春晖十里这个楼盘怎么样？

融创春晖十里怎么样？~

楼盘名称：重庆融创春晖十里
别名：钓鱼台
城市：重庆
楼盘位置：金桥路融创春晖十里（车家坪小学旁）
开发商：重庆融品汇智房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：多层,高层,塔楼,
公交线路：轨道金家湾站: 259路庹家坳: 235路区间、238路、274路、235路、225路香巴: 235路区间、238路、274路、235路、225路车家坪: 235路区间、238路、274路、235路、225路刘家坝: 235路区间、238路、274路、235路、225路轨道金家湾: 487路金建路: 450路银桥路: 450路、489路佳兆业滨江新城: 489路
其他交通方式：线路1：杨家坪—水碾立交（钢花路）直行---金桥路行驶2公里即达融创春晖十里销售中心；线路2：杨家坪—双山隧道---西城大道---金桥路行驶1公里即达融创春晖十里销售中心；二、从巴南区到项目: 巴南—经马桑溪大桥新华立交下道---金桥路行驶2公里即达融创春晖十里销售中心； 沙坪坝—内环快速---西城大道---金桥路行驶1公里即达融创春晖十里销售中心；
规划信息：其占地面积为218422平方米，容积率，绿化率35%，共24栋楼，停车位7号地825个停车位，4号地1583个停车位，8号地1736个停车位高层33、34层，洋房8层,7号地4栋，4号地12栋，8号地8栋
周边配套：融创春晖十里项目距离大渡口商圈约5公里，距离重庆第五座万达广场约1.5公里(在建)，另项目内部共有约16万方的商业(在建)。
内部配套：融创春晖十里内部规划约16万方的商业、一个约3万方的公园（包含儿童活动区，休闲娱乐区，体育活动区）、两所幼儿园、社区食堂、菜市场、社区公交。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2019年2月中国房地产行业市场分析：龙头房企表现强势，二线城市重归主战场各大房企拿地布局仍聚焦一二线城市
2019年3月4日，杭州出让7宗地块，成交总价60.16亿元。据出让公告披露，7宗地块总出让面积284.5亩，总起拍价47亿元。综合2019年前两月全国土地市场行情，各大房企拿地布局的重点仍然聚焦一二线热点城市。
2月11日以来，克而瑞地产研究中心的监测数据显示，受监测的重点一二线城市共成交土地百余宗，其中龙头房企表现强势，均以积极的态度率先出动，还有部分想要优化土储架构的企业也抢占先机，纷纷在二线城市有所落子。
2月TOP50房企拿地总额超千亿
受春节假期影响，拿地金额继续回落，热点城市收并购拿地未来将受房企继续关注。据前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2019年2月，TOP50房企拿地总额1206亿元，同比下降13.6%，环比下降32.5%，降幅显著。2月有传统的春节假期，土地市场普遍低迷，金额回落亦属正常。同时，开年房企在收并购市场表现不俗，2月绿地以收并购方式斥资121亿元获取上海项目，华润置地1月以总额138亿元收购多宗土地，其中包括上海和北京。伴随热点城市招拍挂拿地难度不断提升，收并购未来将受房企持续关注。
从拿地金额来看，万科、绿地、华润置地占据榜单前三位。2019年1-2月，万科在拿地方面不断发力，以274亿元一跃位居榜首;绿地以194亿元居于第二，拿地势头猛进;华润置地虽以138亿元的拿地金额位居第三，但2月拿地方面动力明显不足。TOP10企业1-2月拿地总额1367亿元，占TOP50企业的45.7%，龙头房企获取土地资源优势不断加强。2月，绿地在土地市场格外耀眼，月中，以121亿元收购上海董家渡项目50%股权，对于鲜少参与收并购的绿地而言，此次收购有力的补充了其在上海的土储。同时，17日绿地与上海银行签署协议，获百亿授信额度。充分的资金保障，为绿地“开疆扩土”提供了充足的“粮草”。
2019年1-2月全国房地产企业拿地金额TOP10统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理
一二线城市仍为房企投资拿地的重心
从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企投资拿地的重心，整体有所放缓。2019年2月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交2565亿元，同比下降16%;规划建筑面积TOP10城市成交5951万平方米，同比增长6%。其中，北京以589亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨4%，苏州以310亿元的成交总额占据榜单第2位。
规划建筑面积方面，成都以843万平方米跃居榜首，同比增长84%;广州土地市场大放量，以700万平方米位列第二，同比增长244%。此外，受政策调控等因素的影响，1-2月土地成交规模有所放缓，其中苏州、杭州、天津和武汉等较去年同期均有不同程度的下降。
从重点城市拿地金额TOP10房企来看，全国性房企和地方性房企拿地平分秋色
上海拿地金额前三企业中，绿地控股和中海地产稳居前两位，陆家嘴为第三位，其他拿地企业大部分为地方性房企，拿地优势凸显。万科、阳光城和龙湖集团分别位列福州1-2月拿地总额的前三位，全国性房企在福州区域布局战略明显。和达置业和建业地产作为地方性房企继续深耕大本营，稳固根基，1-2月拿地总额位列青岛和郑州第一位，其他拿地企业中全国性房企和地方性房企不分伯仲。
全国性品牌房企热点城市战略布局显著
万科、绿地控股、融创中国和禹洲集团作为全国性品牌房企，多城市布局战略显著。其中，万科瞄准福州和郑州，1-2月拿地总额分别位列福州第一位，郑州第六位;绿地控股瞄准上海和青岛，1-2月拿地总额分别位列上海第一位，青岛第六位;融创中国瞄准青岛和郑州，1-2月拿地总额分别位列青岛第四位，郑州第八位。禹洲集团瞄准上海和青岛，1-2月拿地总额分别位列上海第六位，青岛第五位。
克而瑞地产研究员谢杨春分析认为，龙头房企能够在土地市场上快速行动起来，一方面在于其资金实力相对雄厚，有销售业绩支撑;另一方面，他们基本已经完成全国化布局且架构完善，在各地市场的触角更加灵敏。
2019年2月融创中国销售简报：销售额同比减少4.4%
2019年2月，融创中国实现合同销售金额约182.7亿元，同比减少4.4%，合同销售面积约121.6万平方米，合同销售均价约15020元/平方米。
截至2019年2月底，融创中国累计实现合同销售金额约422.3亿元，同比增长2%，累计合同销售面积约280.8万平方米，合同销售均价约15040元/平方米。

