今年为什么银行降息2次了,而我的月供这个月却增加了
正常情况就应该按照一个月来算，31天也是一个月，28天也是一个月，所以我就应该交1个月利息，这也是合同规定的。但是央行每次改变利率，一半都是从下一年1月1日执行，如果你每个月还款日不是1号，那么跨年的这个月，就会造成一部分按照上一年利率执行，一部分按照新利率执行。这就给银行可乘之机，按日给你计息，那么这个月你就要还31天利息，也就是月利息＋1天利息，这个1天利息就是你多交给银行的，无论加息还是降息，银行都会多给你计算一天利息。央行对这方面没有特别规定必须分段计息，而且合同签的都是按月计息，那么银行就会钻空子，以为我们消费者不懂，多收一天利息。
1、自然年调息
如果购房人当时与银行签订的合同是按照自然年来调整利息，那么房贷族们暂时就不能享受到降息后的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的优惠。
2、月份及约定时间调息
此外，也有一部分购房人选择的是按自然年的月份或约定的时间来调息，例如5月贷款买的房，央行今年降息后，房贷的月供要等到次年5月份时才会产生变化。
3、新办房贷
对于刚刚办完贷款的人来说，执行新利率的时间主要看贷款的银行是否已经放款，
因此在央行降息后暂未获得放款或者新申请贷款的购房人，都能够享受调整后的最新贷款利率，按照降息后的利率计算月供。
而央行降息以前已经得到银行放款的，就要看和银行签订的贷款合同，如果是按年调息，那么将从16年1月1日后执行新利率。
房贷利率已当年1月1日利率为基准
到银行问问就清楚了噻
银行为什么要降息?
1、政策引导。监管层引导利率持续下行，主要目的是服务实体经济。存款利率下调之后，贷款利率也跟着下降，企业向银行借钱的成本会降低，有助于企业发展。2、经济环境。疫情影响几年，大家消费都减少了。为了鼓励储户多消费，减少储蓄，从而促进经济发展。3、市场需求。受疫情影响，失业的，亏钱的人群增加，大...
银行存款利率降到“2时代”,以后钱该放在哪?
就连因“高利息”标签一直广受追捧甚至“一单难求”的大额存单这次也降了。农行、建行、工行等3年期大额存单利率调降至3%以内。尽管中小银行存款利率通常会高于大行，但经过接连的降息，目前中小银行也已难寻利率高于3%的存款产品，存款产品全面转入“2时代”。对于存款利率调降，专家普遍认为，这是必要且...
央行为什么要降息
银行的定期利率下调，会直接影响到存款者的利益。由于银行的存款利率降低，存款者的收益也会下降。这会导致存款者对银行的信心下降，从而导致大量存款流出，造成银行的资金链断裂和信用风险。2.影响贷款者 银行的存款利率下调，将会影响到贷款者的贷款成本。银行为了抵消存款利率下调带来的压力，可能会提高贷...
各大银行纷纷调低定期利率,为什么定期利率再次下调?
银行降息后市场上的热钱增加，拉动内需，必然会导致工作岗位增加，所以银行低利息，对于老百姓来说并非坏事。有些发达国家银行存钱的利息大部分时间都非常低，有一些甚至出现负利率，如日本，同样的10万存进银行，一年后只能取出来9万9千9百元，不仅没有利息还要倒给银行钱，这就是负利率。
国家调整存款利率最新消息2023,存款利率降低意味着什么?
1、存款收益减少 银行存款利率下调会使银行定期存款、活期存款等存款方式的利率都会下调，这就直接影响投资者的存款收益。定期存款利率下调，老百姓存入银行的存款利息减少。2、贷款利率降低 一般来说，银行存款利率出现下调的话，其贷款利率也会跟随一起下调，贷款利率下调，用户贷款的成本就会降低，吸引多数...
银行降息2024最新消息
1. 目前没有确切的2024年央行降准降息的最新消息。2. 央行在制定降准降息政策时，会考虑经济形势和政策需要，以维护金融市场稳定和促进经济增长。3. 降准和降息是央行常用的货币政策工具，目的是增加市场流动性，降低融资成本，刺激经济活动。4. 央行在实施降准降息之前，会通过官方渠道发布相关公告。5. ...
2024年会继续降息吗
1. 降息决策由中央银行根据多种因素综合考量后作出，包括经济形势、通胀水平、就业状况和国际金融市场环境等。2. 降息旨在刺激经济增长，通过鼓励投资和消费来推动经济发展。然而，如果通胀水平过高，降息可能会加剧物价上涨。3. 2008年全球金融危机后，多国央行采取了降息政策以刺激经济复苏。然而，近年来，...
