房产证最晚可以拖多久办理
房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下：
1、具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围；
2、销售合同没有约定的就根据法律规定。法律规定是预售商品房交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理的，算开发商违约；1
3、商品房买卖合同的商品房为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内必须办理。
房产证办理手续
1、确定开发商已经进行初始登记；
2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章；
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
4、领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；
5、缴纳公共维修基金、契税；
6、提交申请材料；
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条1预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条1由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；1
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；1
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。1合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
买房子时有个土地使用权到期怎么处理?产证上没写期限的是什么情况?_百 ...
其实你不必太过于担心土地使用权70年的问题。你应该担心你的房子设计使用年限只有50年的问题。换句话来说如果遇上大的建筑加固施工，必须整栋楼清空，人员家具搬离现场，所有装饰装修拆除。所有的一切费用都由业主承担；包括拆旧、招投标、施工、业主搬迁及租房等等。只怕许多住户都是老人，不愿意这样折腾。
租店面不提供产证违约吗?
租店面不提供产权证的情况下明确构成了违约，根据没有产权证的店面是无法进行出租的，双方在签订租赁合同时，应当对相关条件和材料进行审查，必须符合相关条件的情况下才可以签订。一、租店面不提供产证违约吗?是不可以的，没有产权证的房屋不能出租，虽然产权证是建立租赁的第一要件，但它不是唯一要件，...
...没交房),如果要过户的话,需要多少钱,多长时间才能过户?
没有房产证的房子不能过户，必须等交房和房产证办理出来后才可以过户。否则是没有保障的。现在最多只能签定合同，但是没有房产证的情况，无法办理过户事宜，正规、合法、有效的办理过户是要去国家设立的二手房交易中心办理并到相关部门缴纳契税、营业税等费用，房产证、土地证、契证都还没有办理出来，根本...
我买了一套二手房,产证我已经拿到手,银行准备放款给下家,但是房东突然...
听你的情况应该是已经抵押登记完了，如果所有手续都办完了，户也过了理论上就没有什么风险了。不过你可以向银行反映这个情况，请求银行推迟放款，毕竟这个贷款要你来还的，银行要充分考虑你的意见，你可以适当把情况说的严重些，呵呵。
...如果不贷款,有足够的现金,从签合同到办好产证要多长时间?我...
一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。这个需要看实际情况而定。
期房买了多久可以交易
只要签订了购房合同，在持有房产证的情况下，期房就可以进行自由的买卖。若是没有产权证的情况下，则需要等到产权证下发才能进行交易。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，所以期房要交易必须要等产证下来后。期房买卖注意事项有哪些？1、订购金陷阱;2、约定房屋贷款办不下来，不给...
2022年戎辉苑什么时候办理产证
开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房，已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分...
想请问下房产证划去一个名字在双方妥协的情况下为什么还要交取税点...
除此之外，即便是父子之间加减名字，都要交税（哪怕是赠予，都要按照赠予的税点交税的）。2）拖五年，那估计是因为你的房子是动迁房或者福利分房一类的受国家限制买卖的房子，所以不能加减名字，只能等满5年，国家允许交易时才可以加减名字。希望能帮到你。如果你现在真的需要把产证改成一个人的名字，...
动迁房做产证需要什么资料
综上所述，办理动迁房产证需准备原土地证或证明、动迁安置协议书、身份证、房屋权属证书、结婚证以及其他可能要求的文件，确保手续齐全以顺利完成产权登记。【法律依据】：《国有土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。《国有土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有...
我买的商铺。什么证件都没有。我可以停止还款吗?或者拖欠一年半年的...
先说一点， “房产证给银行抵押贷款开了一家国际会所”，忽悠人的吧。大产证可是不能做抵押物的! 大产证是啥呢？ 就是开发商到房管局办的初始登记。办大产证需要2个条件：一是房屋已经竣工，按你说的情况，完全符合；二是房屋竣工后必须经规划验收合格，并办理竣工验收备案等手续；很多项目的延期交房...
全盾金芪： 产权证可以后办理. 但要提醒你一点,你现在最好将办证所需资料全部准备齐全,特别是应当由开发商提供的资料,你要提前拿在自己手中. 因为在实践中曾经出现过业主未及时办证,但等到要办证时,开发商因为各种原因不存在了,由于开发商提供的资料不全而给办证带来很多障碍.
礼县15932459253： 新房房产证办理期限是多久?我的意思是想拖着办房产证,可以拖多久? - ？
全盾金芪： 一般是15个工作日.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到交易所...
礼县15932459253： 房产证最晚可以什么时候办理 - ？
全盾金芪： 不知道你的意思是不是指房产证原业方已做面签但买方还没有交税费? 如果是这样的情况的话我们这边没有关系是不容许这样操作的,有关系的话一般也是在6个月内必须办理.
礼县15932459253： 房子拿到最迟多久办房产证 - ？
全盾金芪： 理论上来讲在签合同的时候会有办理产权证的日期,但开发商一般难遵守,如果你是按揭得看开发商是期房贷款还是现房贷款,现房的必须有产权证才能贷款,另外因为你是贷款产权证出来以后也不能到你的手里
礼县15932459253： 一般买房后多少时间可以拿房产证?或开发商延迟最长时间是多久? - ？
全盾金芪： 1. 如果开发商没有将房产抵押,在取得大产权后就可将全属登记资料报房地局备案,备案后就可以办理分户手续,各区县办理产权证的时间不一样,最长的是20个工作日. 2. 开发商延迟最长时间是一到两年才办完产权证肯定是开发商有问题.
礼县15932459253： 房产证的全部证件已经齐全,但是由于贷款+装修导致囊中羞涩,请问下房产证可否晚些办,最长能托多久? - ？
全盾金芪： 房产证 想什么时候办都可以 只要你的 手续都齐全.钱交了 会不给你房产证嘛? 只有周六周日不能办 他们休息 其他时间都可以.脱1两个月没有问题的
礼县15932459253： 房产证办理期限法律规定是商品房交房后多久 - ？
全盾金芪： 房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内.
礼县15932459253： 新买的房子房产证最晚多久可以办理 - ？
全盾金芪： 按照正常程序,你所有的资料都完备的话,在办证大厅提交所需资料后7个工作日内应该能办好.
礼县15932459253： 国家规定买房后最晚多久给予房产证？
全盾金芪： 新的商品房从签合同法之日起90个工作日
礼县15932459253： 国家规定办理房产证的期限是多久? - ？
全盾金芪： 办理房产证的期限:1.我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限,没有严格的限制.2.双方在商品房买卖合同中可以约定.目前开发商为了避免将来产生纠纷,一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月.3.而如果双方在合同中没有明确约定,则开发协助或代为办理产权证的期限应为房屋交付之日起90天内完成.4.开发商在合同约定的期限或在房屋交付之日起90天内没有履行办证的义务,则构成违约应承担违约责任.