您关注的春晖十里目前情况如下，请参考

项目名称： 华融现代城

楼盘性质：住宅

楼盘位置：江北港兴路11号（港城园区管委会，五里坪校区南侧）

在售户型面积：44、56、57、77

均价：1.1-1.2万

总价区间：45-90万

付款方式：全款、按揭，首付3成，支持公积金

装修情况：清水

交房日期：2019年底

梯户比：3梯九户

开发商名称：  重庆华融置富房地产开发有限责任公司

物业名称： 重庆桦澳物业管理有限公司

容积率：3.9

绿化率：30

交通状况：四号线唐家沱年底通车，11号线五里坪

五里坪公交枢661路;662路;675路;866路;885路区间

一、交通配套：五里坪公交枢

二、学校配套：载英幼儿园，观音桥小学，唐家沱小学校，重庆市第十八中学(铁山坪校区)

三、医院配套：重庆港城医院

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兴山区13594677391： 大渡口那边的春晖十里怎么样? - ？
巨洋雅博： 还不错的,个人觉得,周围配套交通和商圈这些,都有.

兴山区13594677391： 融创春晖十里的服务也好吗?楼盘位置、配套怎么样 - ？
巨洋雅博： 楼盘名称:融创春晖十里别名:钓鱼台楼盘位置:金桥路融创春晖十里(车家坪小学旁)开发商:重庆融品汇智房地产开发有限公司产权年限:50年建筑类型:多层,高层,塔楼,

兴山区13594677391： 万科春风十里这个 楼盘怎么样?有什么优劣势? - ？
巨洋雅博： 【项目优势】 1、交通便利:离21号地铁站象岭站600米距离,地铁可直达黄埔天河;小区临近广汕公路和在建北三环高速(预计18年通车). 2、户型为纯南向的复式,实际使用面积达1.25倍以上. 3、周边配套: ①商业配套:小区内部配套...

兴山区13594677391： 融创春晖十里交通方便吗?配套设施齐全吗? - ？
巨洋雅博： 楼盘名称:融创2113春晖十里 别名:钓鱼台 公交线路:轨5261道金家湾站: 259路庹家坳: 235路区间、4102238路、1653回274路、235路、225路香巴: 235路区间、238路、274路、235路、225路车家坪: 235路区间、238路、274路、235路、225路刘家坝答: 235路区间、238路、274...

兴山区13594677391： 春晖十里户型如何? - ？
巨洋雅博： 户型挺不错的,前两天还去看了下房子,打算订下来,大平层还有大阳台,空间也蛮大.

兴山区13594677391： 重庆融创的春晖十里项目周边生活配套全吗?怎么样? - ？
巨洋雅博： 周边车家坪小学、庹家坳小学、重庆民族中学,大型亲子园等还有万达广

兴山区13594677391： 嘉兴春风十里这个楼盘如何呢 ？
巨洋雅博： 挺不错的,交通便利,环境优美,而且离上海高铁20多分钟,我同事就在春风十里买的房子,看房的时候我跟他一起去的,当时接待的是售楼部的岳经理,人特别好,

兴山区13594677391： 想去融创春晖十里买个商铺,你们觉得怎么样 - ？
巨洋雅博： 还是那句话,如果有闲钱去买个商铺也可以的,但是回报率并不一定是多高,这个也只是看运气,一定是是个是是应该是是应该是是果果应该是楼上或者是咳咳咳铺的话,最好不要买

兴山区13594677391： 社区商业的优势是什么?在融创春晖十里社区商业优势大吗? - ？
巨洋雅博： 优势是人员集中,好管理.