银行降息意味着什么 银行降息的含义
1、意味着银行的存款利息降低，贷款的利息也降低，增加了社会资金的流动性，有利于资金流向市场；2、人们手中的钱开始变多，有利于股市、消费行业、服务行业的增长，有利于楼市的回暖，人们开始购买或者投资楼市门面等不动产；3、身为投资者来说多数固定理财的收益开始降低，应选周期更长的理财产品。
央行年内第二次下调存款准备金率说明什么
表层的意义：增加社会可流动资金，银根放量，加大5大国有银行以及商业银行的房贷额度。深层的意义：央行调整准款准备金率的依据就是GDP的增幅。今年2季度以来，GDP增速明显放缓、比预期还要低，所以国家要进行行政干预来提升国内经济增长动力。就是所谓的“拉动内需”策略，还好我们国家人多。这一切都是房...
降息!4大国有银行开启降息,一批2年期3年期定期存款受影响
工商银行，中国银行，建设银行两年期定期利率，目前已经下调到2.5%，三年期的定期利率下调至3.15%，其中中国银行针对2万元以下的三年期定期存款，把执行的利率进一步调整到3.05%。目前来看，农业银行还没有进行调整，但是此前农业银行所执行的利率本身就偏低，例如三年期的利率是2.75%，这就是基准利率，...
芝桦新鱼： 你好!央行规定的利率计算是按照每年的1月1日的利率执行,就是说不管利率在一年中如何调整,从你签订贷款合同的那一刻到当年的12月31日24点,利率是不会变的,等到次年的1月1日,就按照调整之后的利率执行. 你会比原来少还的.原则:不管怎么算,银行绝对不会吃亏D 呵呵 !
涞水县19824062717： 之前央行加息的时候,我贷款还的钱马上就变多了.但现在银行几次降息,而我贷款还的钱却没见少?？
芝桦新鱼： 银行会自动按央行的最新利率给以调整,放心吧,但如何计算还是有讲究的,的确是有可能你的一月份扣款不变. 你的贷款可能是这样,即一月扣整个12月的,那么数额不变就正常了. 到2月份,你会发现扣款少了很多. 最好的做法是查一下合同,然后向银行咨询一下.
涞水县19824062717： 银行今年降息多次,为什么我的贷款利息不降 - ？
芝桦新鱼： 自2015年10月24日至今,人行未调整过贷款基准利率,所以您的贷款利率也暂时没有变化.
涞水县19824062717： “降息这么多次,为什么我每个月还款额没有变呢?” ？
芝桦新鱼： 银行工作人员解释说,当初签订房贷合同时,约定的利率调整时间大多都是次年1月1日开始执行,也就是说,虽然今年频繁降息,但要想真正享受降息带来的福利,还要等到明年.其实,市民在签房贷借款合同时,可以针对降息或者加息的情况,选择房贷利率调整方式.调整方式有三种,其一是次年调,银行利率调整后,次年1月1日开始执行新利率;二是按年度调,从贷款人的贷款日期算起,一年之后予以调息;还有一种是次月调息,即在利率调整后的次月执行新的利率水平.
涞水县19824062717： 为什么央行几次降息,而我每个月公积金还款并未减少 - ？
芝桦新鱼： 您好!存款利率是在央行公布利率调整通知的当天就开始正式实施的.贷款利率当年是不予调整的,今年不管有几次变动,贷款利率都从明年1月1日开始正式实施.谢谢阅读!
涞水县19824062717： 银行在降息,为什么我的每月还款还增加了呢？
芝桦新鱼： 那是按去年底最新贷款利率确认的新一年度利率.今年再降影响明年的贷款利率.
涞水县19824062717： 中国银行等额本息还款银行降息了为什么我每月还款额没变 - ？
芝桦新鱼： 人民银行贷款利率下调, 已经在还的房贷,贷款利率不会立即下调的,要到次年的一月一日才能调整, 也就是2015年利率下调,2016年1月调整
涞水县19824062717： 明天央行又降息了今年都降了两次了,我的房贷利率是年《7.755》我的月供怎么没有降啊什么时候能降啊!我现在贷款12万贷10年两次降息后我应该月供多少啊!求高人给讲明.谢谢了？
芝桦新鱼：从明年开始月供1171.94元,利率是7.21%
涞水县19824062717： 2016年银行降息几次,为什么今年我的房贷月还款额没有下降? - ？
芝桦新鱼： 2016年国家没有调整利率,是2015年降息的.购房者1月的月供将由去年12月按旧利率计息和今年1月新利率计息两部分组成.因此,还款日靠近月初的贷款者,会有相当大的几率出现月供不降反增的情况.通常在每年的2月份,购房者的月供会正式进入“下降”通道.
涞水县19824062717： 央行降息多次,为什么房贷没怎么降下来 - ？
芝桦新鱼： 你的月供暂时不会降,你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了.也有可能你的是固定利率!希望有帮助!
