通过中介长春二手房一次性付款交易流程，材料。那些费用，更名税费怎么算，合同样板！
现在是信息社会，信息就是财富，没有中介你也不一定能找到核实的房子，如果你坚持认为自己亏了也没办法。一般中介费是两个店，也就是2%
不知道你们那里是多少~我们这是百分之一 ，贷款服务费你最多给他800，贷款费用交上去是会反会给中介的可中介是不会反给你一毛钱的，其它的你大可放心。
交易税费买房：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
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长春房屋中介哪家好
合众房地产好。1、业务方面：合众房地产多年处于二手房服务一线，一直保持着高的业绩水平，已形成一套成熟完善的服务体系，业务能力好。2、资源方面：该公司在春城铺设门店500余家，掌握的房源数量巨大，签约合作的楼盘项目遍布春城各大行政区，房源真实，靠近校园、邻近交通、毗邻商场、安静小区等，可以满足...
长春房屋中介哪家好
一、业务能力突出：合众房地产公司拥有多年二手房交易服务经验，业绩斐然，已建立一套成熟的服务体系，业务能力在业界有口皆碑。二、房源资源丰富：公司在长春市拥有超过500家门店，掌握着庞大的房源信息库，与众多楼盘建立了签约合作关系。房源遍布长春各大行政区，种类齐全，包括靠近学校、交通便利、商业附近...
我是吉林长春的,通过中介买了一套二手房,是首套房子,5年内产权,我把更...
中介费才5千块，确实收的少，不真的你房子的总价是多少。2%的费用怕是没有收齐。
长春二手房中介哪家好?
长春润家、协力和我爱我家
长春哪家中介签独家靠谱
家港房地产和合众房地产。1、家港房地产：长春家港房地产有长春家港房地产所在地工商管理局颁发的营业许可，在经营范围内合法经营。2、合众房地产：合众房地产多年处于二手房服务一线，一直保持着高的业绩水平，已形成一套成熟完善的服务体系，以“服务为先，脚踏实地，开拓创新“为经营理念，始终倡导...
长春二手房贷款
长春二手房贷款流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖...
长春最正规的二手房中介是哪家
我哥哥前几天买的房子，据说是在长春润家房地产中介公司买的，他说公司很正规，总部在解放大路那，分公司在重庆路上的亚泰富苑，公司规模一百多人了。你要是买卖房子可以去那。
我在长春那边想贷款买一套二手房,定金都交完了,明天中介的人带我去银 ...
通过中介贷款买房中介一般都会负责到底的，不用担心，正常银行贷款面签时也不会问太多的问题，一般也就问年龄、工作单位、工资收入、有没有在别的地方贷款啥的
长春二手房买卖交易流程全攻略
提档时，购房者与房主可一同到位于西环城路与景阳大路交会处的长春市房产档案馆调取。中介收费有行规 案例2：李先生看好一套二手房，但是房子没有产权证。这时房主听说一家中介公司能够办理没有产权证的房屋贷款，而且中介前期会跟客户签订合同，如果贷款不能办理，将双倍返还定金。李先生和房主便委托该...
长春市现在最大最正规信誉最好的二手房中介公司是哪家?
当然是长春市协力房地产代理有限公司，现在有经纪人100多名，两家店，还有新开发的楼盘。总店就在人民广场，办公室500多平。不过中介费是2%，办件费是1000元。登记电话是：86285665 13194383276 张经理
学斧羟基： 一、房屋买卖一次性付款需提交什么材料 (一)买家要提供的资料包括: 1、已公证之《委托书》; 2、身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证. (二)业主需要提供的资料有: 1、...
小河区13379822630： 购买二手房交易的详细流程?一次性付清和按揭在流程上有什么区别? - ？
学斧羟基： 一、二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于:按揭还需要去银行办理按揭手续,一次性不用.二、二手房交易流程:1、买卖前的产权审核:要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就...
小河区13379822630： 通过中介购买二手房的流程 - ？
学斧羟基： 哪有这样子的,你的钱千万不要给中介,中介就是领了证的骗子.是你自己找到房主是是吧,你可以不给中介费的,你和房主谈好了,可以你自己找个中介说你帮我过一下户多少钱,2千块吧就行了,签了卖买合同就给一万块钱给房主为定金作,但是你把拿着房产证和房主的身份证复件,等房主把他的按揭那些事弄好了,就只接可以去房管局过户了,过完户就把全部钱给房主.你的那钱千万不要给你现在的那家中介,中介是没权收你一次性的钱.希望对你有帮助吧,有什么不懂可以问我.我是做中介的
小河区13379822630： 通过中介买二手房流程是怎样的 - ？
学斧羟基： 全通过二手房中介买房的17步流程. 一、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况. 二、交定金:定金,不是订金,定金是签署合同之后,付出的一定数量...
小河区13379822630： 通过中介公司买二手房是怎么样一个流程 - ？
学斧羟基： 通过中介公司买二手房的流程如下: 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付. 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案. ...
小河区13379822630： 通过中介买二手房的流程 - ？
学斧羟基： 二手房买卖双方委托中介交易流程图:通过海房在线选择比较房源、经纪人→ 经纪人陪同现场看房→ 满意后交纳意向金(签订意向金协议)→ 经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→ 签署买卖合同(支付部分首付)→ 卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→ 买家办理商业或者公积金贷款→ 经纪人陪同过户、取得收件收据→ 20天内经纪人领证(银行审核之后放款)→ 买家领取房产证等→ 办理水电等交接(卖家迁出户口)→ 付清最后一笔房款→ 经纪人委托交易流程结束.注:中介收取费费用:收取买卖双方交易手续服务费不得超过房屋实际成交价的3%.
小河区13379822630： 私人中介如何操作二手房交易. - ？
学斧羟基： 首先拿到一套房子和房东签订一个房屋租售委托协议(也就是房东委托你出租出售这套房子).有客户要去看房子的时候签订一个房屋带看协议(证明他是通过你们第一次看过这套房子,如果后期想买这套房子则必须要通过你们操作,也就是...
小河区13379822630： 二手房交易流程 - ？
学斧羟基： 二手房交易的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后...
小河区13379822630： 关于二手房一次性付款的交易操作？
学斧羟基： 我来回答: 买房过程,看中房产——交诚意金2到5万——业主收定——签买卖合同(当天付总房价30%首付)——进二手房交易中心过户后(当天付总房价69%房)——交房,物业及水、电、煤交割(当天付最后1%)一般尾款定在1至2万. 这样是比较规范同时也确保买卖双方各自利益的付款方式.具体情况由自身原因而定,但在交易中心易过户后,产权就属于买方您了,卖方考虑到自身的利益,需当天支付除尾款1到2万的剩余全部房款
小河区13379822630： 我通过中介买的二手房.一次性付款过户时是先付款还是先过户 - ？
学斧羟基： 哪样都有,有先过户再打款的,也有先打款再过户的.一看合同里有没有这条,二取决于买卖双方的诚信了.反正过户时都在一起,谁也跑不了,这个不叫事儿.
