设计规范有无高层供水远传水表要求

远传水表的标准~

1、产品标准《封闭满管道中水流量的测量饮用冷水水表和热水水表》GB/T778—2007《电子远传水表》CJ/T 224-20122、工程标准《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003《住宅远传抄表系统数据专线部分》JG/T162-2004《户用计量仪表数据传输技术条件》CJ/T188-20043、相关标准图01SS105 常用小型仪表及特种阀门选用安装

以住宅给排水为例
1 给水系统
1.1 系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统,采用:蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。
此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端,避免对市政给水管网造成冲击;又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池,水池设于地下车库。单栋设独立水泵,具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。
至于水质“二次污染”问题,笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积,合理布置水箱位置,为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外,建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。
1.2 给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵,数量多。
如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费,给管理带来很多不便,所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便,更好地为住户服务。
给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。
具体控制方式如下:
(1)分户水表通过BA系统采用远传计量方式,按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表,并为住户提供适时咨询。
(2)屋顶水箱溢流、超高报警,水位过低报警。
(3)生活加压泵运行状态监视及故障报警。
(4)地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单。
(5)生活加压泵定期开列保养工作清单。
2 热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供。公共建筑热水由集中热水供应系统提供。
2.1 公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心,由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器。它具有体积小、占地小、自控精确、浮动盘管、自动除垢、自动过冷、热水出水快、防止“军团菌”产生等优点。
2.2 热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力、温度讯号实现对热交换器、热水循环泵的启停、故障、热水温度的监视控制,具体实施如下:(1)热交换器出口温度显示及超温报警。(2)热水循环泵运行状态监视及故障报警。(3)热交换器定期开列保养工作清单。(4)热水循环泵定期开列保养工作清单。
3 分质供水系统
本小区内实施管道分质供水,即一套管网输送自来水用于洗涤,绿化等居民杂用,另设一套管网将自来水深度处理后得到的优质饮用水输送到居民家中专供饮用。饮用水用水标准为5L/d人,则每天饮用净水量为11.2M3。分质供水系统流程图如下:自来水→调节水箱→优质饮用水设备→优质饮用水储水箱→变频恒压供水设备→用户→微电解杀菌器(管网水循环杀菌)→优质饮用水储水箱
4 消火栓和自动喷淋系统消防系统的安全、可靠是居民安居乐业的重要保障。
在本小区的消防设计中经多方案比较,并会同消防主管部门的意见,消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统,选择较适中的位置集中设置消防水泵房,每栋分设消防水箱,并采取措施,以避免由于水箱高度不同而引起的“串压”问题。水箱高度均能满足《高层民用建筑防火规范》中对静水压力的要求,每栋单体内消火栓均设按钮,火灾时及时启动消火栓泵,喷淋系统设监控阀、水流指示器及湿式报警阀,采用区域集中临时高压消防给水系统有如下优点:
(1)节省住宅地下室占地面积;
(2)避免重复购置消火栓泵、喷淋泵、电控柜等消防设备,减少投资;
(3)避免消防加压设备分散设置带来的维护、管理不便,有利于消防设备自检。由于所选水泵流量和扬程是根据小区内同一时间失火次数为一次而考虑的,故水泵流量和扬程应根据最不利一幢建筑的消防用水量和最不利建筑最不利点所需压力来确定。
为防止由于建筑高度不同而造成的较低、较近建筑消防供水时压力过高或减压孔板设置过多,在消火栓及喷淋系统总干管入口处设可调式减压阀。此阀阀后压力不随阀前压力、流量的变化而改变,供水时阀后压力稳定,同时在减压阀后管段上设DN32泄水阀,定期泄水,试运行。

