毕业季又到了 大学生租房该注意什么
毕业季已经过了，现在是开学季.... 租房还是要看学生的经济水平怎么样了。高等学府经济好的应该比较多把
可以找中介或者是在网站上找房源自己租房，1） 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。
2） 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
3） 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。
4） 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
5） 租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
6） 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好
7） 租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。
8） 同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。
一年一度的毕业季又到了，大部分毕业生会选择离开父母租房居住，也有的是选择背井离乡，到外地工作，租房就成为头等大事。大学的时候还在憧憬自己租房住是多么有趣，后来毕业才发现“理想很丰满，现实很骨感”，众多的手续和繁琐的合同让初出校园的学生痛不欲生，不良中介、房东设下的租房陷阱让学生防不胜防。那么，在租房的时候，我们该注意一些什么问题，如何机智的避开一些租房陷阱呢？
一、房租问题
大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，是否合理，支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。
二、位置问题
租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站，公交站附近的房，公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院，菜市场，购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。
三、租房陷阱
目前，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。
四、合租问题
若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。
总之，刚毕业的大学生在租房时一定要多听，多看，多了解，多留心，定会租到满意的房子。
（以上回答发布于2017-06-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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1.网上租房遇到使用套路的黑中介
不少租房小白刚从学校毕业出来找工作着急找房子就在各种网上平台广告贴中找房被低价房租精美图片吸引从而误入黑中介套路。
一般中介的人会在某宝或者某城某鱼之类平台发布招租的信息。租房内容基本上都写：“低价转让出租或者业主直租，费用全包，拎包入住，家具家电配置齐全，小区房源精美，押二付一……”租客因为看到房源价格很低就联系中介发布者，这就是租房中介的惯用套路。
2.黑中介哄抬房租，赚取租客的钱
中介手握普租房源或者帮房东出租房子是要赚取中介费的，中介费一般是1个月房租，租客由于着急找房在某些不靠谱平台或者网上联系中介看房，从而被中介的人抓住急于入住的心态弱点从而坐地起价，导致被坑被骗损失钱财！
3.隐瞒房源真实情况，合同签约诈骗套路
黑中介发布的房源很多都是盗用图片，从而导致租客实际看房和房源发布差距太大直呼被骗，更离谱的是有些房子之前住的是什么人中介是不会告诉你，特别是凶宅之内的，房子里面有出现自杀租客，房间布局从风水学来看是不适合住人的老房子，也不会去装饰和添加配置缺失的家具家电。
有的租客在平台或者招租广告上因为各种精美图片甚至低价房租被吸引过来看房，结果被隐瞒业主或者之前租房记录的信息，特别是签约合同时候，有些中介代理业主和租客签约，骗取房租后拉黑租客玩玩消失，导致业主没收到租金并赶走租客情况也不少。
4.租金贷式租房
这类多出现在平台公寓比较明显，租客通过租金贷款租房中介是可以赚取佣金的，类似借呗，白条，金条之类的金融产品！年利化利息也堪比高利贷。
说完了租房遇到中介各种套路或者骗局，现在告诉各位小伙伴租房的需要注意的相关事项，这样找房时候可以避开中介套路，找到适合自己的房子
1.租房时候一定要核对发布房源的中介身份
特别问明白房子是帮人转租还是个人转租？房东是直租的还是二房东？房东房产证是否齐全？是和中介平台签约还是和房东签约？
2.租房时候一定要问清楚费用明细
价格是否包含物业费管理费，水电费是民用还是商用，是否存在中介费？如果有中介费，如果中介告诉你有中介费，并且中介费一定要你现场给付，那么恭喜你可以及时再喜欢也要重新找房了。
3.租房时候一定要问清楚房源相关背景信息
这一点很多中介是不会告诉租客，毕竟涉及到房东的隐私，但是有些租客又很介意，所以当中介借各种理由不愿告诉你的时候，那么建议重新找房吧。因为他们知道你肯定很介意房子有某种情况发生从而你不愿意接受租房。
恭巩洛普： 第一次租房是是直接找的中介租的,一般大公司中介管理都比较严格一点,像链家、中原地产、麦田等,所以并没有出现什么乱收费一类的不合法的行为,房子也很安全,不过第一次租房只要注意以下几点应该都没有问题.出租人的户主身份:...
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恭巩洛普： 租房需要考虑以下几个方面:1.上班是否便利 租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程.租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离.这样也便于自己出行的方便....
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恭巩洛普： 要多家的看和对比.最好是从房东手里直租有保障些.如果找平台用正规的,我同事通过美丽屋那里租的.房子的情况好.而且还是月付.
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恭巩洛普： 8、物业 如果小区有物业公司,而且很好的话,你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故,抢劫,和邻居扰民等等事情,而且小区内的环境通常绿化很好. 9、周边环境 小区附近的日常生活设施是不是很全,比如有没有吃饭的地方、超市...
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恭巩洛普： 关于租房子这事很有一段时间简直折磨的我寝食难安,我想这个问题要分开考虑,首先应该看你处在什么样的城市,要是二三线城市,那么房租不会高,可以自己租或者和人合租一个两室一厅,我只在长沙待过,所以以长沙为例子,租的地方不...
