租房四大省钱妙招 每月最高可省房租千元
对于很多在外打拼的小伙伴们而言,房租肯定是每月支出的一个重磅炸弹,交完房租工资立马大放血,想想都心塞。那么,既想住好一点,又想便宜一点,怎么办?
淡季租房优惠多
租房也有淡季旺季之分,想要租房优惠多,就必须避开旺季,在淡季时就着手租房。比如说,每年春节之后,随着大量外地人员的回流大城市务工和跳槽换租等需求增加,租房市场迅速进入旺季,这时再来租房,挑选余地小,价格也没得商量。
相反,如果在节前就找好合适的房子,提早签订租房合同,租金价格可能相对低一些。不用担心提前找房很困难,因为你的起租日期正好是不少房屋的到期退租时间,而且提前找房的房源也宽松。正所谓“早起的鸟儿有虫吃”,千万别等到火烧眉毛再开始考虑租房的事儿哦!
选择个人还是中介?
大部分通过中介找房都需要付出一个月月租作为中介费,想想又要多花一个月租金真是心疼,可是如果选择直接找个人房源,又担心遇到假房东上当受骗。如果找中介更放心,可以找口碑好的中介公司,更有保障一些。
避开核心地段
核心区域房源固然能享受居住在中心地带的优越感,但是也要为高昂的租房费用买单。小伙伴们不妨选择一些中心地带辐射区,或者是不太热门的公交站、地铁站附近,既能保证出行方便,也能节省一笔不小的房租开支。当然,如果通勤费用过高、时间过长也不是我们想要的,在这方面,小伙伴们可以自行决定寻找一个平衡点。
切勿过于贪图享受
不管是租的房子还是买的房子,都是小伙伴们温暖的家,大家都希望在繁忙的工作后回家好好放松一下。不过,对于广大小伙伴们而言,不谈钱也是不现实的。
一套房子,相同的条件下,装修精良的要比普通的贵上300元至500元甚至更多,所以,在选择房屋时,应当首要考虑生活的基本需求,对于所谓的精装修,豪华街景等,不必过分苛求。
想省钱就选长租或合租
从价钱角度来说,合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租,平均分摊下来租金价格就会便宜很多。小伙伴们可以考虑多找些人合租一套大一点的房子,既能获得更大的生活空间,又能合理分摊成本,何乐而不为呢?
另外,选择长期租房的议价空间也大于短租。如果你的工作相对稳定,可以按年和房东协商签订一个长期的租赁合同。因为如今房屋租金年年上涨,今年的月租金可能比去年高很多。提前锁定租金,就相当于省下一大笔房租钱。同时,对房东来说,稳定的租客相对比较省心,也会愿意给长租者一定优惠。
(以上回答发布于2015-09-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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你这个问题好大啊~不好回答。
租房子也是一分价钱一分货的,钱多点 地理条件和房屋条件就好点啦。
不过我知道有一条,城市里冬天的时候租房子的人少,特别是过年前后,那叫一个冷啊。5月到9月的时候房子有点供不应求。如果冬天租房子可以和房东多砍砍价。
现实中漂泊族不少,房屋租金也是一项较大的支出。租房看似简单,但有很多的细节,只要稍加留意,换个角度去租房,还是可以节省不少钱的。小编为您提供四大省钱妙招,助您省钱。
1.长期租约可租简装房
家电自配,每月可节省500元以上
实际上,装修、家具对于房租价格的影响约占租金总价的10%-15%左右。而且第一套房只是一时周转,可以等到工作确实稳定,并具有一定的经济实力后,再仔细挑选更加满意的房源。现阶段,只要房屋中的家具家电可以满足基本生活需求就是一个好的开头。
以租二居室的套房为例,简装房的月租金2000元-2500元,而有小区管理,装潢好,带家电,二居室公寓房月租金3000元-4000元,相比每月高出至少1000元,一年相差12000元,租期2-3年,差额在24000元以上。
而同档次的家电去二手家电市场购买,八成新的冰箱、洗衣机、电视机、空调、厨房三大件、沙发和床等,配齐只要12000元左右,这样节省了12000元,每月可省500元。
对工作稳定的租户,自己看中较满意的小区,选简装房,自己出资配齐家电,虽然麻烦一些,但会合算得多。如果租户是短期租赁,租金差别不大,视具体情况来定。
2.选好租房时机
淡季租房每月也可省下200元-300元
每年农历年底或开学过后的五六月份都是租房淡季,相当一部分房源在这时到期。市场出租房源充足,而租客相对较少,市场呈现供过于求的状态,月租金往往低于旺季时200元-300元。先到网上了解行情,多打电话咨询报纸分类信息,在租房目标区域走几家介绍所看看,有时会有意外的惊喜,淘到价廉物美的房源。
3.在公交车直达的城郊接合部租房
避开商圈、中心地段每月可省1000元-2000元
在公司附近租房,虽然可以步行到公司,可能方便些。但公司一般都处在繁华地段,租金昂贵。70平米左右的房子,大约要3000元/月。
如果换个角度,在离市中心大约3、4站远,离地铁口或公交站台近的地方合租房,精装简装都有,租金可以降到1000元/月左右,出去每个月的路费,这样可以节省1500元左右。
4.合租选三居室
分摊租金可少200元-300元/月
为了节省租金,不少人选择了结伴合租一套房屋。然而对于没有合租对象又无法独立承担整套房屋租金的人而言,分租就成为了首选方式。相比责权难清的熟人间的合租,分租由于是签订一套房屋中的其中一间房间的合同,就法律层面而言,更具有保障性。而且在租金方面,由于只支付了一间房间的租金,成本上也得到了节省。
目前,有小区的简装房,二居室套房月租金1200元-1500元,每人分摊租金600元-750元;三居室的套房月租金1500元-2100元,人均分摊500元-700元,单独租套房月租金在800元以上,这样合计每人每月至少可省200元-300元。
另外像以一户计费的水费、电费、电梯费、网费、电视费、物业费等支出,因分摊的人多,相对公共的消耗减少,费用支出下降,也节省一部分的钱。
刚毕业不久在单位打工或实习,考虑合租二居室或三居室套房比自己单独租房要省很多钱。最好找比较了解的同事、同学、同乡合租,相互的爱好差不多,生活在一起也有个照应,同时避免了不可预知的麻烦。
(以上回答发布于2015-10-17,当前相关购房政策请以实际为准)
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