北京办理居住证房屋租赁合同

办理居住证，房屋租赁合同有要求吗？~

办理居住证不一定要租房合同，但是也要提供其他的住宿证明，如用人单位、就读学校出具的住宿证明。
根据《居住证暂行条例》第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

扩展资料：
《居住证暂行条例》第十六条 居住地人民政府应当根据下列规定确定落户条件：
（一）建制镇和城区人口50万以下的小城市的落户条件为在城市市区、县人民政府驻地镇或者其他建制镇有合法稳定住所。
（二）城区人口50万至100万的中等城市的落户条件为在城市有合法稳定就业并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限。其中，城市综合承载能力压力小的地方，可以参照建制镇和小城市标准，全面放开落户限制；
城市综合承载能力压力大的地方，可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，但对合法稳定住所不得设置住房面积、金额等要求，对参加城镇社会保险年限的要求不得超过3年。
（三）城区人口100万至500万的大城市的落户条件为在城市有合法稳定就业达到一定年限并有合法稳定住所，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限，但对参加城镇社会保险年限的要求不得超过5年。其中，城区人口300万至500万的大城市可以对合法稳定就业的范围、年限和合法稳定住所的范围、条件等作出规定，也可结合本地实际，建立积分落户制度。
（四）城区人口500万以上的特大城市和超大城市应当根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立完善积分落户制度。
参考资料来源：百度百科——居住证暂行条例

居住登记卡怎么办理？

——前往流管站领取 半年后凭卡申领居住证

北京市公安局明确，自2016年10月1日起，北京的户籍派出所将停止办理暂住证业务。10月8日起，受公安机关委托的首批346个流动人口和出租房屋服务站将为来京人员办理暂住登记，并发放北京市《居住登记卡》，此卡将作为来京人员已申报暂住登记的凭证。

这也就意味着，对于尚未办理暂住证的来京人员，要等到10月8日才可办理

依照新规，来京人员应当自到达北京市之日起 3 日内，到居住地流管站申报暂住登记，领取《居住登记卡》。申报暂住登记应提供身份证明、在京住所证明、提交本人近期 1 寸白底正面免冠彩色证件照片 1 张。提供证件、证明齐全的，当场发放《居住登记卡》。

《居住登记卡》自签发或签注之日起 6 个月内有效。有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前 30 日内，持本人《居住登记卡》及相关证件、证明，到居住地流管站办理签注手续。

申领后多久能够拿到居住证？

——受理申请之日起15日内

依照《细则》规定，公安派出所收到申领人提供的证件、证明材料后，对材料齐全、符合要求的，应当当场受理并开具《居住证受理回执单》。

经审核符合《居住证》申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30日。申领人领取《居住证》时，需持《居住证受理回执单》、本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

居住证有效期多久？

——每年签注1次

《居住证》自签发或签注之日起 1 年内有效。有效期满后持有人拟在京连续居住的，应于期满前 30 日内，持本人《居住证》及相关证件、证明等，到居住地公安派出所办理签注手续。

逾期未办理签注手续或办理签注时无法提供相关证件、证明的，《居住证》使用功能中止；《居住证》使用功能中止 6 个月(含)内补办签注手续的，使用功能恢复。

而《居住证》使用功能中止超过 6 个月的，原《居住证》持有人应当重新申报暂住登记并领取《居住登记卡》。待符合《居住证》申领条件后，重新申领《居住证》。《居住证》持有人在京的居住年限，自补办签注手续之日起连续计算。

居住证必须本人亲自申领吗？

——16周岁以下未成年人及老年人等可由人代申领

对于未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，《细则》明确可以由其监护人、近亲属代为申报暂住登记、领取《居住登记卡》或申领《居住证》。

监护人、近亲属代为办理的，应当持代办人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明，并提供医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明，以及书面委托书(未满 16 周岁未成年人除外)。

