我家有一套40平的房子，是我爷的名字，现在想过户给我（孙女），请问需要什么手续？
你好！你爸爸和爷爷拿产权证身份证直接去房产交易所做买卖更名就可以
办理赠与过户不能办按揭贷款，但抵押贷款能办的。
让你爷爷奶奶的子女放弃继承，做个公证，你家里是不是把这个公证已经做了，如果做过了，拿着公证书到当地房管局办理过户手续就可以了。房屋继承过户税费、评估0.05的合同印花税 100元登记费 5元权证费。具体的根据房子的大小算，你可以咨询一下房管局。可以有委托书，但是必须要到公证处去办理，你爷爷也是还要到公证处办理。或者让公证处的工作人员，上门服务。拿着委托公证书办理其他事情。
首先 如果你父亲在的话应该不能直接过给你 是到你父亲的头上的 可以出委托的 不过也是要见本人的 你可以多花1-200快 她们公证的会上门服务的 你先办公证 公证办好了拿着公证和委托去房管局去办过户就可以啦 是走的是继承
40平小户型装修样板房卫浴厨房一个不少
如今城市房价都很昂贵,很多年轻人手上存款有限,所以他们在购房时往往会选购小面积的房子。40平米的房子空间很有限，我们应该如何来装修呢？下面我们一起来欣赏一套40平小户型装修样板房，期待大家可以找到装饰的灵感。 如今城市房价都很昂贵,很多年轻人手上存款有限,所以他们在购房时往往会选购小面积的房...
40平出租房也温馨清新小家自己装
虽然是出租房，但还是要给自己一个舒心的家。此间的女孩自己动手从色彩选取到软装搭配都选择了轻柔的色彩以及优雅系的外观，所以装出了一个40平米的小清新温馨家。 屋主：Caitlin Flemming 地点：美国三藩市 面积：40平方米 入住时长：7年-租赁 租的房子大部分都不能对房子进行结构、家具上的改变，...
40平米的房子装修四大技巧 小而美的装修
对于单身人士，40平米的公寓不算太大，装修费用是业主非常关心的问题。具体装修的费用取决于装修的质量。一套40平方米的房子通常需要3万元，好一点的装饰价格更贵，通常从5万元到8万元。如果要豪华装修，就更贵了。建议选择装修公司的半包方案，由他们负责施工和买辅助材料。屋主购买主要材料，大约在2万元...
40平方的平方怎么装修
此外，因为空间的原因，大家不要购买一些不需要的物品，以免它们占去太多的空间，也不要购买太高的家具，会使空间看上去更加低矮。40平米房子如何装修三 有一些业主为了让家里有更多的收纳空间，所以会去市面上采购很多的柜子，其实这是一个误区，如果家里摆放太多的柜子，不仅房子的空间变小了，而且会...
一个40平米的房子 怎么布置家居好?
适当点缀——小户型装修平面图，要善用脑筋，不大批摆设物件，也不购买太多应景的饰物，偶尔空间的留白更可以衬托出主体的气氛。保持简洁 ——小户型装修平面图，多购置收纳式储藏柜，使空间具有更强收纳功能，在视觉上看不到什么杂物。节制大家具 ——少用大型的酒柜、电视柜等，以使空间的分割单纯化。
首套房40平要交多少税?首套40平米的住房需要交多少契税?
第一套房子要交多少税 第一套房子要交的税费：契税需要缴纳1%~3%，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。印花税需要缴纳0.05%，公共维修基金需要缴纳2%，交易手续费500到5000元左右，具体的税费并不固定，可以到当地的房管局咨询工作人员。首套房是什么?首套房指...
装修40平米房子多少钱
因此对于一套40平米的小户型房屋装修费用3万元就可以轻松的搞定了，并且房间装修出来效果也不是很差的。二、40平装修注意事项有哪些1，40平装修注意事项，不应选择复杂形状的天花板，因为40平的空间小，所以对于天花板的选择应该要小而简单，这样整个空间不会太有压力。当然，我们也可以选择不拥挤。要是...
40平方米左右的房屋装修大概需要多少钱
5、当然，作为蜗居一族的我们，买房已经几乎耗去积蓄甚至还有贷款、欠款要还，所以，在装修上40平米房屋还是保持在2-3万左右比较好（含基础家具）。若一时对40平米房屋进行紧张装修，其时间要花费一个半月左右。主要包括以下的几个阶段 1、水电改造，安排好每个空间的用途。 水电改造，没有后悔药吃。砖...
40平一室一厅房子装修多少钱3万元一室一厅装修效果图
由于现在房价居高不下，这对很多年轻人来说只能望而却步，只能选择一室一厅房子或者小户型的房子，来满足现阶段的住房需求，由于年轻人很多都是工薪族，装修房子的预算不多，但是又对装修有要求，有装修业主问40平一室一厅房子装修多少钱？该怎么装修呢？对于这些问题，我们就来给大家一一解答。一、40平...
