50万的房子首付和月供多少
1. 首付计算：
在中国，购买首套房通常需要支付房价的20%至30%作为首付。对于50万的房子，首付范围可能在10万至15万之间。但具体的首付比例和金额还会受到购房者信用记录、收入状况以及银行政策的影响。
2. 贷款条件与月供计算：
购房者通常会选择向银行贷款以支付剩余的房款。贷款条件包括贷款期限（如10年、20年或30年）和利率（固定或浮动）。
月供的计算公式为：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。根据贷款期限和利率的不同，50万房子的月供可能在几千元不等。
3. 影响因素与注意事项：
购房者的个人经济情况对首付和月供有直接影响。例如，收入稳定且信用良好的购房者可能更容易获得较低的利率和更长的贷款期限。
购房者在选择首付比例和贷款条件时，应充分考虑自身的还款能力和未来财务状况，避免过高的经济压力。
4. 实例说明：
假设购房者选择20%的首付比例，即10万首付，贷款40万。若贷款期限为20年，年利率为4.9%，则根据月供计算公式，每月需还款约2617元。这只是一个大致的估算，实际数额会根据具体情况有所变化。
买房子什么叫首付,什么叫月供啊?打算买房但是都不太懂这些。
雷克萨斯0首付0月供是0月供0利率。首付是50%，贷款期限12个月。 举个例子，50万的车，今天你来买车给4S店25万，明个月不用拿钱的。不是有资质，比如说房子，银行流水，等等。。。金刚0首付、0吉利精钢，分期付款 首付3万，月供90是什么意思？就是首付开发商可以帮你先垫付，然后在约定的时间内还...
0首付买房是真的吗
“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，而是由开发商或房产中介垫付，或者虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款，也就常说的“高评高贷”。比方说你打算购买的房子价值100万元，按首付2成计算，购房者需首付20万元，贷款8成就是80万元。但中介机构等可以与银行“疏通”，将房产评估到145万元，...
买房33万首付l0万向银行贷23万.期限15年'自己的第一套房'月供多少
支付利息111576.9元 贷款月数180月 月均还款1897.65元 望采纳！
为什么不能买0首付二手房?利息是好多?
二手房零首付是可以有的，但是风险很大。以一套40万的二手楼成交价为例，按照正常的成交途径，首次置业的买家首付二成，即8万元。但如果中介公司和银行内部人员沟通，将该套房的评估价定为50万，首付二成是10万，但因为银行放贷是40万，刚好抵消了原来的合同价(40万)，也就是说买家不用给首付就可拥...
买房零首付需要什么条件
买房零首付需要什么条件第一是银行一般规定，两年之内不得连续三次、累积六次，以家庭为单位来衡量。只要有稳定的收入，每个月的流水都是一样的，月供的两倍，一个月两千块，一个月四千块，而且信用记录不能有任何问题。第二是接受零首付，买房也要向银行借款。零首套房不需要买房人自己掏腰包交首期。
我想买一套45万的房子,0万的首付,我个人有15万,请问各位专业人士我是付...
10W就可以，那5W留着应急，不然你都扔里有点事就懵了 多付5W还贷时也少不了多少
买房0首付是怎么回事
买房0首付是怎么回事开发商为了提高销售，或者是因为资金周转不过来，都会提出分期付款，或者和开发商签合同，每个月还一笔钱。如果你想要将总房款提高到一百万，那么银行可以贷款100万，也就是首付三十万，贷款七十万，而现在，买房人要将总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，...
谁给我解释下0首付0免息0月供什么意思?
零利息，零月供，零首付，应该是直接缴税购险上牌，15万的车还36月，每12个月底还5.万！至于有没有其他费用就不知道了 个人理解：首付不用交，买购置税，上牌保险即可，手续费不要，每月不用还款，12个余额再还上车价的3\/1.还三年！ 月供：指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根...
想买一套20万的房子月还2000-3000首付是多少?利息是多少
首付3成，6万，贷款14万，按5年计算(5年以上年利率都是5.94%），月还款约2670元，按10年计算，月还款约1540。首套房可向银行申请利率85折。
买房子房贷按揭计算。会算的人帮我算下 谢谢
采纳率:0% 帮助的人:116万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 如果你是首套房,可以最低首付三成。利率以基准贷款率计算采用等额本息贷款总额:423500元还款时间:20年(共240月)还款总额:791067.21元还款利息:367567.21元每月还款:3296.11元采用等额本金法:贷款总额:423500元还款时间:20年(共240月)还款总额...
弭索萘扑： 现在银行针对首套房商业贷款首付3成,50万的房子首付15万,贷款35万,以现在银行的基准利率计算,贷款20年月供及还款总额如下:等额本息还款法:贷款总额 350000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2338.95 元 总支付利息 211346.92 元 本息合计 561346.92 元 等额本金还款法:贷款总额 350000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2960.42 元 每月递减:6.26 元 总支付利息 181001.04 元 本息合计 531001.04 元
壶关县18291004386： 我现在想买一套50万的房子,首付多少?我想分20年供,月供是多少钱? - ？
弭索萘扑： 首套房子 一般首付还款3000左右 .如果是2套 首付60% 30万 贷款30万 利率上浮10% 每月不到2000
壶关县18291004386： 房款40W -- 50W的房子,首付是多少?月供是多少?请高手指点.多谢! - ？
弭索萘扑： 一般说的贷款都是指商业贷款, 如果是首次贷款,首付在20%-30% . 这有个应该注意的地方,就是大家所说的首付20%或30%其实是能带70%-80% . 比如房款总价是538706 , 首付是30% 的话, 那大家就以为直接用538706乘以30%等于...
壶关县18291004386： 50多万的房子首付要多少钱 ,月供要多少呢 ,这个怎么算啊 - ？
弭索萘扑： 一般首付3成,要161996.4元,房款总额: ￥539988 贷款总额: ￥377991.6 还款总额: ￥679041.6 支付利息: ￥301050 首期付款: ￥161996.40000000002 贷款月数: 240月 月均还款: ￥2829.34
壶关县18291004386： 想买个50万左右的房子o首付一个月要还多少房贷 - ？
弭索萘扑： 等额本息法: 贷款本金:500000假定年利率:4.900%贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 2653.63元、连本带利总还款金额是: 955306.8元、共应还利息: 455306.8元. 第1个月还利息为:2041.67 ;第1个月还本金为:611.96 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
壶关县18291004386： 一套50万的房子,首付多少,每个月还多少贷款 - ？
弭索萘扑： 买房一般的首付至少是30%才可以的,至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的.
壶关县18291004386： 50万左右的房子首付需要多少? - ？
弭索萘扑： 首付一般30%,也就是15万.但如果是用住房公积金贷款的话,首付最低20%,也就是10万
壶关县18291004386： 我买一套房子,售价50万,我想按揭20年,求帮我计算首付和月供!？
弭索萘扑： 最低首付:30%即15万.贷款35万,等额本息20年期.每月还款2619.82(元).
壶关县18291004386： 50万的房子首付多少安6年计算 - ？
弭索萘扑： 贷款金额是根据你的月平均工资来确定的,贷款首付也有首套房和二套房的标准.通常首套房的首付比例是30%也就是15万首付,在家上契税等大概需要17万左右.也就是贷款35万元,月供5743元每月,月工资需要11000元.
壶关县18291004386： 如果我要房贷50万,那首付是多少?月供又是多少? - ？
弭索萘扑： 首付多少,要看你的房子成交价是多少.现在规定,第一套房首付不得低于两成.二套房首付不得低于四成.月供多少,要看你贷多少年.你说的太笼统了,怎么算呀.