　　北京市地方标准 DB
　　编 号：DB11/T118--2014
　　替代DB11/T118--2000
　　备案号：10362-2000
　　高层住宅二次供水设施技术要求
　　（讨论稿）
　　200X-XX-XX 发布 200X-XX-XX 实施
　　北
　　前 言
　　本标准为推荐性标准。
　　本标准是按照北京市质量技术监督局《关于印发2014年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2014]xx号)的要求，依据《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010），由北京市住房和城乡建设委员会委托北京物业管理行业协会完成修订的。
　　本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
　　本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市住房和城乡建设委员会负责组织实施及对强制性条纹的解释，由北京物业管理行业协会负责具体技术内容的解释。在执行本标准过程中如有意见和建议，请寄送至北京物业管理行业协会（地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园2号楼物业管理处三层，邮政编码：100029）。
　　修订单位：北京物业管理行业协会
　　参与修订单位：北京网信物业管理有限公司
　　北京招商局物业管理有限公司
　　北京万科物业管理有限公司
　　北京均豪物业管理有限责任公司
　　北京天岳恒房屋经营管理有限公司
　　北京金融街物业管理有限责任公司
　　北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
　　主要修订人员：胡叶 杨燕玺 李学忠 陈磊 冀雅华
　　芦琳、张军龄
　　审查专家：
　　目 次
　　1 总则7
　　2 术 语7
　　3 一般要求8
　　4 二次供水设施管理要求10
　　5 维护保养技术要求14
　　5.1 水泵14
　　5.2 电机16
　　5.3 管道、阀门17
　　5.4 水池（箱）19
　　5.5 气压罐20
　　5.6 变频器维护与检查21
　　5.7 空气压缩机21
　　5.11 控制系统22
　　5.12 消毒设备23
　　6 大修工程技术要求24
　　7 标准用词说明28
　　引用标准名录29
　　CONTENTS
　　1.1总则
　　1.0.1 为提高二次供水设施的维护管理水平，保障城镇高层住宅供水安全，制定本技术要求。
　　1.0.2 本规程适用于高层住宅二次供水设施的维护与安全运行管理，非住宅用途的供水设施也可参照执行。
　　1.0.3 二次供水设施的维修管理除应符合本规程的规定外，应符合国家现行有关标准的规定。
　　2术 语
　　2.0.1 二次供水 secondary water supply
　　当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。
　　2.0.2 二次供水设施 secondary water supply installation
　　为二次供水设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道等设施。
　　2.0.3 叠压供水 additive pressure water supply
　　利用城镇供水管网压力直接增压的二次供水方式。
　　2.0.4 引入管 service pipe, inlet pipe
　　由城镇供水管网引入二次供水设施的管段。
　　2.0.5大修 overhaul capital repair
　　将设备的全部或大部分部件解体，修复基准件，更换或修复全部不合格的零件、附件，翻新外观，全面消除修前存在的缺陷，恢复设备的规定精度和性能。
　　3一般要求
　　3.1二次供水设施的维修、保养不得影响城镇供水管网正常供水。
　　3.2二次供水设施维修、保养中接触饮用水的产品，必须符合国家有关卫生标准，禁止使用国家明令淘汰、禁用的产品，应符合现行国家标准《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219的有关规定。
　　3.3供水设施维修分为日巡视检查、定期维护保养、应急维修、维修工程、应急处置。
　　3.3.1定期维护保养分为：周保养、月保养、年保养。厂家有特殊要求的应遵厂家要求。维护保养中发现设施不正常的，应进行检查，待修理正常后再运行。
　　3.3.2应急维修
　　应急维修包括：二次供水设施故障或损坏导致供水中断的；二次供水管线因坍塌、堵塞、爆裂等障碍危及人身财产安全的；消防部门要求对消防二次供水设施进行维修、更新、改造的。
