把两间门面之间的墙敲掉,但没有改动承重柱,算不算改变房屋结构?是框架结构的房子
如今市面上有很多框架结构的房子,框架结构的房子有承重墙吗?
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。因此框架结构的房子一般没有承重墙,因为框架结构本身就是承重物。
高层的民用建筑和多层的工业厂房,砖墙承重已不能适应荷重较大的要求,往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙,仅起围护和分隔作用,除负担本身自重外,不承受其他荷重;为减轻框架荷重,应尽量采用轻质墙,如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。
所以,框架结构的房子一般没有承重墙。
一般而言,建筑物以其结构类型的不同,可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。钢混结构住宅 ――这类住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。目前,多、高层住宅多采用这种结构,但这种结构工艺比较复杂,建筑造价也较高。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架―剪力墙结构、框―筒结构等。所以说框架结构是钢混结构的一种。框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。
框架结构的房屋,可以拆除墙体吗其实框架的意思就是可以不要墙的,你随意拆好了。但是别拆梁和柱子可以,主要是柱子承重除了承重的部位意外,其他的都可以拆,如果不是承重墙是可以的,哪又成框架了。框架结构的房屋承重由立柱支承,墙体是后砌的,可以拆除墙体。为了安全,还是不要拆,如果确实要拆,不能拆梁柱和承重墙,且要有专业人员和专业技术的前提下。框架式结构的房屋,只要不动立柱和承重梁的情况下是可以拆除墙体的
非承重构件是可以拆除的
不算改变房屋结构。
从结构受力来讲,是没有影响结构的受力;
从你和房东的合同来讲,这样已是改变了结构(这个墙体虽然是填充墙,但也是结构的一部分);
退还给房东时,应该要复原,除非房东同意可不复原;
不算哈 ,
这个就算了是改变房屋结构哈,你要这样做的话应该给房东商量好,才能动手,如果房东同意才行!至于你说的恢复,那要看房东的意思哈。其实你们都是求财,我觉得一切都可以商量协商
正常使用是没问题的,不过发生地震时会影响结构安全,底层容易坍塌的哦,所以楼主自己想好哦。不租的话看你和东家如何商量吧,合同方面的东西小生就不甚了解了
我想开药店两个门面,里面很宽敞可中间是承重墙,我想打开1.5m安全吗...
在承重墙上打开1.5米的门洞,若不采取措施,肯定是有危险的。应在拟开门洞的上端两面切槽,装入两根长1.8米的120*60*10槽钢做门头梁,在门头梁吃劲后,才可以切开拆除1.5米的门洞。希望我的解答能帮到你
两层的门面房下面的承重墙可以拆吗
不可以拆承重墙的。承重墙支承屋顶及上一层楼房的重量,一旦拆除,还没等你拆完,上面的屋顶就会垮塌下来。前几年深圳就曾发生过这样的惨剧,一个老板娘指挥两个工人打墙,结果墙还打完,楼板就塌下来了,两死一重伤,老板娘自己也一命呜呼了。
我租的两个门面房挨着但不是一栋楼请问可以在两墙之间开个门吗?
你说你租的两个门面房挨着,但不是一栋楼,这样可以在两墙之间开个门吗?这个恐怕是不好的,你这是破坏房屋结构呢
两间门面房中间有到墙是线浇的 能打通吗?求大神帮忙
现浇的墙体一般都是不能拆除的。你可以找物业查看设计图。
混合结构的双门面房能打通墙面吗? 加分20为谢
柱应该就是大梁,下面的墙是最后隔的,因此正常情况下是可以打通的。但这了保险起见,最好找房屋的开发商或物业咨询一下,办理相关手续后再进行施工改造
俗语“门门相对必伤人,墙墙相垒必遭殃”何意?老祖宗的话在理?
农村基本没有门门相对的情况 这边拉不下面子,那边又不想分享,尴尬癌都犯了。所以,为了避免这种情况发生,也为了邻里友好,大门叉开一米,既有了门面,又不会受到私生活被侵犯的干扰。于是乎,现在门口不正对已经成了盖房子的准则。墙墙相垒 墙墙相垒必遭殃呢,古代的房子没有如今设计图的精准计算...
