卖房子收人家定金了不想卖了、该赔违约金吗？该赔多少？
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。
法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
二、根据标题下的资料判断，对方要求返还一万元是合理的。应该予以赔付。
拓展资料
定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。
参考资料来源：百度百科最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》
签合同收定金了，根据房地产法规定房屋产权还没有发生转移，现在不想卖了可以反悔，根据合同法等规定需要承担违约责任、赔偿双倍定金，之后啥事没有！
对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际的损失大体相当。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
行规是收取定金方违约，应双倍返还已收定金。你收了对方5000，如果对方反悔，可以没收定金5000；轮到你违约，也该赔付对方等值的5000元啊，这叫做责任对等原则。连同你已经收到的5000要退还，合计不是正好一万元吗？所以对方的要求符合行规。
最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。因此，收完对方定金五千元后你不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。对方要你返还1万元的做法，符合法律规定。
合理的，定金法则就是交了不买不予退回，不卖双倍退回。但是我可以提供你一个方法，不知你们合同有没有签？如果夫妻有一方没有签字，合同无效，你就不必赔偿定金，只需要返还定金即可。
双倍赔付定金。
收人家定金不还算诈骗吗
法律分析：事情，一般是不算的，法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分...
我的房子被卖了,房产证是我的名字,还能要回来吗
但是您的父亲可就不好说了，因为房子是他卖的，钱也是他收的！ 我的建议是：最好大家能够做到一起谈一谈，定金和收人家的钱退给人家，把人家的损失也正常（公平的）赔给人家，如果这样也解决不了的话，就去仲裁试一下。总的来说买你房子的人是被动的，你占有主动性！
土地性质不允许开发,开发商就收取售房定金违法吗?
当然是违法的，现在就算是预售也是要盖到七层以上才可以取得预售证的。之前就开始售卖的话，是非常没有安全性的。
经过中介卖房子要注意什么?
4、违约条款也是合同中必不可少的内容，但如果你要是发现违约条款中有高定金和高违约率，那就一定不能签。当这样的合同出现时，说明中介将交易违约金也比那些钱少很多，如此一来，他们还是赚了。
我是中介方, 有客户来租房子,交了定金给房东,打了定金收条,结果房东...
客户没有要求怎么赔 客户只认中介 这是中介的责任问题 你收人家费用就得服务 怎么房东 你只能是签合同 不签你就还给人家中介费 或者给人家再找 免得以后出问题
房地产公司的收银员的工作职责是什么??急
2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行，保证售楼处日清月结，不留现金过夜。3、每日编制销售日报表，工作结束后认真结账，核对当日现金、支票、POS机所收金额与日报表是否一致。无误后报送会计入账。4、定期与会计核对房款收入，与税控机核对开票金额，确保账实相符。5、协助销售部催收房款，为客户...
二手房买卖中介陷阱:怎么避免蓄意坑害?
为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。二、 定金欺诈 买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，...
岳阳有哪些房产中介公司?
中介很多的！岳阳楼区人气很旺！步行街、东茅岭、北辅道、南辅道、泰和等人气还不错！其次地一大道、天伦城金三角等
如何解除房屋买卖订金合同?
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，并要求房产公司返还购房款并支付相应利息、赔偿损失。2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可...
干洗店那些惊人的内幕,你知道多少?
”梁先生在大连一直经营着一家小洗衣店，最近竞争激烈准备转行，所以不在乎曝一曝行业的黑幕。梁先生的小店有一台干洗机，但也只在有特殊需求的时候，才开动用一用，“干洗机太费电，一小时要烧90度，虽然干洗剂可以循环使用，但蒸馏净化也要耗电，对我这样的小店来说，成本还是比较大的。”但是把...
乘先山香： 不想卖的话,该赔违约金,双倍赔偿. 《中华人民共和国担保法》第八十九条明确规定: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 拓展资料: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式.
渑池县18767706128： 卖方房屋不想卖了有违约金吗 - ？
乘先山香： 卖房子收人家定金了不想卖了属于违约行为,应该赔偿违约金,需要双倍返还定金. 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.
渑池县18767706128： 你好:我想卖房子收了对方的订金现在不想卖了,需要赔偿对方违约金吗 - ？
乘先山香： 签合同收定金了,根据房地产法规定房屋产权还没有发生转移,现在不想卖了可以反悔,根据合同法等规定需要承担违约责任、赔偿双倍定金,之后啥事没有!
渑池县18767706128： 房子不想卖了收了定金需要双倍赔偿么? - ？
乘先山香： 按实际情况,如果属于收取定金一方的违约,需要双倍返还定金.相关法律规定《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
渑池县18767706128： 急!!!收了定金,不想卖房了,用双倍赔付定金吗? - ？
乘先山香： 急!!!收了定金,不想卖房了,用双倍赔付定金吗?回答你的提问;本案中,你不想卖房时,属于买卖合同中的违约,应双倍返还定金.一,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定...
渑池县18767706128： 在卖房子过程中中介收了买家的定金钱,双方也签了定金协议,不卖的话需要付违约金吗? - ？
乘先山香： 要的,按合同上约定付
渑池县18767706128： 我是卖房子的现在不想卖了收了定金2万元请河该怎么赔偿给对方? - ？
乘先山香： 作为售卖知房屋的一方,现在不想卖了,但收取了对方两万元定金,至于怎么赔偿对方,这要看有没有签道订合同.如果没有签订合同,只要连同对方两万元内,赔偿四万元给对方即可.也就是说你自己需要掏两万元赔偿对方.如果已经签订合同,而且有违约惩戒条款,那就要容按照合同办事.
渑池县18767706128： 国家法律是如何规定卖房方到期不买了是怎么赔偿买方的房主已收定金后 ？
乘先山香： 1、赔偿可以适用合同法上的定金双倍返还条款,买方可以要求房主双倍返还定金,即其中有一倍是本金,还有一倍是赔偿.2、如果合同继续履行不存在现实困难的,买方可以向人民法院起诉,要求继续履行合同.
渑池县18767706128： 我与买方私下签订房屋买卖协议,并且收定金1万元,现在房子我不想卖了,请问我会负法律责任吗? - ？
乘先山香： 当然要承担法律责任只要你当时是自愿与买方签订的房屋买卖协议,并且己经收了买方一万元的定金,现在不想卖了就已经违反《合同法》规定属于违约,在法律上要承担违约责任.
渑池县18767706128： 收了定金,没签合同,又不想卖房了,算毁约吗 - ？
乘先山香： 收了定金相当于签订了定金合同,如果不签订合同,不卖房,涉嫌违约.守约方可以要求赔偿