　　3.3.3维修工程
　　维修工程分为大修工程、改造工程、更新工程。
　　大修工程：当水泵与控制设施、管路等损坏、老化严重或性能全面下降时，应进行大修；大修定为5-6年一次。如设施性能完好，周期可适当延长；
　　改造工程：是指设施老化、运行状况不良、性能指标落后，减少二次供水中间环节，提高供水系统的整体性能指标而进行的工程。若厂家有具体规定以及对技术指标有特殊要求的，可依厂家规定；
　　更新工程：是指因设施超出使用年限并出现功能障碍时，对二次供水设施进行部分或全部更换的工程。
　　3.4经维修保养后的供水设施运行性能应达到正常供水条件，符合本技术要求及设备说明书中各项技术指标规定。
　　3.5水质、水压
　　3.5.1二次供水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的有关规定。
　　3.5.2 二次供水系统的供水压力应达到最不利用水点的工作压力的要求，符合《建筑给水排水设计规范》GB 50015的规定。
　　4二次供水设施管理要求
　　二次供水设施的运行、维护与管理应有专门的机构和人员。
　　4.1管理机构
　　4.1.1 管理机构应制定二次供水的管理制度和操作规程，包括但不限于：
　　日常保养、定期维护和维修工程的分级维护检修制度；
　　设施运行、维修、能耗等的各项报表制度；
　　建立健全二次供水设施运行、维修维护档案管理制度；
　　设施运行操作规程，包括操作要求、操作程序、故障处理、日常保养维护要求等。
　　4.1.2管理机构应制定相应的应急预案。
　　二次供水设施故障抢修应急预案、事故应急预案，水质污染事故应急预案等。
　　应急预案应包括但不限于以下内容：
　　应急处置组织机构；
　　各级人员岗位职责；
　　应急处置工作流程；
　　应急物资清单；
　　应急供水的方式、单位，联系人联系方式；
　　应急处置报告等。
　　4.2运行管理人员
　　4.2.1运行管理人员应具备相应的专业技能，熟悉二次供水设施的技术性能和运行要求，并应持有《北京公共卫生从业人员健康检查证明》，经北京市卫生防疫培训中心培训后取得《卫生法规知识培训合格证》方可上岗。
　　4.2.2运行管理人员应按规定对设施进行定期维修保养，不得随意更改已设定的运行控制参数。
　　4.2.3运行管理人员必须严格按照操作规程进行操作，对设施的运行情况按规定进行日常巡视检查，并做好相关记录。
　　4.3安全运行
　　4.3.1管理机构应采取安全防范措施，加强对泵房、水池（箱）等二次供水设施重要部位的安全管理。
　　4.3.2埋地式生活饮用水储水池周围10m以内严禁有垃圾堆放点等污染源；周围2m以内严禁有污染物。
　　4.3.3运行管理人员应定期巡检设施运行及室外埋地管网，及时制止和消除在管线上压、埋、围、占等影响供水安全的因素。
　　4.3.4运行管理人员应定期检查泵房内的排水设施、水池（箱）的液位控制系统、消毒设施（定期更换紫外线消毒灯、检查二氧化氯发生设备等）、各类仪表、阀门井等，以保证阀门井盖不缺失、阀门不漏水；自动排气阀、倒流防止器运行正常。
　　4.3.5运行管理人员应定期分析供水情况，经常进行二次供水设施安全检查，及时排除影响供水安全的各种故障隐患。
　　4.3.6运行管理人员应定期检查并及时维护室内管道，保持室内管道无漏水和渗水。及时调整并记录减压阀工作情况，包括水压、流量以及管道的承压情况。
　　4.3.7水池（箱）溢流管，宜采用水平喇叭口集水；溢流管出口应设置耐腐蚀材料滤网，并应与排水系统有不小于0.2m的空气间隙，不得直接连接；人孔必须加盖、带锁、封闭严密。人孔、通气管等处必须有耐腐蚀材料的防虫网罩。
　　4.3.8任何二次供水设施不得与非饮用水管道连接
　　4.3.9发现饮用水污染时，及时向卫生行政主管部门报告。
　　4.4泵房、水池（箱）房
　　4.4.1泵房、水池（箱）房均应安装防火防盗门，其尺寸应满足搬运最大设备的需要，窗户及通风孔应设防护格栅式网罩。
　　4.4.2泵房、水池（箱）房内应保持干净、整洁、通风，严禁在泵房、水池（箱）周围堆放杂物，严禁存放易燃、易爆、易腐蚀及可能造成环境污染的物品，确保设施运行环境处于符合规定的湿度和温度范围。
　　4.4.3泵房、水池（箱）房应每月检查1次外排水是否畅通，有无堵塞现象。汛期应在汛前、雨前、雨后增加检查，保证排水通畅。
　　4.5仪器、仪表检测要求
　　4.5.1应定期对压力表、压力容器、电接点压力表（JJG52-2013弹性元器件一般压力表、压力真空表和真空表鉴定规程）、绝缘电阻测量仪、接地电阻测量仪、用于计量交易水表、电表等进行检测、校准。
　　4.5.2应定期对水池（箱）清洗消毒，每半年不得少于一次。