关于对40平老房子装修有哪些关键点
由于存在空间狭小的问题,在吊顶的设计上,尽量选择简单设计的吊顶。若是选择了吊顶过于繁琐复杂,还是不要装修的好,因为不仅使得空间整体拉低，而且让人感觉很压抑。以上就是关于40平老房子装修设计的几个大体的关键点。此外，想要拥有一套舒适明亮的房间，要合理安排小户型房的空间比例哦。
厉届尤尼： 奶奶还健在吗?如果奶奶健在首先奶奶占50%.另外的六个孩子平均.如果奶奶不在,法律上六个孩子全部有继承权. 因为没有遗嘱,如果家人不和睦对待,就最好法庭调解. 可以肯定的是,你家的肯定可以得到补偿的.
禹城市15366978910： 产权 - 我家房子是爷爷的名,是当时单位分房时分给爷爷的,但是付钱买房时是我父亲花的钱.？
厉届尤尼： 1、只要你爷爷在世,房子的产权就全部归属于他(如果奶奶已经不在世).因为不管房产局还是法律都是以证据说话,现能证明房产归属的只有房产证. 2、如果你爷爷不在世的话,房产继承有子女平分,那就要看你爷爷有几个孩子,或者你爷爷在世时立下遗嘱明确房产归属且其他子女同意并签字方可生效.遗嘱要手写不要打印.
禹城市15366978910： 房产继承问题:家里房子产证名字是我爷爷的(已去世,奶奶也去世了),房子是20多年前我爸爸出钱买的 - ？
厉届尤尼： 原则上不动产的所有权以登记为准,产权证上的名字应为法律意义上的所有权人.和户口没有太大关系,但是如果你能举证房屋是你父亲实际出资购买,并且房屋不是享受你爷爷应享有的福利或待遇(如房改房、集资房或者福利分房),法院应该重新认定房屋的实际所有人,并认定该房屋是否可以作为遗产,计入遗产分割.
禹城市15366978910： 房子是我爷的,我爷爷奶奶去世后,房子归属问题,无遗嘱,房产证上是我爷的名字, - ？
厉届尤尼： 按照没有遗嘱的遗产继承方法.你爷爷的所有子女都有权利继承,你二大爷改名字万全是违法的,因为你爷爷过世前没有更改,而老爷子去世后如果要更改产权人,要所有继承人一起才能改,仅有一个继承人是没有全力处置的.所以,不要相信这种鬼话.除非你父亲和其他兄弟姐妹都公开表示放弃遗产.另外,和你爷爷一起居住的第三代子女也有继承的份儿,比如说你和爷爷一起生活很多年,直到老爷子去世,那么你也有份.这个事,光改名字是没用的,改了也可以告他违法处置,把属于自己的要回来.
禹城市15366978910： 房产过户问题 我爷爷手里有一套房子 40平左右 价值10万左右 现在想过户到我名下 需要缴纳多少 - ？
厉届尤尼： 因为是老房子,房产证应已过五年,所以建议买卖过户.按十万算,过户税费约为2000元左右.房产证满五年房产,免那20%的个人所得税.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税...
禹城市15366978910： 家里有一套房子,一直是我们家住的,但房产证上写的我爷爷的名字,现在我爷爷已经过世多年,我爸想改把房 - ？
厉届尤尼： 亲,你的办法行不通的,你弄假的判决书涉及ZF风险太大了.你是想起诉你大伯二伯免税还是你大伯二伯不愿意把房让给你们家啊?如果是想免税的话我可以告诉你,现在继承是不收税的,登记机关只收工本费,最多你去做个继承公证给个公证的费用.如果是你大伯二伯不想让这个房子,那你弄假官司没用,反正他们也不会答应.就算是弄个真官司,你家也得拼命搜集证据,时间太久只怕也弄不清楚了,毕竟国家是以房屋登记的记载为准.我建议你实在要弄假的还不如弄个假的遗嘱,让你大伯二伯和你爸签字,省个公证费.
禹城市15366978910： 我家房产证名是我爷爷,可现在爷爷过世了,现在要把房产证名改为我爸爸的要怎么办? - ？
厉届尤尼： 您好,可以过户 不过需要走继承手续 需要你爸爸的弟弟妹妹都到场 放弃继承权 才能过户到你爸爸的名下 你爸爸的弟弟的房子也是如此 你们手里的分家证明 我不知道是什么样的 好不好使 咨询一下律师吧.望采纳谢谢
禹城市15366978910： 老家的平房,房本是我爷爷的名字,但我爷爷去世好多年了.因为我爸爸是老小,所以一直跟爷爷一起住,这房 - ？
厉届尤尼： 你这个问题有点严重,你爷爷没有遗嘱,口头说是没有用的,要是你那两个伯伯真要的话,你们也没有办法,现在法律都是讲证据的.
禹城市15366978910： 我家房产证是我爷爷的名字,爷爷已经去世好久,我父亲二婚,我父亲死后我继母有继承我爷爷的房子的权利吗 - ？
厉届尤尼： 有的,法定继承顺序是:配偶、子女、父母;如果你父亲没有立下遗嘱或者其他公证材料,那么按照遗产继承的顺序,你继母能够继承整个房产.
禹城市15366978910： 有一套房子,房产证是我爷的名,产权共有是我爸,我父母离婚,没有奶奶,想转给我!继承和买卖那个更好些 - ？
厉届尤尼： 继承是在财产所有人死亡的情况才能发生的,建议以赠与的方式获得房产,并及时变更产权登记.