2间门面打通,房东不同意该怎么办?
这样的情况,当然是需要他们两个房东协商好给你一个结果,因为一个已经同意了,那么另外一个人不同意的话 两个房东应该共同协商,给你一个共同的结果,这样就可以了,如果他们实在不同意,那你只能再把中间砌上墙
我家的门面正对对面门面的边墙风水有没有不好
这在风水上叫“单刃剑”,同时又犯路冲。这是形煞的一种,而且比较凶。风水上有一个原则,叫“形意垂象”,此种形煞用最简单的比喻就好像有人用剑指着你一样。破解方法有很多,最常见的是在正对对面墙边的“剑刃”方,立一块石头,市场上有卖的,石头上刻有“泰山石敢当”字样。再就是于该处...
两间门面房各有门窗,我把中间墙上打通一个门,有啥忌会吗?我后来开始腰...
门面装修宜从两方面考虑。1.时间:应从你的八字开确定装修时间。2.方位:应从办公室、收银台和改动处三者之间的关系做考量。建议求助当地懂的人给你实际知道和。以上建议,是建立在你是老板的基础上而谈的。如果你不是,则不需考虑。祝幸福安康。
室内门面墙体拆除能不能用挖掘机?
室内的门面墙体拆除的话,如果用挖掘机,也是可以的
皇邹安神: 从结构受力来讲,是没有影响结构的受力;从你和房东的合同来讲,这样已是改变了结构(这个墙体虽然是填充墙,但也是结构的一部分);退还给房东时,应该要复原,除非房东同意可不复原;
南安市17333447234: 我租了一间店面 二楼有两间房子 我把楼上两间房子中间的墙打通了 只经过房东的允许 没申请改造 - ?
皇邹安神: 一般来说是由您出费用进行装修,房东只按当时的条件进行出租,因为每个租户的要求都不一样,不可能都按照租户的要求来进行处理.当然可以因这些原因与房东协商房租适当减免的要求.
南安市17333447234: 两间门面想合成一间装修,中间有墙需要把它砸掉,该怎么物业写申请啊 - ?
皇邹安神: 空心砖墙一般是可以拆除的,物业公司有申请表格或范文,直接找他们要就可以,他们会告诉你怎样写.
南安市17333447234: 我想把两间房之间的墙拆掉开超市.请问怎么拆?普通尖顶房 - ?
皇邹安神: 先要看看你要拆的墙上面有没有梁,有梁的话那就可以拆,没有梁那就说明墙体是承重墙,那就没办法拆掉了.
南安市17333447234: 承重墙可以开门洞吗敲掉承重墙是否要追究法律责任 - ?
皇邹安神: 承重墙是不能有任何改动的,包括掏门洞,会使整个建筑的安全性受威胁,当然要承担法律责任,真心在帮你期待采纳,
南安市17333447234: 两间铺面的墙削一半能不能??
皇邹安神: 只要不是承重墙就可以.
南安市17333447234: 两间门面改为一间门面中间有面墙能拆吗? 悬偿20分为谢! - ?
皇邹安神: 租房子的门面房不可以拆.自己买的报有关部门批准后,可以拆.
南安市17333447234: 承重墙被敲掉了有啥后果呢?
皇邹安神: 这要看你们的 房子情况了 !1 如果是框架结构的话 所有受力都是 有柱子很梁来承受这样 就不影响!!换句话说 就是把 所有的 墙拆了 都不会有问题!! 如果是 框架剪力墙结构 而他拆的是剪力墙应该就有问题了 !! 一般来说 剪力墙都是在 周围!! 他这样拆应该不会是剪力墙 应该不会有什么问题!!!
南安市17333447234: 两间小卧室中间的墙能打掉吗 - ?
皇邹安神: 非承重墙的话可以拆除,拆除时应注意墙身内的管线.避免事故.