　　4.5.3应定期对水质进行检测，每半年不少于一次。应由有相应检测资质的单位进行取样检测，水质检测报告管理单位应存档。
　　4.5.4应定期对电机、控制柜、连接电缆电线等进行消防、用电安全检测，防止漏电、短路现象出现。
　　5维护保养技术要求
　　5.1水泵
　　5.1.1润滑油：如泵内安装的是滑动轴承，运行100h左右就应更换润滑油; 以后每工作300～500h换油一次。在使用较少的情况下，每半年必须更换润滑油。如果是滚动轴承，一般每工作1200～1500h，应补充一次润滑油，每年彻底换油一次。
　　5.1.2水泵日巡视检查内容
　　检查水泵运转良好、无杂音；
　　巡视水泵油池油位，在正常范围内；
　　水泵轴承温升应不高于环境温度35℃，最大温度不超过80℃；
　　水泵轴头机械密封应无滴水现象；
　　水泵出水口压力表指示应在正常范围内；
　　观察水泵振动情况和运行噪声情况，异常时应立即停机，启用备用泵并及时加以检查和处理；
　　巡视压力表、流量计、电流表、电压表、温度计等有无异常情况，发现仪表显示数值有误或损坏时应及时更换；
　　检查水泵相连的各种附配件，确保其完好，无锈蚀、不漏油、不漏水；
　　检查放气阀，及时排除空气，以免水泵发生汽蚀现象；
　　设置减压阀装置（包括前置过滤器）的供水方式。
　　5.1.3周保养：
　　水泵清洁：水泵停车后及时擦试泵体表面及管路、附件上的油渍，保持机具清洁，避免泥沙磨损叶轮、口环、填料等处；
　　泵体加油，润滑良好；
　　检测控制柜电源指示是否正常，各转换开关，启动、停止按钮动作是否灵活可靠；柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好。
　　5.1.4月保养内容：
　　检查电机与水泵间的联轴结有无损伤，校正联轴器；
　　补充轴承内的润滑脂，保证油位正常，并定期检查油质变化情况和按周期换用新油；
　　更换填料或检修机械密封；
　　检查水泵地脚螺栓和其它连接螺栓有无松动。紧固各部位螺栓，消除运行中发生的缺陷和渗漏；
　　运行泵、备用泵交替运行至少每月一次。
　　5.1.5年保养内容：
　　每年进行一次全面保养，包括填料及密封更换、联轴器的联接螺丝紧固、橡胶圈更换、轴承清洗、加油或更换等；水泵保养时应把与泵体相连的阀门、压力表、管道等随泵同时保养；
　　检查、修理平衡盘与平衡环的端面接触及各段间、叶轮轮毂、轴套、平衡盘轮毂、轴肩、紧固螺母的端面接触；
　　检查或修理轴瓦，调整泵轴线与泵体基础平面的平行度；
　　修理或更换叶轮等各主要零件，更换轴承垫片和其他易损件；
　　调整填料压盖的松紧度，填料密封滴水每分钟滴水数应符合使用说明书要求；
　　根据水泵机械密封或填料磨损情况及时更换新机械密封或填料；
　　检查水泵基础及水泵减震装置是否完好；
　　调整水泵水平度及水泵与电机的同心度；
　　对整机和辅机进行清洗，除锈涂防锈漆；
　　保养后水泵机械性能，符合《GBT 5657 离心泵 技术条件(Ⅲ类)》或其他标准相关要求。
　　5.2电机
　　5.2.1电机日巡视检查内容
　　检查水泵、电机运转良好、无杂音。
　　5.2.2月保养内容：
　　检查电机与水泵间的联轴结有无损伤。
　　电机固定螺栓紧固良好。
　　5.2.3年保养内容：
　　定期应对电机进行绝缘、接地检查；定期对电机进行接线检查和紧固件紧固；
　　摇测绝缘电阻(相对相、相对地)，应大于0.5MΩ；
　　摇测电机接地电阻，应小于4Ω；
　　紧固电机各接线端固定螺栓；
　　电机解体检修：
　　检查电机的滚动轴承，其工作面应光滑、清洁，无麻点、裂纹及锈蚀。
　　轴承的滚动体与内、外圈接触良好，无松动，转动灵活无卡涩，其间隙符合规定。
　　添加轴承润滑脂，应填满其内部空隙的2／3，同一轴承内不能填入不同品种的润滑脂。
　　试运转检查电机三相电流应平衡，电机额定工作电流应符合铭牌规定。
　　解体检修后电机应能满足：符合产品说明书中各技术参数要求；电机绕组温升不超过铭牌规定，电机热保护系统能正常工作；冷态绝缘电阻应不低于5MΩ。
　　电机外壳除锈刷防腐漆；
　　解体保养后，电机的各项指标符合《GB 14711 中小型旋转电机通用安全要求》的相关要求。
　　5.3管道、阀门
　　5.3.1日巡视检查内容
　　管道、阀门无渗漏、无污损、无锈蚀，阀门启闭灵活。管道支（托）架、管卡等安装牢固无松动、无锈蚀；
　　各上、下水井口（包括阀门井和下水井）封闭是否严实；
　　楼板、墙壁、地面等处是否滴水、积水等异常现象，发现管道有滴漏部位应及时维修或更换；
　　管道保温、防腐设施是否完好；
　　水箱、阀门等是否完好，有无漏水现象，水箱（池）液位控制装置是否完好。
　　5.3.2周保养内容：
　　启闭阀门，使之运转灵活；
　　对稳流补偿器进行排污。
　　5.3.3月保养内容：
