一户一宅怎么认定 怎么认定一户
作者&投稿：展奋 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
《中华人民共和国土地管理法》(1)第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)(2)第三点规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。
那么，国家对于农村团弯宅基地“一户一宅”是如何认定的呢?国家并无文件对此明确规定，以下是绍兴嵊州市官方发布的认定标准，供大毕或拍家参考：
国土“户”是指本行政区域内实行农村集体所有制形式的本村常住户(寄户除外)。户数及人口以公安机关登记的户籍为基础，由国土部门最终认定。“一户一宅”的认定标准：(3)
1.夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又另行结婚的可以认定分户。
2.农户只有一个子女的，父母与子女共同申请，不得另行分户。
3.农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿子提出申请，不得另行分户。
4.农户有两个以上儿子，其中一人成年可以单独申请分户，其中父母应随一方子女，不得单独分户手羡。
5.一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过规定宅基地面积标准的，可以认定为一宅。
6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代为儿子)符合结婚条件的，同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的，可以申请第二宅。
7.干部、职工的配偶为农民，需要在配偶的户籍所在地建房，且没有享受公房、集资房、货币分房等房改政策的。
8.建房宅基地面积标准以村庄规划布局为准，但使用农用地的面积最高限额不得超过125_，使用其他土地的面积最高限额不得超过140_。
宏露天安： 一、村民一户一宅的问题的认定:对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定.如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,...
横峰县18752927265： 农村一户一宅面积标准是多少 ？
宏露天安： 根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定:1、小户即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;2、中户即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;3、大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方.农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米.
横峰县18752927265： 农村村民一户只能拥有一处宅基地具体规定是怎样的 ？
宏露天安： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.2、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:(1)居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;(2)因结婚等原因,确需建新房分户的.
横峰县18752927265： 一户一宅政策,这个“一户”怎么界定?10年前大学毕业后落户回农? ？
宏露天安： 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.你的情况只能算一户了.
横峰县18752927265： 农村房屋确权中的一户一宅是什么意思 - ？
宏露天安： 根据土地管理法第62条规定,农村宅基地一户一宅,是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
横峰县18752927265： 宅基地确权实行＂一户一宅＂,那多少人算一户?多大面积算一宅 - ？
宏露天安： 现实中有的村庄规划的宅基地尺寸确实太小,这种情况可以不执行一户一地政策.这个户根据法定家庭关系确定家庭以及家庭成员,例如夫妻关系、亲子关系,后者可以向上向下延伸
横峰县18752927265： 一户一宅中的一户式指的户口中的人员为一户,还是值的是居住在一起的人为一户 - ？
宏露天安： 以公安机关编制的户口本为准为一户.
横峰县18752927265： 什么是一户一宅原则 - ？
宏露天安：[答案] 宅基地《土地管理法》第62条第1款和第4款规定,农村村民一户只能拥有一处\x0d,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.《国土资源部关于进一步加快宅...
横峰县18752927265： 什么是一户一宅 - ？
宏露天安： 一户一宅就是一个独立户籍的家庭或个人,拥有一套住宅(所有权).
横峰县18752927265： 一宅一户户口政策法规 - ？
宏露天安： 农村宅基地“一户一宅”政策,相关法律条例有明确规定:农村村民一户只可以拥有一处宅基地,宅基地的占地面积不得超出当地政府规定的占地面积. 对于“一户多宅”也做出了明确的处理办法,对“一户一宅”以外多占用宅基地,不给确权登记,多占的宅基地按照《土地管理法》相关规定:规定按非法占地处理.
