上海房子限购政策2022
1、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；
2、对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。
上海户籍，限购政策：单身情况分析：
1、单独名下有房，不可购买住房；
2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套，可买一套住房；
3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套，不可购买住房。
结婚情况分析：夫妻双方都是上海户籍：
1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套可买2套住房；
2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房；
3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房；
4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房；
5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套，不可购买住房。
法律依据：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
三亚房子限购政策
三亚房子限购政策如下：1、在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。2、在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。3、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、...
北海买房限购吗?
北海买房，属于外地户籍在北海市买房的，限购。非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让；新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。市住房...
海南取消限购政策吗
海南没有取消房屋限购政策。虽然有个别代表在海南两会期间提出了取消房地产限购的建议，但是海南目前仍旧实施全域限购政策，属于本省户籍的，限购2套，属于外省户籍或者新落户的，限购1套。在海南买房要注意什么 1、如果不是特别喜欢海景房的话，尽量不要买离海边太远的或太近的，最好控制在3-5公里范围...
北海买房限购吗?外地人想在北海买房有什么建议?
因为北海只是市区限购，如果是看好北海的发展，那么在北海其他非限购区域即铁山港区和合浦购置房产，也是可以考虑的。3.公司名义买房。目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女。所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是...
听说海南买房限购,外地人可以在海南买房子吗?
全域限购政策《关于进一步稳定房地产市场的通知》:自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 换句话说,非人才引进方式落户,在海南购房仍需缴纳24个月社保或个税,并且以家庭为单位限购一套房; 综上,要想有海南购房资格,...
海南购房新政策2023
法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。非本地户口在海南海花岛买房必须在海花岛缴纳一年以上的社保，或者提供一年以上的税收证明，买房后在5年之内不得上市交易。法律客观：《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实行严格的限购...
大连房产限购政策是什么
3、公积金贷款，首套房自筹资金比例不得低于房款总额的30%，但建筑面积90平(含)以下的，自筹资金比例可降至20%，二套房自筹资金比例不得低于房款总额的60%。总结：关于大连房产限购政策是什么相关内容就介绍到这，一定要根据当地政策来定，这样才知道自己有没有达到购房资格，希望以上介绍对大家有所帮助...
关于上海买房限购政策?
在上海,不同人群有着不同的限购政策,我们分别来理一理,你可以据此自测下自己是否有购房资格,以及可买几套。沪籍单身▼▼▼1、单独名下有房,限购。2、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。3、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含...
三亚限购政策
为推进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，三亚施行住房限购政策。在三亚市(区)规模内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已具有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。对于人才购房该市已拟定有关政策。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚基地主...
国内哪个海滨城市不限购房子
广东。广东是中国海滨，城市新型花园城市幸福之城，浪漫之城，百岛之市的称号。广东不限购房子，例如：广东阳江富力湾海景房，一线海滨总价26万起，不限购，不限贷；广东湛江优质海景房，位于北纬22°，滨海景观秀丽，空气清新，舒适宜居，不限购。
弓残止咳： 单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房. 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房. 三、单身名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房. 结婚情...
庆城县19344231241： 上海商品房是否限购 ？
弓残止咳： 上海市是我国重要的商贸中心,经济水平较好的人都希望在上海定居,那么上海商品房限购政策有什么内容呢一起来了解一下.上海商品房限购政策:上海市买房限购政策于3月开始实施,具体政策为:1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50;2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70.
庆城县19344231241： 上海买房新政策？
弓残止咳： 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
庆城县19344231241： 外地人需要什么条件可以在上海买房 - ？
弓残止咳： 根据住房限售政策规定,外地人在上海买房需要满足以下条件: 第一,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房. 第二,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房...
庆城县19344231241： 上海最新限购和贷款政策有哪些 - ？
弓残止咳：上海户籍单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房. 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房. 三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不...
庆城县19344231241： 外地人在上海买商品房须要什么条件 - ？
弓残止咳： 限购,如果你是在上海生活,那么你一定不会陌生.如果你是非上海户口的,你一定很讨厌这个政策.今天我们就要来讲讲限购这件事儿!只要你不在限购内,你就好买房了.shzyqiyu881、问:什么是“本市户籍家庭”?答:本市户籍家庭指...
庆城县19344231241： 上海人在外地买过房子在上海再买房限购吗 - ？
弓残止咳： 上海属于限购城市,所以即使是上海户籍,买房也并没有那么容易. ① 在本市已有1套住房2113的本市户籍居民家庭,限5261购1套住房(含新建商品住房和二手住房). ② 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂4102停在本市向其售房.违反规定购房的,不予办理房地产登记. ③ 上海市房管局曾对单身1653沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才内可以在本市限购1套住房. 从以上的政策可以知道,如果是在外地买的房子而不是上海本市的房子,是可以再买房子的.容
庆城县19344231241： 上海现在的房屋限购政策是怎样的 - ？
弓残止咳： 《若干意见》要求从严执行住房限购政策.提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上.
庆城县19344231241： 上海购房政策？
弓残止咳： 先看下最新政策:上海市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房;上海市户籍居民家庭的子女成年后(沪籍单身人士),确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在上海市限购1套住房;非上海市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在上海市向其售房. 回答你的问题:现在的政策是认房又认贷,但是在外的房产目前对于限购无任何影响.但是如以前贷款过,可能会有贷款利率的影响.你老公是上海户口,所以你计入上海户籍居民家庭合并计算.如果你们名下只有一套房产,可以再买一套.否则限购.
庆城县19344231241： 上海买房政策2020最新 - ？
弓残止咳： 提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上. 企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,...
