农村房屋与房屋之间有没有法定距离?

作者&投稿:徭纪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
国家规定农村房屋邻居之间的距离是多少?~

国家并没有确切的法律规定农村房屋邻居之间的距离。
从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的。
《民法总则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。这只是一个原则性的规定。

扩展资料:
农村的房屋是个人宅基地上的建筑,宅基地相互之间可以紧密相连,所以,房屋建设的规范在农村自建房方面没有规定。如果遇到的采光权的问题,可以用民法上的相邻关系来处理。
虽然在农村建房自由,但是也必须要尊重历史状况,给邻居留下足够或者至少是不增加对邻居采光权的侵害,用这个理由申请建设许可单位对邻居建设的计划予以干预,没有建设许可证开工建房是违法的。
农村房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。具体的间距是用建筑物室外坪到房屋檐口之间的高度,各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。如果是南北朝向的房子话老区不小于1:1,新区不小于1:1.1。
东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。
《物权法》第八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时,旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。
也就是说在农村盖房子的时候一定要掌握间距,虽然我们国家法律对农村的建筑高度和距离没有具体规定,但是如果盖房子的时候小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活,从而也会造成邻里之间不和睦。
参考资料来源:百度百科-物权法
参考资料来源:百度百科-民法通则

房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高/楼间距=1:1.2比值计算。
按照国家规定以冬至日照时间不能小于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。并且,楼间距(前后距)是根据日照间距计算。所谓的日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。
但是,对于农村盖房间距,还是会因地而异,因为地方政府有规定,不同的地区日照时间和采光有所不同。但是规定是规定,农村建房也很难完全按照规定执行,所以基本还是以协商为主吧,只要在宅基地面积内,不影响通风、采光和日照等基本原则就可以。一般而言,所用宅基地应有县里统一管理并规定面积,具体事项还是要建议咨询相关建筑规划部门或乡镇政府。

扩展资料:
农村房屋建房高度规定
《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件中规定,房屋可以采用两种方式布局,一种是水平式的,主要适应于脱离农业生产的农民,对于采用这种方式建房的,建议层数为4-5层。第二种是垂直型的,本着便于生活,方便生产的原则,这种建议层数为2-3层,适合发展庭院经济。
文件对于层高也有规定,建议层高为2.6米到3米之间,最高不能超过3.3米,也就是说有了这个文件之后,农村建房的最高高度不能超过5层,按照最高层高3.3米来算的话,最高不能超过16.5米。
参考资料来源:百度百科-物权法

民法通则有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。所以只要你不影响他的正常使用,你就可在中间空地上建房。

《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。我国法律规定最低标准住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间,但是还要根据当地有关部门的规定。

农村房屋都不高,距离本没有大碍,房基都算田基的,如果你的隔壁出了一个王老五,一下子建个10层楼,你就以危害他人生命财产安全为由去告吧,没有条款照样会赢。。。

农村宅基地之间留有一定距离,这是客观事实。这是保障房屋有足够的采光、通风条件,在法律上是相邻权的体现。
至于间隔距离多少,法律并没有明确规定。在我国由于地形、光照等等条件的差异(南北方差异较大),我认为各地应该都有相应规定,具体你可以到宅基地所在地的政府部门咨询。


2020年农村建房政策是不是需要留消防道和阳光空间?
这是必须的。农村集中居民点和城市小区一样,必须留有消防通道,房屋与房屋之间按规定留有间距,必须保证日照时间。你可以查一下相关规定。

有邻居要在我家前面建房子,距离很近,我想问下法律上有明确规定农村房屋...
有邻居要在我家前面建房子,距离很近,法律上没有明确规定农村房屋前后的距离。法律分析要是土地情况不紧的,中间一般会留有一米宽的通道。如果两屋间是属于规划道路的范围,那就必须留出规划道路建设的宽度,其宽度多少就要看村委规划是多少了。若是与邻里屋与屋之间不属村道路规划范围,留有一米间隔就...

农村房屋建造邻居与邻居之间的距离是多少?
我国对于农村房屋建造邻居与邻居之间的距离没有具体的规定,但一般来说要相隔2米以上。《民法通则》规定:邻里建筑,这只是一个原则性的规定。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏。楼间距(前后距)可以根据日照间距计算,具体如下:1、我们所说的日照间距:就是指前后两排南向房屋之间,为...

楼房与平房之间的距离应是多少
最后是房屋的承包价格与建筑材料成本等,楼房与平房相比也有更多的价格优势。二、空间优势。农村房屋的空间布局相对城市来说都较大,也有城市房屋根本不具备的房间,如大堂在农村自建房中是普遍存在的,大堂在平常是没有很大的用途,主要是用来安放祖辈牌位及生日喜庆等活动。再就是客厅、厨卫,这几间房都...

