想开一家民宿，但不知道开在什么地方比较合适？
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民宿的话，看你开哪种，有旅游民宿和城市民宿，两者不太一样。
在回答这个问题前，我们先看一组数据——
据统计，中国在线民宿预订市场2017年交易规模达127.1亿元，同比增长64%，预计到2020年，民宿市场能达到300亿元规模。
很显然，民宿是一个被资本青睐，值得长期投入的新蓝海，透过现象看本质，我们不难探索未来民宿前景怎么样。
不过，在此之前，我们先得了解促进它发展的因素。
第一，信息时代的发展。手机电脑尚未普及的时候，我们很难在某个陌生偏僻的地方找到自己想要的东西，往往凭借的是自身经验和朋友推荐，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景区民宿都能在网上投放宣传资源，轻而易举地获得各种资讯。
第二，人均收入的提升。改革开放以来，中国经济迅速崛起，从而改变中国居民的阶级结构，中产阶级的占比大幅度增加，高额的消费促进了市场的增长与改变，快捷型酒店渐渐不再成为主流，独特的民宿抢占了先机。
第三，多样化的需求。马斯洛告诉我们，当基本要求得到满足后，人开始追求更深层次的需求。因此，只提供一张床的传统住宿业市场逐渐出现裂痕，个性化的民宿酒店慢慢填补了市场的空缺。
第四，支付便利。传统酒店交易C2B，支付环节打通后变成C2C，解决个人开民宿酒店的收款问题。
第五，房产过剩。30年间中国房地产快速崛起，二八原则导致房源不均衡，中产阶级拥有过剩的房源，且景区农村空地较多，空置房源变现需求愈发旺盛。
第六，共享经济。目前共享经济大势所趋，未来政府也鼓励个人闲置资产的有效利用，变相支持民宿发展。
民宿的火爆有多方面的原因，了解它们，民宿经营者们才能有针对性地改良自己的产品，探索民宿前景的问题。
比如第一个原因：信息时代的发展。电脑和智能手机的出现给许多行业带来了质的飞跃，同理，未来某一天新科技出现时，旅游行业也将重新洗牌，酒店民宿业也不例外。就像很多酒店安装了人脸识别系统和智能聊天机器人，丰富了酒店的体验，民宿作为住宿业之一，也应该紧随时代潮流。
现如今，很多房东依然在使用钥匙开门的传统门锁，每当有了客户订单，就要东奔西跑交割物业，可是现在市面上已经出现了像梦旅程酒店开发出来的客户微信自助订房系统，如果民宿安装了智能门锁，从订房到入住，根本不需要房东亲自出面，即省去了许多时间，也方便了客户，依靠云端，还不用担心系统来不及更新换代。
再比如第三个原因：多样化的需求。民宿迅速发展，众人争相模仿，必定会出现许多同质化的产品，而这便与民宿迅速发展的原因之一背道而驰了。为了不走传统酒店的老路，民宿想要在竞争中生存下来，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的温馨氛围，然后寻求差异化。
民宿前景怎么样？现在看来，这个问题已经有了答案，虽然民宿存在着很多问题有待解决，但只要找对了方向和方法，找到自己的核心竞争力，还是很有机会挣钱的。
前几年在南方，拉萨等地，民宿比较吃香，很多众筹的民宿，但是现在还是需要调研，去喜欢的城市多调研一下最好。
可以在旅游比较发达的地方，客流量多的地方
开在正在被遗忘中的古村落老司岩，肯定发财。我有黄金地方。但我没钱开，感兴趣可以来考察一下。
建议建在风景比较好的地方，其实这些都比较常规，你要会宣传和推广，可以看下这些民宿收录的网页链接 ，如果被收录了，会带来口碑宣传等等，所以开在哪里，跟你的宣传有关，有宣传才有客流！
若在北京想开办一家民宿,该走什么样的流程?
二、《卫生许可证》，民宿是属于住宿产品的，类似于公共场所，公共场所的话卫生许可证就一义不能少了。三、《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。四、《特种行业经营许可证》，民宿属于旅游业，旅游业属于特种行业，所以这个也是必不可少的，是除《工商营业执照》外，开一家民宿中最最关键的手续。...
想开一家具有特色和知名度的民宿,前期准备工作有哪些
想和做完全是两回事！将想法实践化！民宿店，不像经营酒店、旅馆，大致套路大家都懂，民宿必须有特色、有亮点，先做好考察吧。首先，选取地点。开一家店有三个关键条件:第一是地点;第二个是地点;第三是地点。因此，民宿地点的选取对店铺的成功经营具有深远的影响。而民宿更是需要具备地域特色的店铺，...
