买了车位还要交管理费，90%车主竟然不知道！
买车位和交管理费是2个概念。
买不买车位，都得交物业费，因为是物业负责小区总体的物业服务。买了车位只是说明这车位的所有权属于你的。
是的。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是，车位的保洁、保安、照明等仍需要物业服务公司进行管理。因此，买了车位的业主仍要交纳车位管理费。
好不容易购买了车位，居然通知说还要交管理费，车主表示很郁闷……
前两日，网友爆料称：自己在小区买了车位，每月还要交30-50不等的所谓卫生费，路灯费，管理费……觉得十分不合理！小编搜索了一下，居然有那么多人不知道还要交管理费的！不过，对于买了车位还要交管理费的行为，很多网友都表示理解。但反对者却认为，花钱买了车位凭什么还收管理费，如果还收管理费不是相当变相租赁了吗？
物价局规定
对此执法人员指出，根据柳州市物价局《关于印发〈柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准〉的通知》（柳价格〔2014〕101号）规定：“业主在自己拥有使用权的车位（车库）内停车仅交纳车位物业费，不用再缴纳车辆停放服务费。车位物业费每个不超过60元/月。”从合同和收费公示上来看，物业收取的车位物业费有法可依，并没有超标，也做了公示。
收取费用的理由是，购买车位后，物业要对车位的消防，卫生，照明，通风等进行管理，但停车费必须遵循市场调节价。
目前，《通知》（柳价格〔2014〕101号）也规定，住宅小区室内停车收费月票（包含车位租赁费和车辆停放服务费）一类250~300元/位、车，二类200~250元/位、车。
律师说法
律师认为，在房地产各种证件中，并没有“车位证”一说，开发商出售车位实际上无法从房管部门拿到正规的证件。因此购买车位时，开发商无法和车主签订类似房屋买卖合同那样的正规合同，大多数是一纸租赁协议。虽然名义上是业主购买了车位，其实就是变相的租赁。
那么问题来了，
到底是租车位划算，
还是买车位划算呢？
据柳房网数据中心统计，柳州车位价格在6~30万/个，平均价格为13万/个，而租车位的平均价格为250元/月，乍一看租车位要比买车位便宜很多，那以使用权年限70年来看，我们算笔账。
每天你花在停车上的费用是：6.98元/天，而你租车位是9.86元/天，比买车贵41%。地贬值的可能性不大，房子和车位都是有升值的潜力。因供求关系影响下的价格走势、车位保值增值以及相对稀缺性等因素，长期来看，买车位要比租车位划算。
但资金流动的角度看，买车位却未必划算，买了车位相当于损失了13万流动资金，如果用这13万资金做理财投资，一年大约可以收回5000元的回报，这样每月除去300元的车位租金，还能多出100多块呢！
最后，你觉得买了车位还收管理费合理吗？在留言区发表你的看法哦~
（以上回答发布于2017-06-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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车位管理费不停车也要交吗
车位管理费不停车也要交。根据查询车主指南网得知，已经购买了车位，即使不停放车辆，车位仍需要进行定期或不定期的清洁工作，故车位管理费仍需支付。车位管理费指的是对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用，包括照明、监控、安保以及清洁等服务。
买了车位还要交管理费吗法律上是如何规定的
对以上内容，根据相关政策法规分析如下:律师解答 购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等，都需要一定的成本费用，所以才会产生“地下车库服务费”。买了车位并不意味着不用交...
买了车位还要交管理费600
买了车位还要交管理费600元？许多车主在购买车位之后可能会有这个疑问，其实这是非常正常的。因为购买车位之后，物业还需要对车位进行日常维护工作，所以一般会收取一定的管理费。但如果车主不交管理费，物业没有权利不让车主进入车位。这是因为不交车位管理费，物业不让进车，这是不合理的。此外，业主不...
小区物业费和车位费有什么关系
物业费不包括车位管理费，因此很多人不是很清楚小区物业费和车位费有什么关系。接下来为各位详细介绍。小区物业费和车位费有什么关系 1、车位管理费与物业费是两码事。车位管理费是另外交纳的，买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。2、车位和房子一样。虽然所有权属业主，但使用过程...
自己买了车位还要交管理费吗
自己买了车位需要交管理费。购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全...
重庆买了车位还要交管理费吗
而且，购买车位的合同中通常会明确约定业主需要缴纳车位管理费，这是双方自愿达成的协议。业主应当按照约定履行缴纳管理费的义务。同时，相关法律法规也支持物业公司收取合理的服务费。《民法典》和《物业管理条例》等法律法规都规定了业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这其中包括了车位管理费。...
买了车位为什么还要交车位管理费
买了车位一般还要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。 根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共...
买了车位还要交管理费吗
买了车位还是要交管理费。买了车位并不意味着不用交服务费，业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，都需要一定的...
