老房子要拆掉了难后难后盖新房要办什么吗证件
这要看你们哪里是如何规划的了,如果还没有新的规划应该好办,如果已经有了新的规划就必须按新规划执行,那就不是难不难的问题了,就要按规划看看是不是需要搬迁,是不是修路,是不是有其它用途...所以你要先去村里问一下是否允许重建?再去当地土地规划部门咨询一下你们家房子所在位置的规划情况和相关规划规定与要求,这样你就明白了.
分两种情况：
一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。
二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。
扩展资料：
建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
申报范围：
城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：
1、新建、改建、扩建建筑工程。
2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。
3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。
4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。
5、户外广告设施。
6、各类临时性建筑物、构筑物。
参考资料：百度百科-规划许可证
1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证；
2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！
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云龙县19441937434： 房屋改建需要哪些手续 - ？
荆甘复方： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
云龙县19441937434： 农村宅基地上拆旧建新房要办什么手续 - ？
荆甘复方： 1、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设.如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续2、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证.但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施.
云龙县19441937434： 旧房盖新房要那些手续 - ？
荆甘复方： 您好 一、宅基地上的旧房是可以翻新的,但需提供有关手续.房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围.大致为如下程序: 1、旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危...
云龙县19441937434： 农村房屋拆了后可以重新建吗?需要什么手续? - ？
荆甘复方： 先不要着急拆房子!你先到房产部门查一下档案,确认自己的房子没有办理过房产证.然后到土地部门查档,看有没有土地证!(因为以前的管理不是那么正规,只是随便填个证的,就怕万一你的房子也填过证)!如果都没有,你到城建和土地部门申请建房,他们到你家实地踏查之后,会让你以“新建”的名义来办理新房的手续的!之后你再拆房子!建房过程中你可以办理相关的手续!先是城建部门的批件,办好后到土地部门办理土地的批件,等两个批件全都办都手里之后,估计你的房子早都建好了,你就可以到房产部门办理新房的房产证了,办好房产证后你再到土地部门办理土地使用证,全部过程就是这样的!
云龙县19441937434： 农村老房子想拆盖新房,需要办什么手续?请指点,谢谢 - ？
荆甘复方： 你如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是你要有土地使用证.没有这2个证,是办不了房产证的..... 你如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的. 有土地证的话,办个规划许可证大概是半个月内能办好,有熟人的话2天就行,呵呵...........
云龙县19441937434： 老房屋拆后盖需要什么手续？
荆甘复方： 是在乡村?乡镇?城市?拆盖前应通过社区或街道城管科办理相关手续,还要四邻认可,建好需要办理产权手续……
云龙县19441937434： 农村拆旧房盖新房补贴,要怎么申请,才可以补? - ？
荆甘复方： 农村危房改造审批流程1、个人申请 符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请;其他贫困户,由村民委员会提供家庭收入的证明;住房危险程度;改造资金筹集情况和改造意愿的说明,并须有户主签字.符合条件的...
云龙县19441937434： 我家房以建了28年,有房产证,土地证,现在想要拆了重建.需要办啥手续. - ？
荆甘复方： 1、带着老房权证、土地证到当地建房办公室填写规定的表格(不需要经过村委),之后到上级建房规划部门批准,发给规划许可手续即可!注意是申请翻建,不需要重办土地手续,费用很低! 2、建好后带着老房权证、规划等手续到房管部门申请办理!
云龙县19441937434： 我想把老家的房子拆了重新建房,请问都需要什么手续? - ？
荆甘复方： 房屋地基审批...