　　清洗阀前过滤器，发现过滤网破损，应及时更换，保障阀门启闭件（阀瓣）的清洁；
　　阀门杆进行润滑（补油），阀门的传动装置应定期加油；
　　阀门应进行一次启闭动作，确保阀门启闭灵活。
　　5.3.4年保养内容：
　　冬季前对室外供水管道、相关的供水附件包括水箱、管线、阀门等保温情况进行检查，保温层应完整，对破损部位进行修复；
　　清理、检修吸入口滤网、逆止阀和管道阀门；
　　对供水系统的设施和附件进行除锈刷漆；
　　对于比例减压阀应注意疏通和检查阀体上的通气小孔，一般每年保养一次；
　　阀门零件，如手柄、手轮等损伤或丢失后，应及时配齐。
　　5.4水池（箱）
　　水池（箱）主要包括生活水高位水箱、高层建筑中位水箱及低位水箱、室外蓄水池等。
　　5.4.1日巡视检查内容：
　　无跑、冒、滴、漏；
　　目测水质无杂质，无异味、无漂浮物；
　　水位面在规定范围内；
　　门、锁齐全，启闭灵活；
　　防虫网罩无堵塞、锈蚀、脱落、破损等情况；
　　内、外爬梯应牢固，无锈蚀、无开焊；
　　浮球控制阀（或遥控浮球阀），保证启闭灵活、性能可靠；液位计指示正确、性能良好。
　　5.4.2周保养内容：检查水位应在有效容积之内。否则，应检修水位控制系统。
　　5.4.3年保养内容：
　　应定期进行清洗、消毒，同时检修水位控制系统应正常工作；
　　检查水箱内壁应光滑平整，发现影响水质情况进行及时处理；
　　水箱外表面保温层完好，无保温层的应每年进行除锈刷漆。
　　5.5气压罐（稳流补偿器《GB T 26003 无负压管网增压稳流给水设备》中的名称）
　　5.5.1日巡视检查：
　　无跑、冒、滴、漏；
　　保证压力正常；
　　水位面在规定范围内。
　　5.5.2月保养：冲洗水位计，使之清晰、准确。
　　5.5.3年保养：
　　外表面除锈刷漆；
　　隔膜式气压罐应当每年对气压进行检测，检测气囊无破裂；
　　每年对安全阀进行检测。
　　5.6变频器维护与检查
　　5.6.1环境温度是否正常，要求在-10℃～+40℃范围内，以25℃左右为宜。
　　5.6.2变频器在显示面板上显示的输出电流、电压、频率等各种数据是否正常。
　　5.6.3显示面板上显示的字符是否清楚，是否缺少字符。
　　5.6.4用测温仪器检测变频器是否过热，是否有异味。
　　5.6.5变频器风扇运转是否正常，有无异常，散热风道是否通畅。
　　5.6.6变频器运行中是否有故障报警显示。
　　5.6.7变频器交流线电压应为380V±10%。
　　5.6.8测试主模块端子间电阻是否符合要求。
　　5.6.9检查控制电路显示接插件是否松动，是否有裂纹、破损及变形。
　　5.7空气压缩机
　　5.8日巡视检查:
　　压力表指示在正常范围内；
　　清洁无油污，不漏气。
　　5.9周保养：
　　润滑油油位符合要求；
　　检查空气压力应在正常工作范围。（要求启动检查）。
　　5.10年保养：空气压缩机皮带传动装置应张紧良好及安全网应安装牢固。
　　5.11控制系统
　　5.11.1日巡视检查：电控设备运行正常。
　　5.11.2月保养：
　　配电盘（柜）内元器件齐全、完好，接地良好，指示灯正常显示；
　　检查电控柜内的电源进线和电机线等的连接处螺丝等是否有松动；
　　检查压力表指示是否准确，表盘是否清晰；
　　热继电器的绝缘盖板应完整无损，导线接线端子有无过热痕迹；
　　检查电接点压力表，远传压力表工作是否正常；
　　控制柜各转换开关，启动、停止按钮动作是否灵活可靠；
　　柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好；
　　对变频泵供水的变频控制器进行检查、调整，确保正常。
　　5.11.3年保养：
　　检查更换配电柜内元器件，当发现有变色、断裂、绝缘层破损的元件或导线，应及时更换，更换元件或导线等应以同型号、同规格为原则；
　　应定期紧固各电器接线端子和接线螺丝等，清扫控制柜内外灰尘；
　　避免电气设备在潮湿的环境运行，设备使用环境要求相对湿度不大于90%，无凝露、严禁渗水；如果湿度过大，应采用必要的通风措施；
　　自动空气开关电阻应不低于100Ω，否则应烘干，在开关闭合或断开过程中，应无卡位现象，触头表面清除干净；
　　中间继电器、信号继电器应做模拟试验，检查动作是否可靠，信号输出是否正确；信号灯、指示灯是否指示正常，如有偏差应调整或更换；
　　检查电控柜的接地和接零性能是否完好。电机的绝缘电阻不小于0.5MΩ。
　　5.12消毒设备
　　5.12.1消毒设备包括但不限于：臭氧发生器、紫外线消毒器、水箱自洁消毒器等。
　　5.12.2巡视检查：
　　工作状态正常,无滴漏；
　　定期检查二次消毒设备，发现失效、损坏，及时更换或维修；
　　紫外线消毒灯应每半年更换一次（《GB 19258 紫外线杀菌灯》中5.10，《WS/T 367 医疗机构消毒技术规范》附录C 6.2.3）。