买了车位不停车是否要交管理费
但车主可以与物业协商减免费用。车位管理费包含的费用有设备设施维护费；管理人员费用；以及清洁卫生费用等。车辆管理费取决的不是停不停车，而是有没有购买小区内的车位，如果车主购买了小区内的车位，那么即便是不停车也是需要交车位管理费的，但是如果没有购买停车位，同时也不在这里停车，那么自然是不...
买了小区车位还要交停车管理费吗
一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。第二百七十二条业主对其建筑物专...
绽汤消渴： 好不容易购买了车位,居然通知说还要交管理费,车主表示很郁闷…… 前两日,网友爆料称:自己在小区买了车位,每月还要交30-50不等的所谓卫生费,路灯费,管理费……觉得十分不合理!小编搜索了一下,居然有那么多人不知道还要交管...
汉阳区18534817706： 已经购买的地下车位,还需要交车位管理费,合理吗? - ？
绽汤消渴： 已经购买地下车位,还需要交车位管理费,是合理的.理由如下: 1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾,购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理. 2、不管是产权车位还是使用权车位,都得交管理费.物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.
汉阳区18534817706： 购买的车位还需另交管理费吗? - ？
绽汤消渴： 已经购买的车位应该缴纳一定金额的管理费,因为你购买车位的钱已经入了开发商的口袋,物业管理公司在进行停车服务的过程中会产生管理成本,如电费、道闸维修费、人工成本等,但已经购买车位的车主缴纳的停车费要在该城市收费标准之内.
汉阳区18534817706： 买车位还要交小区停车费用吗 - ？
绽汤消渴： 买的车位还是需要交小区停车费用. 1、虽然车位是业主自己的,但是车位线,还有车位挡,以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的,所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护. 2、业主的车停在小区停车场,物业公司为了安全起见,都会雇佣保安24小时对小区进行巡检,巡检过程中发现车没锁或者车窗未关,都会提醒业主,另外也有一些不法分子会在夜晚砸破车窗盗取财物,这些都需要物业去管理,所以业主需要额外交纳管理费. 3、有些小区为了安全起见,会有两个出入口,一个是专供行人出入,另外一个是专供汽车出入,实现人车分离,在最大程度上保证安全.而且停车场每天都需要人打扫,这些服务和管理都是物业公司提供的,所以需要额外收费.
汉阳区18534817706： 买下的地下车位还要收物业费合理么? - ？
绽汤消渴： 看你小区入住手册里面,一般有物业费收费明细表,如果有,就需要交.如果没有得看车库的类型和构造.如果是那种统一在一个大车库里面的就需要交物业费了.你买车位交的是那块地方的钱,而那块地方的物业维护是需要交费才能实现的.所以说大多数是合理的.
汉阳区18534817706： 买了车位的业主还需要缴纳物业管理费吗? - ？
绽汤消渴： 各地的法律标准是不一样的.建议你去查询你们当地的物业管理法.一般情况下是,车位要交一份物业费,房子也要交一份.
汉阳区18534817706： 买了车位,还要交停车费吗 - ？
绽汤消渴： 买了车位以后,停车不用交停车费了,但是要按月缴纳车位管理费.具体缴纳方法缴纳时间按所在小区的物业公司规定来执行.
汉阳区18534817706： 在小区自己买下来的车位,物业还要收取管理费合理么 - ？
绽汤消渴： 车位,与商品房是一样的,购买后,都要交纳物业管理费.展开全部
汉阳区18534817706： 购买了车位的使用权,为什么还要交高价管理费?车位的费用比房子的物业费还贵!物权法是怎样规定这方面的? - ？
绽汤消渴： 你购买的是车位的使用权,但是同时你还应该缴纳相应的服务费,此服务费是用来维持车位的正常使用而产生的费用.比如,维护车位正常使用的人工费(包括保安、保洁、管理人员的工资),如果你使用的是地下车库,还应该有地下车库平时的能耗(电、水等),还有平时维修车场需要的费用,还有税费等等,车位管理费就是根据这些支出核算出来的.
汉阳区18534817706： 我自己买了车位,物业每月还要向我收管理费,合理吗? - ？
绽汤消渴： 你好!!合理的,卖车位的钱是付给开发商以收回建设成本的,而物管费是交给 物管公司维持场地运营的,两者的收钱对象及用途都各自不同.车位物管费主要用于看管车辆安全的人工支出、水电费、场地维护费等等.该笔费用最终汇集到小区物管公司处,物管公司至少要3个月对其收支做公示,向业主表明钱的流向.这些都与住宅的物管费一样,要一起接受房管部门的监督.另外,一般而言小区物管公司在住宅部分的收支只能基本持平,甚至会有亏损,不会有盈利之说.这时,车位物管费等非住宅物管费可对其进行补贴,让小区物管公司得以运营,这事实上等于惠及到每个业主的头上.而在业委会同意、征得规划局同意后,小区将绿地等公用面积改为车位的,所得的收入将全归业主.
