土地证还在 房产证丢了该怎么补办房产证

房产证土地证丢了怎么办~

房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登记部门申请遗失换证登记；3、业主在10日后领取新产权证。

吴先生，您好！现将您的诉求答复如下：因丢失要补办土地证，需土地权利人本人持房屋所有权证、身份证原件，到鼓楼区福屿路200号福州市房地产交易登记中心二楼国土局窗口申请遗失补证登记（须登报公示）。 (

带着你的土地使用证和身份证，及购房合同，（如果没有购房合同也行）到房产管理局申请补办房产证。步骤是，房产局查找原房产证号，要求你，到当地报社声明丢失，作废，拿着报社报纸刊登声明再去房产局补证，登报费380元左右，补证工本费100元左右。

带上有效证件到房管所补办。

如果是什么也没有的房产，我个人认为按照国家规定，是不能给你办理手续的。 1、我估计土地证你也没取得吧 2、没有经过当地规划、施工许可，你去补交人家都不敢为你签字。 3、以上证明材料你都没有，房产证的办理就更不可能了。 如果是农村土地上，我觉得问题不是很大。如果是规划范围的，我估计办出来的可能性小，除非你关系网很强。 不过呢，你还是要先从国土局开始，向他们主动讲明原因，缴点罚款，可能能办下来，然后一家一家单位都得这样。你现在不办，等时间长了，把你的划成违章建筑，非把你哭不可。。 记得加分。

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开化县19412603004： 土地证还在 房产证丢了该怎么补办房产证 - ？
歧贷百炎： 带着你的土地使用证和身份证,及购房合同,(如果没有购房合同也行)到房产管理局申请补办房产证.步骤是,房产局查找原房产证号,要求你,到当地报社声明丢失,作废,拿着报社报纸刊登声明再去房产局补证,登报费380元左右,补证工本费100元左右.

开化县19412603004： 房产证丢了,有土地证怎么补办 - ？
歧贷百炎： 不小心把房产证和土地证遗失这么操作:首先,办理补办需要产权人本人携带好身份证,当地房管局房屋产权监理处档案查询窗口进行查档,出具一张查档证明.其次,凭查档证明办理网上遗失公告(或者到报社做登报公告).第三,凭网上遗失公告证明(或刊登遗失公告的报纸)至登记窗口办理申请补办.一般在申请补办后一周可以拿到新证.房子处于法院查封状态,是不能办理以上业务的.

开化县19412603004： 房产证土地证丢失怎么补办 - ？
歧贷百炎： 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证.

开化县19412603004： 房产证土地证丢失如何补办 - ？
歧贷百炎： 房产证丢失后可以补办.房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失.登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明...

开化县19412603004： 只有土地证没有房产证,怎么补办? - ？
歧贷百炎： 先到当地管辖的规划局补办相关的规划用地许可证和建设工程规划许可证.然后再去办理房产证.

开化县19412603004： 房产证土地证被偷怎么补办 - ？
歧贷百炎： 一,房产证土地证遗失,可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办.二,补办流程如下:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;4、六个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续.三,附房产证丢失登报格式:遗失声明:房屋所有权人xxx不慎将坐落于xxx房屋所有权证遗失,所有权证号:xxx,特此声明作废.

开化县19412603004： 房产证和土地证都遗失了还可以补办么?具体步骤是什么? - ？
歧贷百炎： 可以的,带上你的户口本,身份证的原件、复印件,写一份遗失声明到当地的国土局、房产局补办就可以了.

开化县19412603004： 有土地证,如何补办房产证;需要什么手续?？
歧贷百炎：幸亏还有土地使用权证,否则更难办了.你可持土地证到当地房地产管理局说明情况,申请补办房产证.历史原因有正当理由是不会被罚款的.没有二证得不到相应补偿. 取得土地证后,应该到规划部门办理准建证才可建房,建好后才可持准建证到房地产管理部门办理房产证,手续挺繁琐的.原房主如果没有准建证而建属违章建筑.按照城市房地产管理法,没有取得二证的房子是不能交易的.你可联系原房主问清为何没有办理房产证.与其一起到规划部门和房地产部门补办手续并办理过户,各地对历史遗留问题的政策是不同的,具体你可以咨询当地的房地产管理部门.只是提醒你,没有房产证,拆迁的补偿款是会大打折扣的.

开化县19412603004： 有土地证怎样补办房产证 - ？
歧贷百炎： 您可咨询向原发证机关备案,申请补发新证 . 办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证. 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.

开化县19412603004： 不小心把房产证土地证丢失了,请教各位大神怎么补办 - ？
歧贷百炎： 房产证补办流程 房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(1)《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)房地产登记册查阅证明(原件);(4)地籍图(原件二份);(5)房屋平面图(原件二份).登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明.补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样.自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废.产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费.