申请房产证，“共有情况”要写“按份共有”怎么办理
1、如果你将你朋友的名字加到产权证中，有两种途径：一是到公证处办理赠与公证，然后通过公证书到房产交易中心办理产权登记变更。
另一个是通过买卖合同方式到房产交易中心办理变更。
2、他名字加进来后，再购房就是第二套房屋了。
办理流程
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
婚后买房,房产证写一人名字,共有情况一栏写什么
写“共同共有”，再在附记栏注明共有权人名字。
房产证共有情况为单独所有,那么这所房产属于夫妻共同财产吗?
一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、买的房子属...
房产证上只写了一个人名字,并且共有情况写单独所有,房子是婚后买的,离...
2、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。3、对于婚内一方取得并非专属于其个人所有的遗产或赠与的房产等财产，如果其在登记的时候使用了非法手段，且向另一方隐瞒了真实情况，登记于其个人单独所有，另一方可以向当地房地产住宅局提出登记异议，并在提出登记...
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写...
这种情况是不可以的【回答】婚后买房，房产证写了一个人的名字，还写了单独所有，对配偶有什么影响吗？【提问】对配偶有什么影响吗【提问】没有影响的【回答】是不是买卖不用经过配偶的同意【提问】这是属于婚后财产，配偶是有知情权的【回答】但是写了单独所有哦【提问】虽然写了单独共有，但是也是...
房产证里共有情况中写着单独所有,是说明这个房子的产权百分百属于我...
一、单独所有是指没有与其他户主的共用面积，产权属于你们夫妻共同财产；二、你丈夫偷偷卖掉或者抵押基本没有可能，因为办理这些手续时必须要夫妻二人共同签字方可生效；三、婚后财产，理论上是离婚时财产平均分割，但要根据离婚时的具体情况而定。希望能帮到你。
房产证上权利人是本人,共有情况里有父母名字,父母死后兄弟姐妹是不是...
房产证上权利人是本人,共有情况里有父母名字,父母死后兄弟姐妹有继承权。法律依据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
房产证上权利人是两个人 共有情况那一栏,写的是XX99%,XX1%是什么...
所占房产份额
房产证权利人写了一个人名字,共有情况单独所有离婚属于共同财产吗...
婚后房产只有一方的名字单独所有也算共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；...
婚后购房,房产证共有情况一栏为单独所有,离婚房产是否分割。以及婚内...
如果该协议内容合法，系双方真实意思表示，且双方自愿签署，那么该协议具有法律效力
夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金 （二）生产、经营的收入 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻...
蔽栏格瑞： 办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等.第二,根据上述资料由房屋所在地测绘...
昆明市19568417826： 不动产证上面的共有情况写＂单独所有＂是什么意思 - ？
蔽栏格瑞： 财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种. 单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权. 所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有所有权,换言之,是指多个权利主体对一物...
昆明市19568417826： 房屋产权申请书怎么写 - ？
蔽栏格瑞： 1、写房屋登记申请表:申请人里的土地所有权人是指你拥有该房产的土地证,房屋所有权人是指你拥有该房产的房产证,通常主要填写这两项.土地权利设立情况填写是国有土地还是集体土地.反面申请人填写左边,右边是给夫妻双方以一方...
昆明市19568417826： 在签房产合同时办了共同共有,现在办房产证能办按份共有吗? - ？
蔽栏格瑞： 购房合同和房产证名字必须是一致的,如果还没有进行房产证的办理,房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的.下面具体说明一下:1、购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的.如果是贷款买房,银行借款合同上的抵押人也...
昆明市19568417826： 房产证上面的名字有我的,我可以继承吗? - ？
蔽栏格瑞： 1、房产证上有你们三人名字的话,要看房产证上房屋的共有情况是写的按份共有还是共同共有,如果是共同共有,那你们三人各享有三分之一产权,如果是按份共有,就按照产证上确认的份额比例确定三人各自在房屋中享有的产权.2、你妈在上述房屋中享有的产权可以作为她的遗产继承,被继承人生前立有遗嘱的,只要该遗嘱未违反法律规定,就按该遗嘱执行.
昆明市19568417826： 房产证上会写按份共有人的名字吗 - ？
蔽栏格瑞： 会. 现在的不动产登记证上面专门有一栏记载的就是共有情况,共有情况分单独所有、按份共有等. 过去的房产证要是按份共有,也会有记载.
昆明市19568417826： 房产证共有情况 - ？
蔽栏格瑞： 房产证上的共有情况有两种,一种是共同共有,一种是按份共有.共同共有,是不约定份额的共有,大家共同共有一套房屋,按份共有是对共有人约定份额,每人拥有多少份额,将百分比打印在产证上的一种共有.共有人数并没有限制,但最少是两人以上.我见过最多的一个房产证上有十几个人共有.
昆明市19568417826： 共同买房怎么办理房屋共有 - ？
蔽栏格瑞： 一、房产手续办理必须双方共同到场 根据物权法规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认.因此,夫妻共同购买房子的话,必须双方都要一起...
昆明市19568417826： 按份共有房产会在显示房产证吗 - ？
蔽栏格瑞： 是的,房产证会添加多个人名字,共同房产的人,都在房产证上显示的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的...
昆明市19568417826： 按份共有房产证办理流程是怎样的? ？
蔽栏格瑞： 按份共有房产证办理流程: 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备. 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...
