内地户口香港买房需要什么条件
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：
（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。
（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10％～15％的楼款。
（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）
大陆人在香港买房需满足以下条件：
（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。
（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。
（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）
根据最新消息，面对回暖的房价，香港特区政府亦于2016年11月放出购房“紧箍咒”：非香港户籍人口在香港购买住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。
据港媒报道，3月23日，内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。
扩展资料
买房的流程有以下：
1.着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源
从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
3.实地看
选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4.谈判签定买卖合同
谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5.办理贷款
根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6.办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7.验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
参考资料来源：北京商报网--内地买家转投香港炒房至楼市升温
参考资料来源：百度百科--买房
内地的户口去香港买房，需要满足以下几种条件:
1、在香港连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在香港连续满五年的社会保险证明。
2、有香港合法有效的暂住证。
3、购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
扩展资料：
一、内地户口在香港买房的一般流程：
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：
1、选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
2、选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。
3、在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10％～15％的楼款。
4、后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）。
二、内地户口在香港买房申请按揭的材料：
内地居民如果以按揭的方式在香港买房，购买700万港币以下的物业多可按揭6成，700万至一千万的物业多可按揭5成，1000万以上多可按揭4成，银行会要求客户提供以下文件：
1、自雇人士（企业主）：
（1）国内身份证和通行证副本，
（2）近三个月至六个月的银行记录，
（3）国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单，
（4）房屋买卖合同
2、受薪人士（企业员工）：
（1）国内身份证和通行证副本，
（2）近六个月的私人银行户口记录，
（3）公司信证明每月收入，
（4）国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单，
（5）房屋买卖合同。
参考资料来源：百度百科-买房流程
参考资料来源：北京商报网-内地买家转投香港炒房至楼市升温
大陆人可以去香港买房，但必须满足以下几种情况:
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时,会要求客户提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。
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香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15％－23％的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0．78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。
（1）买家印花税（BSD）：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 ％ 的买家印花税。
买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。
如买卖协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。
（2）双倍印花税（DSD）：任何以个人或公司名义，在2013年2月23日或以后取得的住宅物业（除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有其他任何住宅物业）和非住宅物业，均须按新的税率征收「从价印花税」。
（3）印花税（SSD）：2012年10月27日或之后取得之住宅物业，若购入后半年内转让，征收20％的SSD；若购入半年至一年转售，须缴15％的SSD；购入一至三年物业，转售时需缴10％的SSD。（购买二手物业才会涉及到该项税费，购买一手新楼则无需考虑）
参考资料来源：百度百科-买房流程
参考资料来源：北京商报网-内地买家转投香港炒房至楼市升温
1、在香港连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在香港连续满五年的社会保险证明。
2、有香港合法有效的暂住证。
3、购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
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香港重拳调控房价印花税升至15%
香港特区政府11月4日推出新一轮抑制楼市过热政策，根据该政策，从11月5日起，香港全面提高买卖住宅物业印花税率，无论交易价格，税率划一调高至交易额的15％。据悉，新措施将沿用现行双倍从价印花税机制下的豁免安排。
因此签署买卖协议时，未拥有香港住宅物业的香港永久性居民，将继续获豁免缴交新税率，只需要按现有适用税率缴付基本印花税。
当天，香港特区行政长官梁振英、特区政府财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良等出席了有关楼市新“辣招”的记者发布会。
梁振英表示，在过去一段时期，自实施“辣招”之后，炒卖需求减少非常多。非本地需求也减少了相当多，但一直以来投资需求都主导着市场。这些投资需求在今年年初比较低，低了三个月后跟着反弹，因此现在要采取新的遏抑投资需求措施。
张炳良介绍说，自推出两轮管理需求措施后，住宅价格由去年10月到今年3月回落，但在今年第二季度又开始回升，近期再度出现亢奋现象。
楼价自3月至9月累计反弹8.9％，楼价按月升幅在4月份增加0.7％，至9月已增加2.8％，这是2013年2月以来最大升幅。目前政府需要采取果断行动，否则风险会恶化。
据了解，为防范因楼市供求失衡、超低利率和流动性泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险，香港特区政府于2012年和2013年先后出台两个“辣招”，分别从买卖环节入手，增加交易成本，并通过税收限制了非香港永久居民的入市。
梁振英表示，过去港府利用印花税去遏抑三方面非自住需求，成功减低来自炒卖、外来的需求，但投资需求却仍主导市场。
参考资料来源：人民网--深港两地跨境小学生：我将来一定能在香港买房
参考资料来源：人民网--去香港炒房？内地客香港买房税负最高达到50%
内地人条件符合，资料齐全的话就可以在香港买房。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
1：在香港连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在香港连续满五年的社会保险证明；
2：有香港合法有效的暂住证；
3：购房人在香港没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在香港没有房屋；
4：身份证、结婚证和户口本。
5：如果在香港以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在香港再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
外地人想在香港买房,有没有什么要求
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、...
请问在香港购买一手房需要什么程序
一：置业前的考虑 1.租房还是买房？置业前，买家要先想清楚自己置业的目的是什么，比较一下究竟是「租房」或是「买房」较合适自己。租、买各有优缺点，在成本、风险、稳定性等方面各有长短，买家可根据自己的需要而作出选择。另外，一些问题如「是否短期居留？工作及财政状况是否稳定？是否想取得名校学校...
