法拍房怎么查询是否有抵押登记
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局)档案馆或窗口查询。
法拍房的注意事项
1、有些房子司法拍卖成功，并且也顺利过了户，可在收房时，原房主以不知情为由，据不交房赖着不搬走，如果你找人给他轰走，他会反咬你一口到法院那里告你，有理反而变的没理了。
2、房屋欠费情况：欠费主要是水电气费和物业费。在了解是否具备购买条件后，了解清楚拍卖房是否存在欠费问题。
3、租赁：根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意租赁的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那就非常麻烦了。
购买法拍房的弊端是什么
1、产权不明。法拍房的弊端之一就是产权不明。在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等。在竞拍的时候法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因的。
2、房屋瑕疵。在对房屋进行拍卖时，通常只对瑕疵进行简单描述，而对房屋存在的其它问题或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。
3、费用不明确。由于法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质，如继承性质的房屋、商业性质的房屋等，有的房屋过广涉及的税费非常高，买受人竞拍前一定要有充分准备。还有可能原业主拖欠物业费、水电气费等，这些都需要买受人承担原业主所拖欠的的费用。
4、有租赁无法入住。一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。当然购买者也不要指望执行法院帮自己腾空房屋。
可以通过以下两种方式查询法拍房是否有抵押登记：
1. 查询不动产抵押登记信息：购房人可以前往当地不动产登记中心或者网上不动产登记查询平台，查询该房产是否存在抵押登记信息。
2. 查询银行征信系统：购房人可以前往当地银行征信系统查询该房产是否存在抵押信息。
以上两种方法均可查询法拍房的抵押登记信息，确保交易安全。
怎么查询拍卖的房子
可以通过法院拍卖网站、房地产拍卖平台、拍卖行等地查询。1、法院拍卖网站：许多地区的法院会在其官方网站上公布拍卖房产的信息。可以访问当地法院的网站，查找相关的拍卖房产部分和页面，浏览正在进行和即将进行的拍卖房产列表。2、房地产拍卖平台：有一些专门的房地产拍卖平台和网站，提供拍卖房产的信息和交易...
法院拍卖的房子到哪查看?
可以到人民法院诉讼资产网查询相关司法拍卖资产，具体步骤如下：工具：手机或电脑 1、百度搜索【人民法院诉讼资产网】。2、点击带有官网字样的网址，进入【人民法院诉讼资产网】首页。3、在【人民法院诉讼资产网】首页，右侧找到搜索框。4、在【搜索】框输入要查询的资产（如房子小区名称）关键词。5、点击...
法院拍卖的房子在哪里能查到
法律分析：可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看到法院拍卖房子的信息的。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第三条 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。第五条 国务院...
怎么查询拍卖的房子
1、使用搜索引擎搜索人民法院诉讼资产网，在搜索结果中打开第一个官网。2、进入官网后，选择拍卖项目进入。根据自己的要求选择房屋选项及其他选项后搜索。3、然后就可以看到拍卖房子的信息，选择一个进入查看详细信息。进入后就可以查看该拍卖房子的详细信息了。房子拍卖流程是什么1、拍卖房产流程中客户委托，...
法拍房怎么做产权调查
自己懂的话可以自己去调查，自己不懂可以委托法拍机构去做调查，拍卖，当然要手续费。法拍房产权掉要查一下信息：一、房屋原业主的身份背景 被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。二、实地看房，租赁及被占有的房...
如何查看法院拍卖的房子
可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点 法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍人付保证金（报名）、参与竞拍、支付余款、结算交付。公告期间，竞买人可以充分了解房子的情况，司法...
我怎样才能知道这房子没有被法院查封拍卖或银行抵押
去不动产登记中心查询才能知道这房子没有被法院查封拍卖或银行抵押。抵押银行指专门从事以土地，房屋和其他不动产为抵押办理长期贷款业务的银行，是抵押贷款市场的组成部分。抵押银行的资金来源主要是发行不动产抵押证券募集，也可通过短期票据贴现和发行债券来募集资金。抵押银行不接受存款，不经营结算业务，是...