开民宿需要什么手续 想开客栈民宿
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如何经营一家民宿?
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。 另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。 奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。 总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制...
如何成功运营一家民宿?
4、装修准备 民宿除了情怀，自身的独特性是吸引住客的一个重要标准。民宿主可以根据目标群体的需求来做民宿风格做民宿装修。民宿主可以参考爆火的网红民宿，这些民宿成功的原因大多是因为设计个性，以及民宿主有故事。5、运营流程准备 要想将民宿开起来，前期的宣传预热是必不可少的。针对目标群体进行有效...
你好,我准备在老家镇上开一家民宿,十个房间,投资在20-30万之间,请问怎 ...
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证...
开私人民宿要办什么手续
消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了，同样还必须持有特种营业许可证。民宿开业之前还要到公安部门完成开业审批备案手续后就可以正常营业了。开一家民宿不太容易吧！办齐手续才能成为合法的经营者！麻立方，黄麻床垫的领跑者！专注于民宿天然睡眠系统的打造，日常携手民宿...
开一家民宿赚钱吗?
开一家民宿可以赚钱，但具体盈利情况取决于多种因素。首先，民宿的位置和装修风格是影响盈利的重要因素。如果民宿位于旅游热门城市或景区附近，且装修风格独特、舒适，容易吸引游客，从而提高入住率和收益率。相反，如果民宿位置偏僻或装修风格不符合游客口味，则可能导致入住率较低，盈利困难。其次，民宿的管理...
我喜欢玩户外,喜欢民宿客栈,如果开一家旅馆要多少钱?
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证...
一家大理民宿一年赚多少钱
13万。根据大理白族自治州民宿调查显示，在景点附近的民宿一年平均可赚13万，经营状况更好的民宿能赚的利润更多。大理白族自治州，中华人民共和国云南省下辖自治州，地处云南省中部偏西。
啜饺达先： 做民宿,好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址,其实很多的好的项目成功之后,可以这样说也可以那样讲,但是真的分析起来,多数项目的核心因素如果非要说三点的话,那一定是”选址,选址,还是选址”.国内发展最好的民宿...
清浦区17029198692： 我想在杭州开个民宿旅馆哪个地段比较好一点 - ？
啜饺达先： 只能在离西湖较远的地段.
清浦区17029198692： 在那个城市或者那个地方做民宿好 - ？
啜饺达先： 浙江天台山 那有一家我知道还不错 叫天台山景和居民宿 房价也还可以200多点
清浦区17029198692： 开一家民宿需要办理哪些证件 - ？
啜饺达先： 民诉属于个体工商户.开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或餐饮服务许可证. 需要的手续如下: 一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照.然后还...
清浦区17029198692： 想开一家民宿,怎么样突出自己的特色性?怎么与众不同? - ？
啜饺达先： 首先选址很重要,因为地域特色很重要,目前大多数民宿都缺乏这种地域特色,所以建议第一步就先突出民宿的地域特色,第二步,把握好细节,灯光是最好的氛围营造师,相对于传统酒店,民宿的空间在灯光的应用上可以显得不拘一格.品质公装,就选公装在线.希望能帮到你.
清浦区17029198692： 想做一家民宿,都需要什么条件啊? - ？
啜饺达先： 执惠是一家旅游产业全媒体,对民宿有着专业的研究,总结做一家先想好怎么迈过这三道槛: 1、民宿不是农家乐 民宿不是农家乐,即使它有的时候看起来确实像.和农家乐简单的、陈旧的、粗放的模式相比,民宿无疑是质的飞越. 2、民宿不...
清浦区17029198692： 我喜欢玩户外,喜欢民宿客栈,如果开一家旅馆要多少钱? - ？
啜饺达先： 首先要看你想装修成什么风格啦现在民宿比较多,这次疫情冲击比较大.所以慎重考虑哦下面我根据自己开民宿的经验,从七个方面谈谈民宿的所需成本.1.租地费用选址非常重要,选址非常重要,选址非常重要!可以说,地段决定了民...
清浦区17029198692： 开什么样的酒店性价比最高? - ？
啜饺达先： 第一看你地点 旅游风景区类 可以选择开一家民宿 酒店是走量的 每年入住率达到50%以上就赚了 达不到就是亏 民宿跟酒店区别就在于 一个走的是精致化服务路线 规模小 人工素质要求高 一个是走量 当然也是一分钱一分货 高星级=高投入 这个成本跟回本时间还是要仔细考虑考虑 性价比来说 如果你在那些单位里面有熟人 能接到每年固定的会议订单 开酒店稳 其次就是开民宿会比较好 当然你也需要做好人文资料准备 并不是说造的房间奇特精致点就是民宿了
