国有土地使用权证分户应该怎样办理
别墅的土地使用权证有吗?
3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。二、别墅没有土地证的影响1、牵扯土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一...
分户和土地确权的关系是什么?
分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。对承包户因离婚要求分户的，应由离婚双方当...
分户口需要什么证件和材料
3.属农村地区分户的，还需分别提供以下证明材料：（1）属离婚要求分户的，提供离婚证、房屋产权人（宅基地使用人）及户主的身份证和同意分户书面意见、村委同意分户证明。（2）属因婚姻、居住等原因房屋所有权、使用权分割要求分户的，需提供婚姻登记证明（结婚证、离婚证）、产权人与申请人的对房产...
房本分户什么意思
法律分析：一、分户产权证 简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。二、分户权证证办理 先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一...
如何办理土地使用权证的分户
不用去法院，去公证处公证，然后到当地房地产交易所办理过户手续即可。
农村土地承包经营权证怎样分户
农村土地承包经营权的认定：（一）含义 土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。（二）双层经营体制。农村土地包括两个部分：1.集体所有的...
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
购买的商品房有国有土地使用证办分户房产证需要交土地出让金吗，还需要办分户土地使用证吗？ 1、如果是出让的房地产用地，办房产证，是不需要交土地出让金的，因为发展商买地的时候，已经缴纳了土地出让金。 2、目前，国内大多数的城市，都不办理土地分割登记，因此，买房只有房产证，没有土地证。
土地分户怎么分
土地分户就是承包经营权的分割。这种情况，一般发生在承包期内，同一家庭兄弟分家，或者老人要独立经营自己承包地的时候。土地分割时，不应该按照现有的人口状况分配土地。而应该按照签订《承包合同》的时候，家中合计多少人口，然后按照当时的人口划分各自的承包地份额比例。然后，按照这个比例丈量地块的面积。...
兄弟两个只有一个宅基地
共同去户口所在地的辖区派出所户籍科，申请办理分户手续即可。法律客观：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民...
自己想立户,只有土地证,没有房产证。可以立户吗
不可以立户。只有土地证，没有房产证不可以立户，建议尽快办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后...
众伊益肝： 分户的办理: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款. 3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续.
宜春市18343734732： 你好,请问商品房分户土地证办理流程是什么 ？
众伊益肝： 根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书.
宜春市18343734732： 土地使用证分户怎么分 - ？
众伊益肝： 1.有《国有土地使用证》总证,不是小产权房. 2.原房主已办理了分证,并丢失了,可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体),到期后再到国土局补办原证,再进行过户. 3.如果没有办理过分证,则必有总证的原证,经国土局许可进行分割登记.
宜春市18343734732： 土地使用证分割需要什么手续？
众伊益肝： 这个土地证应该是由开发商进行分割办理的,以下是分割手续及费用情况: 房地产开发企业办理分割登记---- 1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料: (1)、分割登记申请书; (2)、申请...
宜春市18343734732： 房产土地使用证分户怎么办 - ？
众伊益肝： 土地使用者应按照以程序办理:(一)土地登记申请.申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;(二)地籍调查.包括权属调查和地籍测量两部分.权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线、设立权属界让等内容...
宜春市18343734732： 土地使用证过户怎么办理? - ？
众伊益肝： 需要买卖双方本人、以及提供个人身份材料+原土地证原件+原土地购置相关发票 到该土地所在地的国土管理部门申请办理,如果地方另有规定需要提供其他材料的话,一般工作人员都会和你说清楚还需要什么的!
宜春市18343734732： 合伙买了有国有土地使用证该怎么分户 - ？
众伊益肝： 你们在合伙买之前就应该商量好,买来的地,办土地使用证时写哪个的名字.如果是以你们合伙创办的公司名义买,那么土地证上只能出现公司的名字;如果是两个人买,登记时就应该写两个人的名字.登记完成后,这块地就不存在分户的问题.再办若干本使用证,就视同销售了.如果是买地盖房子卖,那就是房产管理部门的事情了.
宜春市18343734732： 如何办理土地使用证一户拆为两户 - ？
众伊益肝： 你说得很不清楚!如果是你父亲还在,那就让他写一个申请,说明他把土地使用权转给你们两个兄弟管理使用,然后得有你们母亲的签名认可,如果是父亲不在,那让母亲或原土地使用证的相关权利人认可此土地使用权的转移.有必要的话还要村小组的证明. 你们兄弟各写一份申请,说明情况,带着原土地证和身份证明申请办理土地使用证变更登记.(由共用一宗变更为两宗)
宜春市18343734732： 土地使用证分割成几个人的名字该如何办理? - ？
众伊益肝： 不知道该4层房屋的房产证是否为一本,还是各层一本?房产证的产权人是父亲吗?母亲是否健在?土地是否为国有出让性质?如果房产证和土地证均为父亲名下,在未留有遗嘱的前提下,父亲去世后,必须进行继承公证,配偶、子女和父母均同为合法继承人,公证书是办理产权过户的依据.土地证要分层办理,首先必须房产证先办理分层,然后分割土地总证.
宜春市18343734732： 分户需要什么手续 - ？
众伊益肝： 户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:(一)《结婚证》;(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权).