　　6大修工程技术要求
　　供水设施的大修工程主要是对各部位进行拆卸，清洗，调整，对老化或损坏严重的设施、配件更换。
　　6.1水泵
　　6.1.1水泵解体检修
　　清除水泵叶轮上内外表面、水流通道内的水垢；
　　检查叶轮、泵体是否有磨损、锈蚀、裂纹等现象；
　　检查水泵轴磨损情况，清除水泵轴上的锈蚀或水垢；
　　检查轴承，必要时更换轴承。
　　6.1.2水泵解体检修后的调试。
　　检查电机转动方向应符合要求；
　　启动水泵，检查水泵震动、噪声在正常范围内；
　　查看水泵出口压力指示正常；
　　水泵密封漏水量在正常范围内。
　　6.1.3水泵解体检修后运行参数应符合GBT 5657 离心泵 技术条件(Ⅲ类)的相关要求
　　6.2电机
　　解体检查。其要求同5.2.3，检修后运行参数及质量应符合《GB 14711 中小型旋转电机通用安全要求》相关要求。
　　6.3管道
　　6.3.1暗设管
　　发现总水表与分水表水流量相差较大时，应检查暗设管。发现破损应更换。
　　6.3.2明设管
　　锈蚀严重的管段应更换；
　　局部出现砂眼、滴水应修复。
　　6.4管道更换所选用的材料，应符合《GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范》、《CJJT 155 建筑给水复合管道工程技术规程》相关标准的要求，禁用国家明令淘汰、禁用的材料。
　　6.5水池（箱）
　　6.5.1水箱内壁应完好、光滑平整，修复或更换破损的水箱并做好防腐。
　　6.5.2水箱出现局部变形应进行修复或更换。
　　6.5.3禁用国家明令淘汰、禁用的材料，并符合GB 17051《二次供水设施卫生规范》相关要求。
　　6.6阀门
　　6.6.1阀门启闭不灵活锈蚀应修理或更换。
　　6.6.2维修后阀门的各项性能指标应符合相关标准的要求。
　　6.7控制系统
　　对控制柜内的元器件进行全面检修、对需要更换的部件予以更换。
　　6.8更新\改造工程
　　应符合
　　6.8.1《建筑给水排水设计规范》GB 50015
　　6.8.2《二次供水设施卫生规范》GB 17051
　　6.8.3《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T 17219
　　6.8.4《二次供水工程技术规程》CJJ140等规范、规程的要求。
　　6.9生活供水与消防供水混用的系统应满足消防用水量及水压要求。
　　7标准用词说明
　　为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:
　　1、表示很严格，非这样作不可的：
　　正面词采用“必须”。
　　反面词采用“严禁”。
　　2、表示严格，在正常情况下均应这样作的：
　　正面词采用“应”。
　　反面词采用“不应”或“不得”。
　　3、表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的：
　　正面词采用“宜”或“可”。
　　反面词采用“不宜”。
　　4、条文中指定应按其他有关标准、规范执行时，写法为“应符合……的规定”或“应符合……要求（或规定）。
　　引用标准名录
　　下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
　　GB 50015 建筑给水排水设计规范
　　GB/T17219 生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准
　　GB 17051 二次供水设施卫生规范
　　GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范
　　GBT 5657 离心泵 技术条件(Ⅲ类)
　　GB/T 25178 减压型倒流防止器
　　GB/T 24924 供水系统用弹性密封闸阀
　　GB/T 26003 无负压管网增压稳流给水设备
　　GB/T 25920 饮用冷水水表塑料表壳及承压件技术规范
　　GB 26788 弹性式压力仪表通用安全规范
　　GB 14711 中小型旋转电机通用安全要求
　　GB/T 13006 离心泵、混流泵和轴流泵 汽蚀余量
　　GB/T 14549 电能质量公用电网谐波
　　GB5749 生活饮用水卫生标准
　　GB 19258 紫外线杀菌灯
　　CJ/T206_城市供水水质标准
　　CJJ140 二次供水工程技术规程
　　CJT 262 给水排水用直埋闸阀
　　CJT 282 蝶形缓闭止回阀
　　CJJT 155 建筑给水复合管道工程技术规程
　　CJT 262 给水排水用直埋闸阀
　　WS/T 367 医疗机构消毒技术规范

