国家30多年的老旧楼房新政策
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
国家对老旧楼房新政策
国家对老旧楼房新政策 老旧楼房的改造提升，始终是国家关注的焦点。在2019年的《政府工作报告》中，城镇老旧小区的改造被列为重点工作。2020年1月13日，河南省人民政府办公厅发布了《关于推进城镇老旧小区改造提升的指导意见》，旨在解决老旧楼房的问题。具体内容如下：1. 改造提升范围 包括建成于2000年以前...
老旧小区改造到底值不值?
由此,老旧小区改造成本高, 社会 评价一般,改造效果也很难符合新规范,一般建议慎重考虑老旧小区改造。 从很大程度上讲,老旧小区改造存在着很大问题,很多地方,仅仅是为了外观好看,这就是人们常说的“面子”,干“面子”活儿。老旧小区改造最重要的内容是什么,应该是解决旧楼房存在的安全隐患,三四十年的老楼房都是预制板...
老旧楼房加装电梯需要多少钱?
50万元左右。目前老旧楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右，住六层的每个住户约6万元，依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算，加装电梯总造价的40%给予财政资金补助，那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元，一般一个单元楼有12户居民，假设1楼居民不...
老旧楼房的保暖非常差,装修时应该怎么办呢?
主要就是拆墙面，水电，防水这几个方面要特别注意一点的，因为老房装修和新房装修还是有区别的，推荐苏州一家装修公司叫志高装潢，他们家是专业做老房改造装修的，可以去看一下。可根据居住时间长短，线路是否经常不稳定，有可能线路老化，以前装修的水电工艺，电线排布没有现在的规范，建议水电重新改造。因...
想跟邻居干一架
老旧楼就是这样，不是小区里的照明太暗，就是楼道的灯坏了。加上老小区的物业费收的少，有的人还不愿交，所以很多设施年久失修，也得不到及时的解决。晚上回家楼道照例是黑漆漆的，借着手机的光，一口气跑上顶楼，刚掏出钥匙准备开门，就感觉脚底下不对，低头一看，鞋子正踩在一滩粘乎乎的东西上...
老旧楼房没物管!家住4楼,5楼没人住!但6楼把生活垃圾倒进排水道让5楼...
6楼垃圾倒入排水道应造成最低楼层积水而不会造成5楼积水。5楼有积水就是水管破裂或阀门渗漏。你可联系房主，让他对其维修。若联系不上则报警求助。
老旧小区加装电梯,这个可行性高吗?
以目前的形势来看，加装电梯以后的老旧小区，不仅仅是方便了老年居民的出行问题，还有利于提高房价。不过，加装电梯对于老旧小区，最大的问题就是解决底层居民的心理顾虑，以及充分考虑到他们的利益。第一，老旧小区加装电梯的可行性。老旧小区的住户有很多老年居民，上下楼非常不方便。趣评虽然没有做过老旧...
七八十年后,三五十层的老旧高楼,谁出钱维护维修,如果裂口有坍塌危险,谁...
那就属于危房老房改造，由政府出钱拆建
北京3000多老楼翻新,你觉得翻新比拆楼更好么?
也不是省得自己的家园被拆掉重建，有些人祖孙三代可能都在同一个老楼里成长的，这对于他们来说，都是满满的回忆啊，所以，还是翻新更适合，而且根据走访调查老楼居住着的人的意见，大家也一致认为翻新改造更好，支持翻新改造的人数也达到了百分之九十左右，这说明不想老楼被拆掉的人很多，...
为什么有人专收老旧小区的顶楼?
老破小的代表。还没有停车位。但小区环境可以,物业也很负责,收拾的好干净。没想2015年这个小区就挨家挨户发了预拆迁意向书,标准没平米按1比1.5赔偿新房。外出租房的钱按平米算,一次给清3年的,加上室内评估一些赔偿,大概拿到手的快有10万块了。效果图都出来了。,但是这事儿没成,因为一楼有几家自己圈的小院...
肥庞丽珠： 1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿.过渡期租金补助标准.
巴林右旗13719308930： 我家是三十年以前盖的石头房子,想要翻盖问一下国家能不能给点补贴 - ？
肥庞丽珠： 你好~~一、国家对于住房补贴有什么规定国家现行住房补贴政策是,停止住房福利性的实物分配,实行新房新制度.先在机关、事业单位实施,一方面,可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面,可以通过住房资金转换,调整财政支出结...
巴林右旗13719308930： 旧房折掉,建新房,政府有哪些补助? - ？
肥庞丽珠： 要看你是不是危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户.补助的具体标准如下:1、补助对象:危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户;2、农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补...
巴林右旗13719308930： 房屋满50年或70年后怎么办 - ？
肥庞丽珠： 我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年.现已明确,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金). 新的物权法已经生效.该法明确了公私财产的平等受保护权.我国规定...
巴林右旗13719308930： 你好,我爸爸住在单位房子已经30多年啦,一直交租费,现在要拆迁,对于这个国家有什么样的政策、 - ？
肥庞丽珠： 实际上可以理解为你与单位是房东与租住户的关系,所租住的房屋产权与你无关,因此你没有主张获取房屋拆迁补偿的权利.但你作为单位职工,可以请求单位在搬离住所时给予一定的协助.
巴林右旗13719308930： 国家政策超过三十年房子算有房照吗 - ？
肥庞丽珠： 有没有房产证不是年限能解决的 是要看开发商的五证两书是否齐全
巴林右旗13719308930： 房子产权到期后,我们的房子会怎样? - ？
肥庞丽珠： 有许多市民在拿到房产证之后摸不着北,我们耗尽毕生心血为了套房子,可这套房子却只有50年或70年的产权,难免让人产生疑问:在70年产权到期后究竟是“到期后无偿收回”还是“续费使用”呢?购房者刘先生最近陪朋友到市区多个楼盘...
巴林右旗13719308930： 楼房70年以后怎么办？
肥庞丽珠： 国家还未出台相关的政策.因为建国至今才60年,加上以前的建筑质量太差,所以之前的老房子到了10几年、最多20年肯定拆迁了,所以还未涉及此类情况.房子是老百姓的根本,即使到期肯定在费用上是很低的,我们现在的房子质量应该也承受不了70年的风吹雨打,也许随着城市规划的深入,以后也会属于拆迁之列,即使不属于拆迁,应该也是在原址的基础上重造,这些都只是我的构想,让我们期待国家政策的日渐完善吧.
巴林右旗13719308930： 什么是违建,30多年的老房子算不算违建 - ？
肥庞丽珠： 没有房产证的,未尽规划部门,建委批准的情况,就是违章建筑 按现行法律政策规定,如果推倒重建的,也必须事先经过审批,否则仍然是违法建筑; 如果只是维修,并不是推倒重建,那怕绝大部分都改造了,仍然是维修,不需要审批.
巴林右旗13719308930： 30年前的老房屋无房产证,无土地使用证,现在被拆迁怎么给予补偿? - ？
肥庞丽珠： 如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以,现在应该归到村建设用地里头. 一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算...
