合租一方不交物业费可以赶走吗？
租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费；如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。
1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
2、根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务，
3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
4、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
扩展资料 ：
1、当事人协商一致，可以变更合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；
2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方依照规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力；
3、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
参考资料来源 ：中国政府网-《物业管理条例》
参考资料来源 ：中国政府网-《中华人民共和国合同法》
一定啊！商量好的啊！否则别商量啊！
业主与您签订了租赁协议，那么您对房屋有使用权；如果房屋您又进行了合租，对方不交相关费用，可以赶走，这个是合法。
租户不交物业费如何处理
租户拒交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。哪些情况可以不交物业费?1、未经相关部门批准：物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业...
租户不交物业费算不算违约
具体情况具体分析。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。如何解决租赁合同纠纷关于如何解决租赁合同纠纷的情况有以下三种方式：1、合同当事人协商解决...
租户不交物业费算不算违约
不算违约，除非自己拿出租户不交物业费影响自己居住的证据来。这个物业费本身和自己无关，也无须自己交付，如果因为租户没交物业费而影响自己目前的居住，比如物业不断地向自己索要，影响到自己正常的居住使用房屋，如休息和工作等，或者断水断电等其他情况，那么租户属于违约，自己完全可以按合同约定追究租户...
租户不交物业费算不算违约
法律分析：具体情况具体分析。对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
物业起诉业主不交物业费可以连带租户吗
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条也规定了：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予以支持。 根据上述规定，我们可以看出，在房屋租赁合同中，不论业主，（房东）与物业使用...
业主如果不交物业费,物业应该怎么办
业主如果不交物业费物业的处理方法如下：1、如果业主不交物业费，首先可以协商；2、如果协商不成，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人是可以催告其在合理期限内支付；3、如果合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁；4、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式...
租户不交物业费怎么办
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
不交物业费可以收违约金吗
法律分析：可以收违约金。不交物业费属于违约行为，如果不履行支付物业管理费的合同义务，对方有权要求你继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
租户不交物业费怎么办
与租户进行沟通；发送催缴通知。与租户进行沟通：租户不交物业费的话可以与租户进行沟通，首先可以尝试与租户进行友好沟通，了解他们不交物业费的原因，并尝试通过解释和协商解决问题。发送催缴通知：如果与租户沟通无果，可以发送书面或口头催缴通知，明确欠费金额和截止日期，并告知租户如果不按时缴纳物业费将...
租户不交物业费有什么法律途径解决
可以向法院起诉。如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究...
骆古莱帕： 如果租赁合同中有约定这些费用该由租客来承担的话,租客又长时间不交,房东是有权单方面解除合同的.
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 租房期间租户不交取暖费,物业费,我该怎么办,我可不可让他搬走,由于是县城没有押金, - ？
骆古莱帕： 合同里既然写了,你就可以让他随时搬走,租房押金是必需的,如果他不配合,你也不想把关系弄僵,你可以找个借口提高房租,把需要的费用包含在内
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 业主三年没缴纳物业费,承租人可以解除合同吗? - ？
骆古莱帕： 一般物业费是由业主缴纳的,租赁合同约定物业费由承租者缴纳的话就按约定,既然没签合同.也没约定物业费由承租人缴纳,那缴纳管理费的还是业主,因为物业管理为业主提供了物业管理和服务.承租人原则上不承担责任.
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 承租人有权赶走合租室友吗 ？
骆古莱帕： 看具体情况定.如果承租人与合租者没有签过合同,或者签订的合同到期,那就是有权赶走合租者的.出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在...
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 租房房客不交物业费怎么解决 ？
骆古莱帕： 租房房客不交物业费如果你们签订的房屋租赁合同约定的是要求对方缴纳物业费,对方不缴纳可以要求对方承担违约责任,如果对此没有约定可以与对方协商缴纳物业费的...
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 不交物业费是否可以收违约金 ？
骆古莱帕： 1、不交物业费,物业方可以收违约金.2、不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对方有权要求业主继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等.3、法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 电费.物业费不交,房客是否可以要求解除租赁合同 - ？
骆古莱帕： 水电费规定要房客交,应该指的是房客自己花费的,而不是要补交所欠的费用.虽然协议中规定的不是很明确,但根据实际情况可以判断的处.断电、没有缴纳物业费已经影响到房客的实际生活,是可以要求解除租赁协议的.先和房东协商,就所欠的水电物业达成新的协议,如果协商不成,只能向法院起诉,要求解除该租赁协议.
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 租户不缴物业管理费 怎么处理 - ？
骆古莱帕： 如果他不交物业费,那么物业费就有你承担,如果写明有他缴纳物业费,那么你交完物业费后可以问他要,如果不给,你可以去法院起诉,或者解除租赁合同.
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 租房期间租户不交取暖费,物业费,我该怎么办,我可不可让他搬走 - ？
骆古莱帕： 租赁合同上应该把这些都写清楚的,物业费在刚租的时候就一并收取,其他水电取暖都要在协议里约定.应该有押金啊,从押金里扣巴
元江哈尼族彝族傣族自治县15113762522： 房客入住一年都没有缴纳物业费我可以要求他退房吗 - ？
骆古莱帕： 这个问题必须要看合同 你们的合同上约定过这个问题吗? 即物业费用单独列出说明由哪一方承担了吗? 物业法规定过 物业费用由房客房主双方合同约定 在应房客缴纳时 房主负有连带缴纳责任 就是合同约定房客缴纳物业费用时 如果房客拒不缴...
