许是每季度)该预算都要通过增添下个月(或季度)所要求的详细情况来加以修订,并且加上一个新的月份(季度),以...
园林绿化预算价格一般多少?
性价比不同价格也是相对比较不同的,还有牌子也是相对比较重要的,主要还是看自己的选择 绿化养护,即使完成绿化施工的后期浇水、修剪、除草、打药、补苗统称为养护,工作简单、但必不可少,也非常主要,各地园林公司都有养护团队,如浙江、安徽、江苏长景园林、河南、河北等地。希望我的回答对你有帮助。
枕王佳菲: 园林工程预算定额内容包括:绿化工程,园路、园桥和假山工程,园林景观工程三个部分.每个分部工程里又分多个分项工程.定额中给出了每个分项工程的人工、材料和机械台班消耗量标准,以及人工、材料、机械台班和综合费用、人工费附加的单位估价表.
乌什县19147217550: 景观工程的预算一般考虑哪几个方面? - ?
枕王佳菲: 景观工程预算请套《各地景观工程预算定额》. 估计你问的是景观估算,估算的话一般包含如下方面: 1、硬质景观分类(铺装、墙、亭、廊架、水景等等)统计面积、单价、总价. 2、软质景观按植物品种统计株数、面积、单价、总价 3、间接费=(1+2)乘以 a%, 4、企业利润=(1+2+3+4)乘以 b% 5、税=(1+2+3+4+5)乘以 c% 注:a、b、c 可能不同区域不同项目的数值不同. 谢谢,请采纳.
乌什县19147217550: > 园林预算要做什么的? .. - ?
枕王佳菲: 园林里面主要有园林绿化、土建里的土方、砖、砼、钢筋等内容、其次就是仿古建筑.园林预算的侧重点在园林绿化这一块.你可以多看看定额,花草的种类太多,你不可能全记住.但是要会区分大的分类,比如说是乔木还是灌木等等.再结合定额里的计算规则,上手应该没什么问题的.软件方面建议你直接在网上下个破解版的,结合软件一起学,会有意想不到的效果哦.希望能帮到你!园建工程是园林景观工程中的一个单位工程或者是分部工程.园林景观工程一般分为园建和绿化部分.园建工程一般包含为小区园路,景观小品,小区园桥等类似于土建类部分,也就是除绿化苗木以外的部分
乌什县19147217550: 请问如何做绿化工程预算?预算包括哪些项目? - ?
枕王佳菲: 预算主要是算工程的:直接费,以及间接费,利润、这3方面,直接费,是指你整个工程直接产生的 人材机费用,间接费是指,一些措施费用,或者是突发状况的费用,算完这些就剩下最重要的利润了,不知道楼主是用软件做的那,如果用软件做,直接做工程的直接费,措施费,然后修改下相关费用的费率即可!
乌什县19147217550: 园林景观造价包含什么,园林景观造价包含什么知识 - ?
枕王佳菲: 园林景观造价包括:园路面层,路牙,台阶,桥台、桥墩,桥柱、梁,桥拱券,桥券脸安装,金刚墙砌筑,桥面铺筑,栏杆安装,河底海墁,木制步桥、栈道,涉水汀步安装等. 适用范围:公园中的园路是指公园、小游园、绿地内、庭园内的行...
乌什县19147217550: 园林绿化的预算怎么做啊 - ?
枕王佳菲: 绿化物料费用:包括植被、景观石、观赏用植物等,这是一块费用吧; 人工费用: 种植、养护都要人工的; 园林维护: 除草、防虫、杀菌的也需要费用的; 我不是太专业,只是想过这些事情,尽我所能只能回答这些了!现在搞园林绿化承包还是比较好的,我觉得专业防护是未来发展趋势.
乌什县19147217550: 怎样做园林预算 - ?
枕王佳菲: 园林预算也和其他预算一样,都是一样流程,即:计算工程量、套定额、取费三个环节; 例如:1、栽树查多少棵、绿化多少平方米、等等; 2、套定额时把自己干的活参照定额名称,最好与定额名称一致; 3、取费要国家规定费率就行啦;
乌什县19147217550: 园林绿化预算怎么做? - ?
枕王佳菲: 这要看你拿到的预算的东西有多少,还要看你是要学习园林预算还是为公司报价 1、如果单纯只是学习用,分布进行,先学习计算工程量,再学习依据工程量套定额,在《2007年园林定额》里面都有相关的计算规则的 2、如果是在公司,要为公司投标做商务标,那一般你会拿到招标单位给的图纸、工程量清单、招标文件上还会有一些费率的要求,工程量清单如果有电子稿的,直接导入计价软件中,进行套定额就好,如果没有电子稿,就手动录入计价软件里面,然后进行套定额,最后调整相关费率、人工费,主材费等,主要材料费要依据市场价格进行再调整
乌什县19147217550: 园林工程施工图预算包括哪些费用 - ?
枕王佳菲: M(物料,含损耗)+L(人工)+O(管理费)+T(运输费或操作费)+P(利润)实际也要考虑一些细节,比如说挖土方,拔大树,垃圾清理,植物部件包养期限及后续费用..逐点列入并适当收费.不同区域,人工费也不尽相同.
乌什县19147217550: 园林中的预算怎样算? - ?
枕王佳菲: 绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下: 一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价,将数量和单价相乘计算出复价.再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用. 二、依据施...