国家有没有规定盖房时每栋楼和楼之间的距离是多少? 速度答!
农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定。 《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。 这只是一个原则性的规定。 从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响。如果紧挨着建的话...

由于邻里之间茅盾,在自己的住宅地留巷子与之隔离,违法吗
违法。农村的房屋与邻居的房屋之间的巷子如果在宅基地产权外,不可以占用,宅基地外的土地是集体土地,产权属于村民委员会,任何单位和个人不得私自占有使用,是违法的。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。

东莞大岭山颜屋有小巷子吗
有的。根据百度地图查询显示,东莞大岭山颜屋是一个村庄,村庄房屋分布密集,房屋与房屋之间的间距很宽,所以小巷子很多。东莞大岭山颜屋村内生态环境良好,生活环境优美,村容村貌整洁,邻近大岭山森林公园,大岭山体育公园和松山湖高新技术产业开发区;村内治安良好,民众生活安定和谐。

农村盖房,前后邻居之间的房屋高度有没有规定?
3. 实践中,通常根据楼房的高度来确定楼间距,例如,如果前排房屋高度为20米,后排房屋与前排房屋之间的最小距离应不小于14米。4. 值得注意的是,间距的计算方式与房屋的朝向有关,南北朝向排列的楼房间距应为楼高的0.7倍,而东西朝向排列的则应为0.5倍。5. 房屋的形态也会影响间距的效果,塔状的...

农村房屋与农田的建筑间距国家规定是多少米
农村建房,相邻房屋间距没有定规,在土地紧的地方,那是屋紧挨屋建的,不允许留太多的空。要是土地情况不紧的,中间一般会留有一米宽的通道。如果两屋间是属于规划道路的范围,那就必须留出规划道路建设的宽度,其宽度多少就要看村委规划是多少了。若是你家与邻里屋与屋之间不属村道路规划范围,留有...

农村宅基地上房屋同村之间可以买卖吗
可以依法取得相应宅基地使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。

宜昌市17311217002: 农村建房与邻居房屋之间的距离有没有规定 -
表冠益气: 农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定.《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则.后建者的就不得影响先建者的正常利用.这只是一个原则性的规定.从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响.如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的.在建房之前,一定要和隔壁邻居商量好,到底要退让几米才能保证地基的互不影响,一般是在2米以上.如果大家都把房子建到地的边缘,那么人人都这样,互不相让,那必然会引起纠纷.

宜昌市17311217002: 请问农村建房,房屋与房屋之间的距离,国家法律有没有明文规定 -
表冠益气: 不能影响邻居的通风和光照也不能影响交通和排水,更不能影响到邻居房屋的安全.

宜昌市17311217002: 2015农村盖房有没有给俩邻居留距离的规定 -
表冠益气: 你说的情况应该是指相邻建房的间距了.农村建房,相邻房屋间距没有定规,在土地紧的地方,那是屋紧挨屋建的,不允许留太多的空.要是土地情况不紧的,中间一般会留有一米宽的通道.如果两屋间是属于规划道路的范围,那就必须留出规...

宜昌市17311217002: 急急急!!!民宅与民宅的合法建筑距离是多少 -
表冠益气: 关于农村建筑间距离没有明确的法律规定,但是你所述事实属于民法调整的相邻关系范畴,看具体是否影响了你的采光、通行等方面的权利,如果有影响且影响达到侵权条件, 你可以主张一定的补偿. 建筑间距是指两幢建筑物外墙面之间的最...

宜昌市17311217002: 农村楼房与楼房之间国家法律规定距离是多少米 -
表冠益气: 根据《城市居住区规划设计规范》,住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距. 具体内容请查阅《城市居住区规划设计规范》.

宜昌市17311217002: 农村房屋间隔距离 -
表冠益气: 并没有法律规定了房屋间距,但是民法通则中有有关相邻权的规定,应该保障邻居的采光.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

宜昌市17311217002: 你好 请问农村前后房屋住宅间距有具体的标准吗 -
表冠益气: 城市里小区的前后楼间距是按日照系数来要求的,规范起来要进行日照分析,简单说来就是在冬至日,太阳照射时长最短的日子里,不能低于3个小时(记不清了,可能是)的时间,否则违规.

宜昌市17311217002: 农村房屋之间的距离 -
表冠益气: 目前法律没有具体规定,但法律规定了相邻权的问题,结合实际,农村修建房屋以不妨碍邻居的通风、采光、通行、排水为原则.

宜昌市17311217002: 农村建房邻里之间间距房屋高度有没有规定 -
表冠益气: 没有具体规定,后做的不能影响先做的,遵守相邻关系原则.

宜昌市17311217002: 关于农村房屋建设间距有何规定
表冠益气:1、农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为: (1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1 (2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见.四邻同意的,可按实际情况进行审批. 2、相邻采光没有具体规定,一般是以房屋日照时间的长短来认定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.

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