以住宅给排水为例
1 给水系统

1.1 系统设计每幢住宅为一个独立的给水系统,采用:蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式。

此为高层住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端,避免对市政给水管网造成冲击;又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量的要求。各幢住宅楼合用蓄水池,水池设于地下车库。单栋设独立水泵,具有独立、灵活、便于管理及利于销售的优势。水箱供水的客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题的有效途径之一。

至于水质“二次污染”问题,笔者认为除设计中应考虑合理确定水箱容积,合理布置水箱位置,为物业管理、水箱清洗、维护创造必要的条件外,建立良好的维护、管理制度是避免水箱水质“二次污染”问题的重要保障。

1.2 给水系统的BA设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵,数量多。

如用传统的管理方式务必造成人力、资源的浪费,给管理带来很多不便,所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵的运行状态、故障状态等进行监视、控制。BA系统中的自动抄表系统解决了人工抄表带来的诸多不便,更好地为住户服务。

给水系统的BA设计主要是通过液位、压力、流量等讯号对加压泵、水池、水箱运行状态进行监视、控制。

具体控制方式如下:

(1)分户水表通过BA系统采用远传计量方式,按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表,并为住户提供适时咨询。

(2)屋顶水箱溢流、超高报警,水位过低报警。

(3)生活加压泵运行状态监视及故障报警。

(4)地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单。

(5)生活加压泵定期开列保养工作清单。

2 热水系统住宅楼热水由各自煤气热水器提供。公共建筑热水由集中热水供应系统提供。

2.1 公共建筑加热设备的选择加热设备是热水供应系统的核心,由于热源充足故采用了半即热式汽水热交换器。它具有体积小、占地小、自控精确、浮动盘管、自动除垢、自动过冷、热水出水快、防止“军团菌”产生等优点。

2.2 热水系统的BA设计热水系统的BA设计主要是通过压力、温度讯号实现对热交换器、热水循环泵的启停、故障、热水温度的监视控制,具体实施如下:(1)热交换器出口温度显示及超温报警。(2)热水循环泵运行状态监视及故障报警。(3)热交换器定期开列保养工作清单。(4)热水循环泵定期开列保养工作清单。

3 分质供水系统

本小区内实施管道分质供水,即一套管网输送自来水用于洗涤,绿化等居民杂用,另设一套管网将自来水深度处理后得到的优质饮用水输送到居民家中专供饮用。饮用水用水标准为5L/d人,则每天饮用净水量为11.2M3。分质供水系统流程图如下:自来水→调节水箱→优质饮用水设备→优质饮用水储水箱→变频恒压供水设备→用户→微电解杀菌器(管网水循环杀菌)→优质饮用水储水箱

4 消火栓和自动喷淋系统消防系统的安全、可靠是居民安居乐业的重要保障。

在本小区的消防设计中经多方案比较,并会同消防主管部门的意见,消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统,选择较适中的位置集中设置消防水泵房,每栋分设消防水箱,并采取措施,以避免由于水箱高度不同而引起的“串压”问题。水箱高度均能满足《高层民用建筑防火规范》中对静水压力的要求,每栋单体内消火栓均设按钮,火灾时及时启动消火栓泵,喷淋系统设监控阀、水流指示器及湿式报警阀,采用区域集中临时高压消防给水系统有如下优点:

(1)节省住宅地下室占地面积;

(2)避免重复购置消火栓泵、喷淋泵、电控柜等消防设备,减少投资;

(3)避免消防加压设备分散设置带来的维护、管理不便,有利于消防设备自检。由于所选水泵流量和扬程是根据小区内同一时间失火次数为一次而考虑的,故水泵流量和扬程应根据最不利一幢建筑的消防用水量和最不利建筑最不利点所需压力来确定。

为防止由于建筑高度不同而造成的较低、较近建筑消防供水时压力过高或减压孔板设置过多,在消火栓及喷淋系统总干管入口处设可调式减压阀。此阀阀后压力不随阀前压力、流量的变化而改变,供水时阀后压力稳定,同时在减压阀后管段上设DN32泄水阀,定期泄水,试运行。

