买二手房没有结婚证房产证上面可以写2个人的名字吗

打算婚前贷款买二手房 房产证可以写两个人的名字吗~

可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

没领证买房，可以写两个人名字。根据《不动产登记暂行规定》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

房产证上写几个人的名字，现行法律并无禁止性的规定。凡是出现在房产证上的名字，一律视为该房产的共同共有人。因此，最好将两个人的名字都写在房产证上，否则，一旦你们有朝一日结婚，该房产将视为拥有房产证的那个人的婚前财产。
具体程序非常简单，按照本地房地产交易所的要求操作即可。

1：可以。需要做房产份额比例公证。就是甲占有百分之多少，乙占有百分之多少
2：可以。但是得把贷款还清后才能加名字
3：同上
4：只要具备在当地买房的资格就没问题

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房县17177501903： 没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗 - ？
咸胜安其： 可以的,不光是签购房合同时,即便是在办房产证时,没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的,这在法律上没有特别的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.

房县17177501903： 没领结婚证可以在房产证上写双方名字吗 - ？
咸胜安其： 可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产. 房产证办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商...

房县17177501903： 没有领结婚证,房产证上能写两个人的名字吗 ？
咸胜安其： 没有领结婚证,房产证上能写两个人的名字;前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字;双方应当到房产管理部门办理登记手续,登记完成,双方对该房产有平等的处理权.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定. 引用法规《中华人民共和国民法典》 第二百零九条《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

房县17177501903： 没结婚证二手房房产证上可以写两个人的名字吗 ？
咸胜安其： 当然可以的,

房县17177501903： 没领结婚证前买二手房,房产证上可以写上两个人的名字吗, - ？
咸胜安其： 可以的.这个不影响!你也可以加你亲人的名字,都可以的.

房县17177501903： 没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗 - ？
咸胜安其： 即使你们没有登记,没有结婚,买房子如果愿意写上两个人的名字,也是法律上允许的.一、根据我国《物权法》的规定,房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有.二、房产证上加上名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人.可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有.三、你们婚前买房写两个人的名字,这个房子不是你们的婚后夫妻共同财产,但是,也是你们的婚前共有财产,是法律上允许存在的共有产权形式.

房县17177501903： 没有结婚证房产证上可不可以写两个人的名字我和老公想买一套二手房但 ？
咸胜安其： 可以,共同共有.....

房县17177501903： 没结婚证二手房房产证上可以写两个人的名字吗 - ？
咸胜安其： 可以,但只能是二人共同共有

房县17177501903： 买二手房没有结婚证房产证上面可以写2个人的名字吗 - ？
咸胜安其： 房产证上写几个人的名字,现行法律并无禁止性的规定.凡是出现在房产证上的名字,一律视为该房产的共同共有人.因此,最好将两个人的名字都写在房产证上,否则,一旦你们有朝一日结婚,该房产将视为拥有房产证的那个人的婚前财产.具体程序非常简单,按照本地房地产交易所的要求操作即可.

房县17177501903： 买房子夫妻俩没结婚证可以房产证上可以写俩人的名字 - ？
咸胜安其： 买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭.试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字.但按揭购房时,合同上只能写一个人名字.因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险.如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属.同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了.