租客邻居侵占公共走道，如何解决！

交友技巧有哪些？~

一些简单实用上手快的交友技巧如下：
1、与时俱进，跟上时事：可以聊当下发生的新闻、（流行的）运动、社区或者政治（政治话题要避免选择很有争议的内容，那样也许会引发太过激烈的辩论）。
2、适度的赞扬对方的衣服或者小装饰品：可以问对方是哪儿买的，为什么买呀，多少钱（开个玩笑，这个可以不必问吧）之类的。你和不熟悉的人聊天，一定要善于观察。
3、善于倾听：在聊天时，要时刻表现出对对方话题的关注和兴趣。举个例子吧，如果对方说“他们简直太棒了”，你就接着问“为什么？”或者问“到哪儿才能尝试下这些很棒的东西.....”如果对方说很累，同样的就‘累’这个话题发挥下去。请记住，成功的闲聊和建立好的关系其实很简单，没你想的那么遥不可及。
4、和对方分享你的经历：可以分享生活中的一些琐碎小事，例如丢了钥匙，捡到了10美金，又或者是最近发现一个很好的新餐馆，或新CD之类的事情。
5、问对方近期看了什么电影或读了什么书：我第一次被人问到类似的为题是在一个聚会上。我承认，当听到这个问题的瞬间，觉得对方很做作，可接下来关于书的话题却让我们俩都意犹未尽，十分开心。所以，闲聊，也需要尝试更多新的话题。
6、一起聊聊电视吧：和对方分享你最喜欢的电视节目，无论是关于小沈阳的脱口秀，抑或是你喜欢的情景喜剧。
7、聊聊以前你们聊过的事：问问对方的儿子是不是还病着？海南岛假日是怎么过的？如果你的记性够好，那么也可以让聊天变得更简单。
8、问些开放性的问题：例如，“你好吗？“就是一个闭合性问题，这个问题不可能让对方有机会说更多的内容。但是如果你将问题设置成开放型的就有效的多，如“你和___到底怎么了？”；“你（可以是工作相关，家庭问题，理财投资等等）处理的怎么样了？记住，任何事情都可以成为潜在的话题。你甚至可以告诉对方你不太擅长与人闲聊，你也可以问问对方是怎么能做的这么好呢？
9、放松：享受聊天的过程，每个人都是很有趣的个体！如果你综合以上的小贴士，并充满兴趣的与别人聊天，那么你离成功已经不远了。
10、顺其自然：如果你们的对话感觉像是硬要把钢琴推到山顶这么艰难，那么也许是时候进行新的话题，或者就稍微停一停，暂时什么都别说了。毕竟你不可能和每个人都聊的那么顺畅和开心。

其实，人与人之间交流的第一句话往往是废话，比如，你吃饭没有？你这表在哪买的真要看，你的鞋子好看，厕所怎么走？等等。随眠找个借口说上第一句然后就可以继续下去了，可以自我介绍如我叫某某您怎么称呼，主要还是性格，要开朗不要太腼腆，要开得起玩笑。加油哦，亲！

1、先协商、协商不成找物业反映情况，毕竟物业是直接服务小区的机构。
2、如果物业处理不行，可以找居委或街道、物业联合规劝，不到万不得已还是不要报警先，毕竟邻里关系处理不好，自己也很不舒服。
3、物权法和民法通则有关于相邻权的规定
4、理论上可以，可以要求承担连带责任
5、要求赔偿一般要求有实际损失如果没有，法院不一定会支持
望采纳

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阿城区18648988567： 隔壁邻居私自将过道约1/2面积占为己有怎么办 - ？
荤谢新快： 如果对方私自在公共通道上违章建筑,影响了周围邻居的通行,这是对邻居相邻权的侵犯,可以先与对方协商,要求拆除建筑,如果对方拒不同意,也可以去当地法院起诉.

阿城区18648988567： 邻居强行占领公共通道怎么办 - ？
荤谢新快： 1.向社区业主委员会反映 2.跟邻居自行协商

阿城区18648988567： 各位网友邻居要强行侵占公用过道,我该怎么办 - ？
荤谢新快： 先与他和气地协商,让他把东西搬走. 如果他拒不搬走,你得拍照、摄影作为证据,然后上法院起诉他,让他恢复原状,清理杂物,退出被占用的公用过道.

阿城区18648988567： 被邻居非法侵占了门口用来走路的地方,该怎么办啊? - ？
荤谢新快： 就你所述: 属于相邻权纠纷,毕竟属于邻居,建议先友好协商,可找街道办或者村委进行调解.在完全调解不能的情况下,可向法院提出诉讼.但提醒一点,我个人认为,可能“排除妨害”但是应该不会支持赔偿损失,因为可能你没有什么损失

阿城区18648988567： 邻居占用公共部分走道如何处理?物业和居委态度不明,并且有偏袒之嫌? - ？
荤谢新快： 看来是历史问题的,先给点建议吧: 1、物业管理规定中有邻里关系的相关说明,不能影响邻里正常生活,占用他人或公共区域. 2、这种事情只能私下解决,不能蛮干. 3、首先物业要积极的配合联络,面谈解决.如还不行,可向社区居委会前来协调. 4、如果还不行,确实想解决,就起诉吧. 好了,先不写了,这几点你可你参考下,再做决定.

阿城区18648988567： 邻居占用走道 - ？
荤谢新快： 房屋公有走道占用问题在法律上属于建筑物区分所有权问题,而不属于不动产相邻关系问题.公用走廊属于整幢楼的业主的共有部分,业主有权按照“持有份”共同行使或轮流使用该共有部分,所谓“持有份”指的是专有部分的面积占建筑物总积的比例.【占有公共部位】指的是使用建筑物的共有部分.相关法条:《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.《物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.

阿城区18648988567： 邻居占用公共道路给自己家修路,应该怎么处理 - ？
荤谢新快： 收集证据,如果还在动工,可以请村上或基层组织组织调解,或者让司法所进行调解,如果已经完工,或者调解不成的话收集证据,可以向法院提起诉讼,要求赔偿并恢复原状.

阿城区18648988567： 邻居占用了公共楼道怎么办?求答案 - ？
荤谢新快： 公共楼道属于共用部位 ,邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益 ,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任. 《物业管理条例》第五十一条规定: 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地, 损害业主的共同利益. 因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意. 业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状.

阿城区18648988567： 邻居强占公共道路、而且也影响我家门口出行,请问遇到这样的纠纷如何处理最好? - ？
荤谢新快： 如双方协商不成,依法可到法院起诉.对此,民法通则有相邻关系规定,请直接参见.

阿城区18648988567： 邻居将走廊的公摊面积占为己有,我们同时开门都会撞上,我该找哪个部门解决? - ？
荤谢新快： 物业公司就可以了