有！二次供水工程技术规程（中华人民共和国行业标准）（CJJ P CJJ140—2010）
5.1.3 大部分地区不同用水性质的用户其水价是不相同的，对不同用水性质的用户进行独立计量主要的目的是计量收费的需要，也是节约水资源的需要。
住宅按户设置用水计量装置是推进建筑节能工作的重要配套措施之一，因此要求新建住宅应计量到户。计量水表的选择和安装方式，应符合安全可靠、便于计量和减少扰民的原则。住宅的分户水表宜相对集中读数，因此宜设置在户外；对确需设置在户内的水表，宜采用智能化水表。

没有，只要能控制就可以。

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禄劝彝族苗族自治县15627505171： 远传立式水表的外形尺寸有统一标准吗? - ？
巧卷复方： 在国家标准(GB/T778.1)中,对水表的外形尺寸有所规定,但并没有将立式水表和卧式水表(水表按安装形式分:立式和卧式)进行区别规定其外形尺寸.只列举其可选长度等.如DN15卧式水表其优选长度为165mm, 而DN15立式水表则可能会选100mm .

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 房屋排水设计应满足哪些要求? - ？
巧卷复方： 1.不产生虹吸 2.存水弯问题 3.保障排水的快速,顺畅

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 哪位同志有远程水表安装规范啊,谢谢 - ？
巧卷复方： 水表的国家标准是GB/T 778-2007 其中778-1就是水表讲水表安装规范~~~~你可以在标准网上下载;远传水表没有专门的安装规范吧~~~电子式远传水表行标是 CJ-T 224-2006 电子远传水表.

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 远传式水表有哪些安装要点? ？
巧卷复方： 对于生活、生产、消防合一的给水系统,如只有一条引入管时,应绕水表安装旁通管.水表井应防止淹没和雨水.水表的方向应与它的型式相符.

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 远传水表的安装要点 - ？
巧卷复方： 1)、水表应安装在便于检修和读数,不受暴晒、冻结、污染和机械损伤的地方.2)、螺翼式水表的前端应有8~10倍水表公称直径的直管道,其它类型水表前后,宜有不小于300mm的直管道.3)、旋翼式水表和垂直螺翼式水表应水平安装;水平螺...

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 高层楼房安装自来水管水表是安装越高越好还是越低越好__？
巧卷复方： 1、水表间必须设有照明设施及动力电源. 2、水表间内不允许有煤气管线,如有其他管线,必须统一布置在边缘. 3、水表间内必须采取保温措施(参照相关规范). 4、水表间内应设有集水坑0.4x0.4x0.4m,水表间室内地坪低于室外0.12m...

禄劝彝族苗族自治县15627505171： CJ/T224 - 2006电子远传水表标准内容 - ？
巧卷复方： LZ 你好 CJ/T224-2006 城镇建设行业标准—— 电子远传水表 该标准由建设部发布 属行业标准 已被CJ/T224-2012 代替.电子远传水表-=----具有水量信号采集和数据处理,存储,远程传输等功能,输出信号为数字信号的水表.而GB/T 778 -2007 属国家标准——水表标准 包含基表部分 满意请 采纳 !!!!!!!谢谢

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 住宅建筑给排水设计要注意哪些事项 - ？
巧卷复方： (一)给水管材选用问题 传统的给水管材一般采用镀锌钢管,由于镀锌钢管易锈蚀,使用寿命短,用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点,建设部正大力推广塑料给水管的应用.许多地市已明文规定:禁止设计使用镀锌钢管,推广使用...

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 高层建筑给水排水设计规范有哪些内容 - ？
巧卷复方： 目前执行《建筑给水排水设计规范》GB50015(2009年版),该规范适用于居住小区、公共建筑区、民用建筑给水排水设计,亦适用于工业建筑生活给水排水和厂房屋面雨水排水设计.高层建筑给排水设计是通用的.

禄劝彝族苗族自治县15627505171： 小区改造选用无线远传水表有哪些益处 - ？
巧卷复方： 小区改造之所以更青睐使用无线远传水表,一方面是因为要顺应当下智慧供水计量的大环境,另一方面是因为旧小区改造使用无线远传水表有着诸多的益处: 1、无线远传水表种类多样,有LoRa型、NB-IoT型等多种类型,根据用户需求可进行选择. 2、无线远传水表利用表具无线组网,信号无间隙覆盖,无抄表盲点,一次抄表成功率挺高的. 3、远传水表耐腐蚀、不结垢,使用寿命长,可免除管道结垢堵塞和黄斑锈迹.自来水长期不用也不影响表内水质. 4、水表利用先进的无线传输技术实现远传水表与集中器、计算机的远程集抄,无需布线,施工简单、便捷,有效解决抄表难的问题.