我是香港人,准备买房,想知道办理产权证需要哪些材料?
办理产权证要准备本人身份证，户口本，结婚证或者离婚证，有贷款的贷款合同，开发商的产权转让合同，开发商的房产验收报告，房屋说明书以及规划图等证明，到该房屋所在地房管局办理产权证。
怎么办理香港首套住房证明?需要什么材料
首套房证明也被人们称为是无房证明，首套房证明办理流程并不是复杂，一般去当地的房产机构办理就可以了。首套房证明开具之前是需要查询相关信息的，只有确定了广大购房者名下无法的情况下才能够申请成功办理。大家都想要了解一下怎么办理香港首套住房证明？怎么办理香港首套住房证明？开具香港首套房证明需要携带...
2008年香港买房条件
2、持有符合香港法律的临时居住证。3、买房者在香港没有房产，已经结婚，且双方都没有房产。4、能够拿出身份证、结婚证以及户口本。5、要是在香港之外的场所贷款买过一套房，且符合上述条件，继续在香港贷款购房，首付则要大于等于6成，贷款利率也要上涨百分之10。以上就是2008年香港买房条件。
香港买房需要注意什么
香港买房需要注意的事项是：避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。房屋本身状况 。用于交易的房屋...
大陆身份证买房,现在香港身份证,办房产证需要出证明是同一个人,在哪 ...
这种情况需要办理香港同一人声明，需要提供香港身份证及回乡证原件、之前已注销的中国身份证及港澳通行证扫描件、单程证原件，需要去香港律师楼签字后办理加章转递手续就可以在国内直接使用了。办理时间：7个工作日。
请问我有办法在香港买房子或者成为香港户口吗。
这个问题，1，现在大陆户口是一直可以在香港购买房产的，无须用你妹妹名义购买在转让什么的，这样麻烦还会产生税费。2成为香港户口，主要有三种途径，1.优才计划，2.商业移民3.投资移民、至于您妹妹那种方式，现在很难的，主要是要保持七年连续、如果想进一步了解，可以Q719326097 聊聊 ...
我是香港人,珠海买房,需要去民政署办理家庭成员表,需要带什么资料区呢...
以上就到了选择房屋户型的阶段了，购房者所选择的房屋户型会影响购房者住进去之后的舒适度。最后一步就是签合同付款，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，合同的内容尽量要细节化。想要了解更多关于香港人在珠海买房的相关信息，推荐咨询...
香港人买房贷款需要有什么条件
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需...
臧峰力斯： 如果是一次性付款,只要香港的身份证和住址就可以.如果需要贷款,就要把收入证明也附上,还要做一个公证,就这么简单.
合肥市13823196220： 大陆人可以在香港购买房子吗? - ？
臧峰力斯： 可以!如果楼房价值等于或超过6,500,000港元,更可申请作投资香港的移民,但要全数付清,不能货款……
合肥市13823196220： 咨询下各位内地人在香港买房条件需要哪些 - ？
臧峰力斯： 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出.
合肥市13823196220： 大陆人想在香港买房需要什么条件 - ？
臧峰力斯： 没有限制的,仅仅需要有钱.因为并非是香港居民,所以税金多点.
合肥市13823196220： 大陆人香港买房条件有哪些 - ？
臧峰力斯： 可以!如果房价在hk$6,500,000或以上,可以申请作投资移民呢!
合肥市13823196220： 香港买房条件 - ？
臧峰力斯： 携带身份证、通行证、银行卡就可以了购买了. 1、现在很多大陆客户去香港买房自主投资,内地客户在香港买房一般首付50%. 2、香港定居需要投资移民,现行办法是投资1000万港币到香港金融界(比如:股票、债券、期货、或者存定期在银行等),就可以在半年内申请办理香港临时身份证.
合肥市13823196220： 香港移民买房需要哪些条件 - ？
臧峰力斯： 申请在香港买房需要哪些手续 申请买房的资格分为香港雇主和受聘人(内地人才)资格两方面,雇主必须是在香港注册的公司.雇用公司须证明输入的内地人才是为配合公司的运作或研究需要,以促进公司的业务发展和竞争力,申请程序:1、...
合肥市13823196220： 香港人可以在内地买房子,大陆人可不可以在香港买房? - ？
臧峰力斯： 香港人可以在内地买房子,大陆人也可以在香港买房、,买房的条件如下: 香港人条件符合,资料齐全的话就可以在大陆买房. 个人买房条件如下: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件. 2、与售房单位签订的购房合...
合肥市13823196220： 如果在香港购房需要哪些条件? - ？
臧峰力斯： 您好 香港鸿盛愿意为您服务!在香港购买房产 很方便!还要大陆身份证 护照 或者 香港身份证!贷款的话 需要提供近6个月的 收入证明(必须是银行流水,如果有打算贷款 可以提前准备), 月收入是还款金额的2倍即可!如果您还有什么需要了解的 可以联系我!香港投资移民 需要1000万 融资贷款移民 只要300-500万港币
合肥市13823196220： 大陆居民在香港买房有什么限制吗 - ？
臧峰力斯： 没有限制,商品房