法拍房在哪里查看房源
2、查询房源。充分调查市场后，可以到司法拍卖网站上寻找合适的房源标的。3、了解房源信息。仔细阅读司法拍卖网站上列明的各种公告和文件：“竞拍公告”、“竞拍须知”、“标的物介绍”、“评估报告”、“视频介绍”、“图片介绍”等，在网站中会列明很多购房参考的重要信息，比如房屋类型、拍品现状、权属...
拍卖的买房应该注意什么?
竞拍人最好到房产所在地的国土房管分局，详细询问拍卖房产的过户手续及其相关信息，是否存在房产是非商品房或者是房产不能过户的情况。查清楚产权是否明晰。6、房屋当前是否存在租约 如果拍卖之前房屋带有租约，那么交房时就有可能存在租客不走、要求赔偿等问题。法院虽然可以协助交房，但有时候也会有麻烦，...
在哪里可以看到法拍房的信息?
市场秩序有待完善。记者调查发现，一些城市的法拍房市场存在“黑中介”，他们打着服务司法拍卖的幌子，向购房者收取几十万元保证金，再通过为其办理虚假产权证，或是声称房屋竞拍失败、定金不退还的方式，将钱款直接占为己有，导致购房者“房、财两空”。以上内容参考：百度百科-法拍房 ...
伯斩弗奇： 房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询.点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询.若要查询的准确的房产...
舟山市19424902034： 二手房要如何查询房产是否抵押登记 ？
伯斩弗奇： 【法律意见】查询一项房产是否被查封有二种方法:1、向承办法官了解是否已经将该房产查封.2,到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照.查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续.未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为.
舟山市19424902034： 如何知道房子有没有被抵押 - ？
伯斩弗奇： 一、购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料,一般买卖或者被抵押了的房子,档案在房产部门都是可以查到的,所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押. 二、购房者可以协同业主携带身份...
舟山市19424902034： 如何识别卖方房子是否有抵押 ？
伯斩弗奇： 一、买方拿卖方的房产证作抵押,贷款放在买方上,该怎样公证【法律意见】婚前公证的程序是以下,至于如何去公证才不伤感情不是法律问题,我无法回答.第一,准备...
舟山市19424902034： 如何在房屋里查找债权债务纠纷? ？
伯斩弗奇： 一、查找房屋有没债权债务纠纷的方法和技巧1、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明.2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案.3、上述两点...
舟山市19424902034： 怎样查房子有没有被抵押 - ？
伯斩弗奇： 第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证.一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载.所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了. 第二、可以到房产部门查询相关档案.房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等.
舟山市19424902034： 怎么知道一间房屋有没有抵压给银行? - ？
伯斩弗奇： 首先,确定自己看到该房子的房地产权证.清楚看到上面他项权的登记情况,如果有就是已办抵押;(有些地方房屋抵押没有房地产权证在手除外) 其次,到房子所在地的房屋管理部门查证,可以带房地产权证去查询,也可以提供房屋坐落,权属人姓名等资料去查询,查询内容:房子有无抵押,有无法院查封,有无产权限制等情况.
舟山市19424902034： 怎么查询所购买的房屋是否已经被抵押过呢? ？
伯斩弗奇： 据介绍,根据《担保法》的规定,房地产商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物.而且房地产商将土地或房屋抵押均须到房地产管理部门做抵押登记,对于期房,房地产商将在建土地进行抵押的,登记机关会在房地产商的《土地使用证》上进行标识;对于现房,房地产商将建成房屋进行抵押的,登记机关会在房地产商的《房屋所有权证》上作他项权利记载.不做抵押登记的,按我国《担保法》规定,该抵押“不得对抗第三者”.因此,买房人如果在买房时坚持要求房地产商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己希望购买房屋的抵押情况.
舟山市19424902034： 房产有没有被抵押,网上如何查询 - ？
伯斩弗奇： 网上查不到,如果买卖的话去房产交易中心.他如果有抵押贷款会有提示的,他需要缴清所有贷款才可以过户.如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易中心查询他是否有抵押贷款,但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询
舟山市19424902034： 卖方要怎么查到买方有没有做抵押 - ？
伯斩弗奇： 查询房产证有没有进行抵押,可以去房产局查档.进行正规的抵押,不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证,否则无法贷款.所以房产局都有记录.如果是私人之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证.
