房子下来了，契税我要交多少？
130平房子交多少契税与房屋价格有关。
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。
2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
4、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
5、为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，征收机关可以参照市场价格核定计税依据。
6、房屋附属设施征收契税的依据。
（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
7、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税。
在缴纳契税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
8、出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。
计算方法：
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额=计税依据×税率
违反处罚
（1）纳税人采用不申报的手段，不缴纳税款的，以偷税论处，由征收机关追缴，并处偷税额百分之五十以上五倍以下罚款（罚金）；偷税比例和数额较大的，同时处七年以下有期徒刑。
（2）纳税人编造虚假计税依据的，由征收机关责令限期改正，并处五万元以下罚款。
（3）纳税人以暴力、威胁方法拒不缴纳税款的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处拒缴税款一倍以上五倍以下罚金。
以上内容参考：
百度百科-契税
百度百科-购房契税
契税是不能由任何单位代缴的，国家2005年出台了一个规定
开发商让你交契税只有一个目的，就是赚钱
你可以咨询一下律师，你应该怎么办
质询律师吧，正常首次购房不是豪宅是交契税1.5%的
2015房产契税新政策 买房契税什么时候交
房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房...
房屋契税交纳如何办理
对于国家规定的各种税务与收费，如果大家都知道该如何交纳，与了解相关的手续，那么会为自己以及社会带来更加便利的方向，接下来，小编来为大家解说一下房屋契税交纳如何办理，大家可以了解多一些。房屋契税交纳如何办理什么是房产契税，《中华人民共和国契税暂行法规》中规则，房产契税是指以拥有权出现改变改动...
什么时候可以拿到房产契税发票
如果是自己办理的，自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴，需要根据公司何时上缴判断。如果是开发商收的话，等房屋的产权证下来之后再一起给。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给一个契税收据，最后一步才给...
...少交契税让我重新签合同,可我房证都下来了,我要不要配合?
既然房证都办理下来了,那么就不存在五年的问题了,也就不能考虑配合不配合的问题。
我的房产证正在办理中,契证也会一起下来吗?好像办房产证的时候要出示...
契证是指契税证明，在你收房后90天内，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，咨询缴纳契税和住房维修基金，手续费，。完税后，你会得到你的契税证明，和相应票据。再凭以上证件和手续，以及契税完税证明，才可以申请办理你的房产证。
买二手房的契税和过户费谁出
法律主观：我们都会 买房 子，那么买房子就会涉及到交税， 契税 ， 个税 等等，那么到底房屋买卖会涉及到哪些费用呢？接下来由 小编为您介绍买卖二手房涉及到哪些税费和过户费呢的有关内容，欢迎您的阅读！ 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是 商品房 还是存量房的...
买的期房,如果21年9月1日后拿房要交多少契税?
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。⑧买方...
...对方有婚前房,现在下了入户通知交契税,能否算首套房?谢谢!
若你领取结婚证了的话缴纳契税时需要出具夫妻双方的无房证明才可以享受首套房待遇，你丈夫有房不能不能出具无房证明，因而你购买的该房属于二次购房~你能出具单身证明、或你丈夫能出具无房证明你的话属于首套房，其他网上找的与征收契税不搭边！
交契税多久能拿房产证 新房契税什么时候交
不缴纳契税的话是无法办理房产证，因此有关契税的交纳是非常重要的，那么交契税多久能拿房产证呢，另外对于新房契税什么时候交易也是要知道，毕竟买新房子的时候很多人都是初次进行购买，根本就不了解相关的税种问题。买房 子的时候是必须要交纳 税费 才可以的， 契税 只是其中的一个税种，而且不缴纳契税...
买房子应该什么时候交契税?
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
苗梁丽科： 1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 2,契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的,一般情况如下: 个人首套房的: 购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税; 购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1.5%的契税; 购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税. 个人二套房的: 收取总房款的3%-5%的契税.具体要看当地地税局政策了.
青山湖区15048244474： 我新买的房子契税和维修基金需要交多少 - ？
苗梁丽科： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
青山湖区15048244474： 新房契税应该交多少 - ？
苗梁丽科： 契税,根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税. 手续费.买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费. 印花税.买卖双方各交纳房价款万分之五的印花税.
青山湖区15048244474： 买房契税一般要交多少钱 - ？
苗梁丽科： 契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关. 契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税.其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》,1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》.征收契...
青山湖区15048244474： 想请问一下新买的房子的契税要交多少呢? - ？
苗梁丽科： 契税 首次购买90平米以下普通住宅过户价的1% 二次以上购买普通住宅和90平米以上140平米以下普通住宅都是过户价的1.5% 140平米以上或非普通住宅是过户价的3%
青山湖区15048244474： 我这个房子办房产证,需要缴纳多少税,费 - ？
苗梁丽科： 办理房产证,需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
青山湖区15048244474： 我房子这几天拿房,总房价35万,我拿房需要交多少钱? - ？
苗梁丽科： 需要缴纳:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收;2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存;3、交易手续费:4、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件;5、证照印花税:5元/本;6、工本费等:10元/本.
青山湖区15048244474： 二手商品房交易税费一百平方要交多少钱 ？
苗梁丽科： 一、二手商品房交易税费一百平方要交多少钱1、二手房交易税费计算,要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定,例如90平米五年以上产权的房子售价45万,出售房...
青山湖区15048244474： 新房契税要交多少钱? - ？
苗梁丽科： 最近是交房旺季.收房前,你会被开发商告知,交了契税和大修基金,才能拿到新房钥匙.不少人图省事,索性把这笔钱交给开发商代收,这样做合适吗?那么按政策规定,房屋契税要交给谁?交多少?怎么交?成了不少购房者困惑的问题. ...
青山湖区15048244474： 买一套新房需要缴多少税费,你知道吗 - ？
苗梁丽科： 一、契税 契税由买房者缴纳,按房价的全额征收.对于首套房,一般来说,契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定,分三种情况:①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积...