办理居住证如何收费？

——首次申领免收工本费

《细则》明确，首次申领《居住证》，免收证件工本费；办理《居住证》签注、变更手续不收取费用；补领、换领《居住证》，应当缴纳证件工本费。

以上引用自：人民网，

网址：http://politics.people.com.cn/n1/2016/0930/c1001-28751776-2.html

其中：在京住所证明需要

1、租赁合同；

2、租赁发票；

3、在京固定住所证明(《房屋租赁合同登记备案证明》)

       而不是仅仅只需要房屋租赁合同

可参考百度经验：https://jingyan.baidu.com/article/48b558e365befc7f38c09a8c.html

以上，请根据你本人和实际的情况处理。关于你问的是否只要你和房东签定的租赁合同就可以？答案是否定的。

你和房东签完以后，然后再提供一下房本复印件和房东身份证复印件就可以了。

不是，必须要有第三方，也就是经纪公司盖章的合同

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苏尼特右旗17696973133： 办居住证需要房屋租赁合同是如何 ？
舌滢安达： 合同的规定有下列内容:1、当事人的姓名或名称及地址;2、房屋的位置、面积、装饰及设施;3、房屋用途;4、租赁期限;5、租金数额及交付方式;6、房屋维修责任;7、装修的约定;8、转租的约定;9、解除合同的条件;10、违约责任以及当事人约定的其他条款.

苏尼特右旗17696973133： 北京办理居住证时租房合同怎么写 - ？
舌滢安达： 出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自...

苏尼特右旗17696973133： 个人办理北京工作居住证需要哪些条件 ？
舌滢安达： 北京工作居住证办理条件如下:1、符合规定的单位聘用人员工作6个月以上,社保和个税连续缴纳6个月;2、工作2年以上,且取得本科(含)以上学历学士以上学位;或...

苏尼特右旗17696973133： 办居住证租房合同怎么弄 - ？
舌滢安达： 办居住证房屋租赁合同,需要双方在平等的原则上拟定,然后签署.范本如下: 甲方(出租方):身份证号: 乙方(承租方):身份证号: 1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用 2、该房屋租赁期...

苏尼特右旗17696973133： 北京办理居住证房屋租赁合同 - ？
舌滢安达： 你和房东签完以后,然后再提供一下房本复印件和房东身份证复印件就可以了.

苏尼特右旗17696973133： 申请居住证要租房合同怎么办理 - ？
舌滢安达： (一)在本市合法稳定居住;(以自己的房产证、或者租房合同为准,请带好上述材料) (二)在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上.(以劳动合同、...

苏尼特右旗17696973133： 北京居住证办理需要提交哪些材料呢? ？
舌滢安达： 提交的材料包括本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料.其中,居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等.

苏尼特右旗17696973133： 北京办理居住证需要什么资料 - ？
舌滢安达： 需要提供房主身份证和房产证复印件,如果是租赁,就提供租赁合同.如果是暂住,就提供暂住证明,网上都有模板,可以下载打印,让房主填写信息,并签字.然后带上个人身份证原件,六个月证明(社保,个税,暂住证)就可以去了.网上申请受理非常方便.不清楚的,建议提前打电话问清楚,给所在区域派出所打电话咨询就可以.

苏尼特右旗17696973133： 办理北京工作居住证要开准许房屋出租证明,派出所和房管局都不管,这怎么弄?？
舌滢安达： 你好,因为你是租住个人的房子住,所以,相关部门不予出具证明,你现在唯一的办法就是与房东签订一份《房屋租赁合同》,带《房屋租赁合同》即可办理居住证.

苏尼特右旗17696973133： 外地在北京打工办理居住证需要什么材料 - ？
舌滢安达： 可以在北京市居住证服务平台(https://www.bjjzzpt.com/)上申请预约,也可以直接到所属派出所办理.一、办理北京市居住证需要的证明材料: 身份证明(身份证或户口本或原籍公安机关出具的身份证明), 来京时间证明(登记卡或暂住证或...