楼顶雨棚多高不违法
先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同,具体而定。
一般来说,屋顶遮阳雨棚,没有法律规定不允许,法无禁止则允许,因此,构不成违法。
但是,在屋顶建遮阳雨棚,需要建设部门批准。 如果不批准就建造,属于违法行为。
雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。
相关法律:
《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
属于。
无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法。
房子的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内的。物业企业也没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能。
为了增加建筑面积、或是使用面积,许多朋友会在楼顶上搭棚子,甚至加层扩建,将楼顶设计成菜园、花园、游泳池、遮雨棚等等,但这些做法都是违规的。在楼顶搭棚子,从整体上会影响市容市貌,也会影响到楼层的结构安全,会产生不好的影响。
所以:如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是。
雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
楼顶漏水 加70公分左右高算违法吗
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4米长办公室大柱子雨棚做多高
90cm。1、四米的长的办公室柱子雨棚安装高度一般在90cm左右,尽量不要超过100cm。2、雨棚是设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷,建筑物入口处和顶层阳台上部用以遮挡雨水的作用。
篮球场顶部雨棚高度一般高于篮球架多少
一般篮球架的高度是3.05米,而成人场篮球场地顶棚篷房的边一般至少做到5-6米,所以高度起码有2-3米吧!
雨棚的高度一般是多少?
雨棚长度一般挑出0.6~1.5米(但可以根据实际情况更改)。雨棚,分类:(1)小型雨棚雨棚 如:悬挑式雨棚、悬挂式雨棚;(2)大型雨棚 如:墙或柱支承式雨棚。雨棚根据材质还可以分为:1、玻璃钢结构雨棚 2、全钢结构雨棚全钢结构雨棚3、PC板材(阳光板、耐力板)雨棚 3、新型膜材结构雨棚:玻璃钢...
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需要搭建防雨棚,这个防雨棚的高度最低应为多少米(想做一个大门前的雨 ...
最好为2.8米用现在的环保材料,阳光好,防晒性能好,整体大气!
户外防盗门上安装挡雨棚的高度是多少?
你要安装挡雨棚的话,一般来说要有二米高的吧,太高也不可以的,因为太高可能是挡不住雨的。
高楼不准搭建防雨棚飘雨怎么办
安装一个推拉雨棚就行了。所谓的推拉雨棚,也就是当天晴时把雨棚收回到阳台上,下雨时再打开以保护阳台及阳台的上的衣物不被打湿。这很好的解决了老百姓害怕阳台进水的麻烦,同时也不违反物业的相关规定。有些推拉雨棚甚至可以做到和房屋的外墙融为一体,远远望去,小区的外墙十分的协调。这也使一些小区...
加油站有多高
你问的是雨棚吧?雨棚下缘高度对车辆限高是4.5米,这是行业标准 但雨棚下缘肯定超过这个高度至少20-30厘米 实际上,达到6米的都有
右边雨棚比自家阳台高好吗?
不可以,比自己家的阳台高很多,稍微差一点点没有问题,如果高很多的话可能会不太好。
红聂元胡: 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所.所以:如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是.
日喀则地区18625241948: 我自建的两层楼街房,因为屋面漏雨,搭彩钢棚覆盖.算是违建吗? - ?
红聂元胡: 首先是你的自建楼本身有无违规,搭建彩钢雨棚并无违规,但是不能过于挑出,另再楼顶搭建时,如果是直接覆盖顶面并无不可,但是抬高离地1.8M以上做为屋面晒台的雨棚时会有影响外观,影响周围采光,居民有意见才有点麻烦,算进违章搭建
日喀则地区18625241948: 楼上漏雨加盖板房多高才不算违章 - ?
红聂元胡: 违章到不至于=.=,房顶漏水不一定要加高.铺防水层就是,完全不违法.但你要加盖一层屋顶,没有住建部门的批准就违法.其实这种事只要别人不举报,不影响别人,没有事的
日喀则地区18625241948: 楼顶彩钢蓬多高城管才会管 应楼顶漏水弄不到,想搭一个彩钢蓬,不知道多高城管才会管. - ?
红聂元胡: 不挨着路面 城管应该不管吧 物业应该是管
日喀则地区18625241948: 雨棚算不算违建? - ?
红聂元胡: 雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建.两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚.违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物.
日喀则地区18625241948: 自家顶楼漏水能搭雨棚吗?如何知道是不是违法的? - ?
红聂元胡: 是可以搭雨棚的,并不是违法的.按照国家法律规定,如果你想雨棚的话,就需要写一个申请书,只要不是做违法犯罪的事情就可以了.
日喀则地区18625241948: 雨棚算不算违建? - ?
红聂元胡: 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理.城管只查临时违法建筑... 你找找房管所试试.
日喀则地区18625241948: 楼顶漏水整体加装防雨棚,可以吗? - ?
红聂元胡: 雨棚太高防雨效果不好,雨会往里飘,如果遇到大风天气,楼顶的风更大,由于雨棚面积大,很容易吹坏,吹下去就更危险了.但是如果雨棚装的太低工人没办法干活,施工难度太大,而且成本也不低,维护成本也高,坏一点就又漏雨了,所以楼顶装雨棚不太合算.
日喀则地区18625241948: 我的房顶漏水国家规定做多高的彩钢棚呢 - ?
红聂元胡: 不需要太高,美观就行,国家也没有同意的规定.我在北京,承包钢结构工程,我的l366l移动l9l738
日喀则地区18625241948: 两房之间有九十多厘米,在之间搭了个雨棚.算违建吗? - ?
红聂元胡: 露台上搭建永久性雨棚,相关规定是不允许的.除了影响建筑外观外,主要影响的对象是你家对上一层的住户,比如防盗,棚顶垃圾,光反射等等问题.如果你家下一层也是搭个雨蓬,你也会有同样的顾虑.希望你换位思考,将心比心,这样你...