有纠纷的动迁款应该如何分配,急,求解

作者&投稿:钊典 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
拆迁款分配纠纷该怎么解决?~

搜集证据,对方拆迁决定或补偿决定不服,可以申请复议或提起行政诉讼。
参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》
 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

动迁补偿款分割纠纷的处理方法:1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:一是动拆迁单位和被拆迁人签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;二是在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;三是当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。3.合理分配房屋动拆迁补偿款首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人;三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。4.区分房屋性质作出不同处理除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则。被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房,应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。

原房屋的一半是属于您妈妈的,由您和您爸爸继承,您就得到该套房屋的1/4。房屋动迁补偿(动迁款)您本来就有1/4,您爸爸占3/4。那么,属于他的3/4,他是可以自由支配的。而您是他的亲生女儿,由他(与您妈妈)抚养成人,就有义务赡养他,父女之间并不需要养老协议。这是基本的法律道理。
但如果他与别人签养老协议,应该有法律效力。因为他有权把他的财产送给某人,也有权接受某人的扶养帮助。某人也可以与他约定该种“养老关系”。

至于他的财产为什么宁可给别人,而不给自己的亲生女儿,这是法律之外的另一个问题。可能是他被什么人事蒙蔽了,也可能是“价值交换”出了问题。

我这里所说的“价值交换”,指的是人与人之间的互相帮助、互相奉献,这种互相帮助、互相奉献,大致上是需要“等价交换”的。即使是兄弟姐妹之间、父母子女之间的“爱的奉献”,也是要讲“回报”的。世界上没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。如果是“价值交换”出了问题,亲生老爸宁可把钱送给别人,而不愿意送给自己,那么,作为子女需要检查一下,自己对亲生老爸有多少“爱的奉献”?

如果是公房 原则上承租人与同住人均等 如果是私房 要优先考虑私房产权人的利益

按照继承法,首先你爸妈平均分配拆迁款,你妈的那二分之一由你和你爸平均分配,所以你法定的继承额就是你母亲的那一半也即总数的四分之一。至于关于养老协议,我国法律规定子女对父母的赡养是法定义务。

这种案件建议一家人协商解决,有必要可当面咨询律师,在筛选律师或律所的时候,可以多看看律师或律所团队的胜诉案件,具体自己咨询筛选有意向的律师团队。




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葫芦岛市19686353417: 房屋动迁款分配纠纷 -
郴枝对氨: 你可以在派出所将你们户口情况进行复印,找拆迁小组. 你有全分享动迁款,你是被动迁人有权了解.拆迁款分配根据房屋面积及户口有所不同.最好情况再讲细一些 对动迁款的分配出现纠纷完全可以起诉到法院,依法进行分割,如需帮助可来电咨询 你有权分得你应有的份额,如果你们协商不成,你可,向法院起诉,要求分得你应得的拆迁补偿款. 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 consult.fabao365.com

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郴枝对氨: 为防止产权人的合法权益遭受损失,在产权争议诉讼中,一方当事人可以向法院申请对拆迁补偿款采取财产保全措施,对拆迁或请求拆迁人将拆迁补偿款向有关机关提存,防止拆迁人把拆迁补偿款发放给案外人,损害真正产权人的合法权益.当然,拆迁人为防止错发拆迁补偿款,在签订拆迁补偿协议之前可要求对争议的房屋进行确权,要求被拆迁人提供有效的权属证明文件.

葫芦岛市19686353417: 关于动迁款分配纠纷 -
郴枝对氨: 可以起诉 关键是证据的组织

葫芦岛市19686353417: 拆迁家庭纠纷怎么办 -
郴枝对氨: 原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决,又协调解决不了的,可到法院诉讼解决.不过,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情.家庭纠纷无非是利益问题,互相让让步,不伤感情解决了多好.

葫芦岛市19686353417: 拆迁款应该怎么分配呢?是按房产证上的名字平分吗?如果侄女的名字是在老人去世后才加上的算数吗?谢谢 -
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葫芦岛市19686353417: 拆迁补偿款如何分配. -
郴枝对氨: 拆迁补偿是对被拆迁房屋所有人的补偿,因此,如果你的朋友不是被拆迁房屋的所有人,那么他就不可能依法得到补偿款.

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