土地使用证上必须写户主的名字吗
朋友是否可以联系到卖主？两个人协商一下，签一个转让协议，到公证处去公证。然后你再拿着相关的手续，到土地主管部门办理更名。
新买土地，是不需要按户口本去办理的，除非这块地是属于：安置、补偿、特殊申请等用地。为什么这样说呢？因为正常普通买卖土地，只需要交易双方的相关证明，通俗些讲，虽然你的户口本的户主是你的母亲，但是正在买地的人是你，这是不需要你的母亲参与的，只需要你自己的相关材料就行，当然，虽然是你买的地，但是你可以随意想办谁的名字就谁的名字，包括你的家人任何一位，甚至包括你不认识的路人甲都可以，前提就是 必须提供权利人的相关材料！这是土地证的条件。但是如果当土地证办好以后，再建房屋什么的，就全部必须按土地证权利人的名字去办理其他一切手续了，途中可以增加权利人名字，但是原土地权利人名字永远优先！还有其他不明白的你可以再问我。
也没有必须，一般二手房买卖时，不过户土地证的也有很多，并不影响居住、出租和使用。但在银行抵押和拆迁赔偿时，就比较麻烦了，两者需要统一之后才能赔偿，所以最好是去过户土地证，使二者统一一致。
土地使用证上没有规定必须写户主名字，一般应该与房产证名字一致，可以写一个人的，如果是共有的也可以写两个人的名字。
那是必须的
集体土地使用证房主过世需要更换房主吗
土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。如果土地使用证证上面的信息是户主的，当户主过世后，其家人应该及时变更土地使用证，这样今后才能顺利办理过户...
请问房子上的土地使用证所说的大本和小本有什么区别。麻烦说的详细点...
大证指的是开发商或单位依法得到一块土地时办理的土地证，通常面积都是以亩为单位的。这里讲的一个单元一本，应该是每个单元隶属于不同的单位，而每个单位都持有一本土地证。这种情况是在大证注销的情况下，办理下来的，也算是大证的一种。有些时候，各单位持有的大证上面只有几户其单位职工的房子...
农村房屋土地使用证怎么办
农村房屋土地使用证办理流程：1、申请；2、调查；3、审核；4、审批，经审核符合用地面积清楚，界址也准确，权属是合法，没有争议原则的，可以批准并进行张榜公布，在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体的土地使用证。
土地使用权证和土地使用证有什么区别?
(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份...
土地使用证上的名字是户主吗?我们家户主是我爸,在我爸同意的情况下可...
2、受理单位：户口所在地派出所。二、原户主户口迁出的。1、所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。2、受理单位：户口所在地派出所。三、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。1、所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或...
农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁
《土地法》第六十二条第一款明文规定了宅基地按照户批准发放，户有户主，政府登记造册会登记户主的名字，以后户主发生变化不一定保持同步。农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后...
农村宅基地把名登记错了应当怎么办?
宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。宅基地的使用权是整个家庭...
宅基地使用证变更名字程序
一、变更工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。二、变更基本条件：1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。三、需提交资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书...
土地使用证要多长时间才过好户名
前面的这些人都有误导的成分。土地证转让，要搞清楚是那种证。现在的土地证有集体建设用地（含宅基地）、划拨国有建设用地、出让国有建设用地。你说的情况可能是私人宅基地，看当地的政策。很多地方是限制私人宅基地转让的。如果可以转让，你也符合政策条件，自申请之日起，60个工作日（关键是看四邻指界...
农村的户口是不是谁是户主土地就是谁的
法律分析：户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不是必须是户主，家庭成员任意都行。
赧功六氟： 也没有必须,一般二手房买卖时,不过户土地证的也有很多,并不影响居住、出租和使用.但在银行抵押和拆迁赔偿时,就比较麻烦了,两者需要统一之后才能赔偿,所以最好是去过户土地证,使二者统一一致.
庆城县18276439866： 土地证不用户主的名字可以吗 - ？
赧功六氟： 房子是你爸爸的名字,也是你爸爸和妈妈的共同财产,土地证一般要求和房产证一致,如果房产证是你爸爸的名字而土地证写你妈妈的名字,正常世通不过的,建议这么办:先把房产证变更为父母共同名字,然后办土地证也用父母共同的名字,如果用土地证上面本身有你妈妈的名字,只要爸爸签字同意就可以了.
庆城县18276439866： 家里新买了块地基,家里户主是母亲的名字,请问新买的地基办理土地使用证时必须写户主的名字吗？
赧功六氟： 新买土地,是不需要按户口本去办理的,除非这块地是属于:安置、补偿、特殊申请等用地.为什么这样说呢?因为正常普通买卖土地,只需要交易双方的相关证明,通俗些讲,虽然你的户口本的户主是你的母亲,但是正在买地的人是你,这是不需要你的母亲参与的,只需要你自己的相关材料就行,当然,虽然是你买的地,但是你可以随意想办谁的名字就谁的名字,包括你的家人任何一位,甚至包括你不认识的路人甲都可以,前提就是 必须提供权利人的相关材料!这是土地证的条件.但是如果当土地证办好以后,再建房屋什么的,就全部必须按土地证权利人的名字去办理其他一切手续了,途中可以增加权利人名字,但是原土地权利人名字永远优先!还有其他不明白的你可以再问我.
庆城县18276439866： 土地使用证可以写几个人的名字 ？
赧功六氟： 1、土地使用证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.土地证上面不能办理多人名字,而应该以产权证主证所有人的名字办理.2、土地使用证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.也就是说,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.两证的颜色上有分别,一个是红色,一个是绿色.
庆城县18276439866： 办土地证是不是必须是户主的名字 儿子的行不行 - ？
赧功六氟： 名字仅仅表明是那个家庭,不代表他一个人,因此可以是任何一个家庭成员,但是为了管理方便,一般情况下是户主的名字
庆城县18276439866： 农村土地证可以写两个人名字吗 - ？
赧功六氟： 不可以.但农村土地的使用对象是家庭,而根据一户一地的规定一块宅基地只能有一个法律意义上的家庭,一个人的名字就可以表明是哪一个家庭. 农村土地证办理流程 土地使用证在房产证上只能有一个人的名字. 土地使用证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.土地证上面不能办理多人名字,而应该以产权证主证所有人的名字办理. 土地使用证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.
庆城县18276439866： 是否一定土地证上是自己的名字才能证明土地使用权归自己合法所有 - ？
赧功六氟： 以后就是你爸爸的使用权.
庆城县18276439866： 房屋土地使用权证的名字不是户主能办房照吗 - ？
赧功六氟： 一、房屋土地使用权证的名字不是户主的,是不能办房产证的,办理房产证和房屋产权登记需要申请人的信息一致才可以的.二、依据《房屋登记办法》第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则.第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料.申请登记材料应当提供原件.不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件.申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记.
庆城县18276439866： 我如果买私人土地建房,土地使用证可以写我的名字吗 - ？
赧功六氟： 如果是买的私人土地建房,土地建房使用证可以写买主名字.根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法转让.1、 国有土地有国有出...
庆城县18276439866： 农村土地证办成户主的名字还是夫妻双方的? - ？
赧功六氟： 按照一户一地的规定宅基地是一个家庭的,一个人的名字就可以指明是谁家,用不着写别的名字
