二手房装修房子的步骤流程是什么
1、住房验收与测量设计:不管是新的房子还是旧的,在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可接收,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。
2、施工前测量与开工手续:此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。
3、安装防盗门与主体拆改:一般来说,入户门的更换是第一步,起码可以起到防盗的效果,另外就是局部墙体的拆改,通常需要按照图纸来进行,把不合适的墙面或电路拆除,以达到理想中的效果。
4、水电改造、整体施工与验房:此时主要是将原来的一些老化电线或水管进行更换,这样才能保证后期用得安心,之后的整体施工是最大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目,最后既是验房,检查施工成果,若发现问题,要及时提出并要求整改,等入住就麻烦了。
二手房装修注意事项
1、不能随意拆改墙体结构:有些人认为只要不是承重墙都可以拆,其实是错的。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此,不是所有的墙都能随意拆改的。
2、旧墙面需要拆除:在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
3、防水一定要做好:在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
4、旧房水电路一定要更改:有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,房型结构存在缺陷等问题。
1)老化水管一定要换掉:
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
2)电路非改造不可:
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
3)“隐蔽工程”拆开重来:
目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
5、门窗一定要更换:
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,要注意检查门窗是否老化,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,当然一定要记住换新锁,保证安全。但如果木门窗已经起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,最好拆掉重做。
二手房装修房子的步骤之基本攻略
第二步,选择装修风格 在二手房装修之前,需要明确自己所希望的装修风格。不同的风格需要的材料和设计方法都会不同,所以在选择装修公司的时候,也需要关注其在不同风格下的实际操作经验。同时,在选择二手房时如果有初步的装修打算,可以考虑在购买的时候就尽量选购符合自己风格需求的房子,减少后续的装修...
装修房子的步骤流程有哪些
新房拿到手之后,接下来要做的事情就是开始装修,大家都知道装修房子是一件很麻烦的事,同时它的步骤也是比较多,所以在装修之前一定要提前了解清楚才行。下面小编就来给大家介绍一下装修房子的步骤流程有哪些。1、前期设计 装修房子的第一步就是设计,这个可以在还没交房前就开始进行了,这个也是要根据...
二手房装修房子的步骤有哪些?
装修二手房房子的步骤:1.工具 在准备装修之前需要线准备好相关的工具,磨刀不费砍柴工,一定要准备相关的工具,比如卷尺、板夹、,毛巾、塑料袋等,以及其他的相关的清洁工具或是测量工具等等,必要的喜还需要准备口罩等个人物品。2.测量 测量是所有的装修之前都不能缺少的步骤,一定要亲自把所有的房屋...
史上超详细二手房装修顺序详解
结果,第二天,装修公司的业主来到工作,找到了房子的电路。 有一个问题。 事实证明,当门被加宽时,勤杂工将墙壁埋在厨房里。 不幸的是,业主的邻居走到门口,说业主卫生间旁边的卫生间是他家的卫生间。 它被一些碎片打碎,并要求业主赔偿他。可以看出,二手房装修拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识...
装修二手房子的步骤是怎样的二手房应该如何装修
很多业主在买房时有时候为了节省开支会选择买二手房,或者想翻新一下自己家的房子,这就需要考虑很多问题,因为翻新房子是需要注意很多细节的,比如电路的老化,房屋的水电工程,如果没有做好一个合理的设计和维修的话,会影响以后的居住效果,那装修二手房子的步骤是怎样的,有哪些需要注意的呢,我们就和...
二手房要不要装修它的装修步骤是什么
二手房要不要装修基本施工步骤基本相同新房的装修,包括对老房子的整个外壳,像修补墙壁一定。地板再次应用于砖块,或厨房和浴室防水。基本项目与隐藏项目相同。它与未来的生活舒适度有关。做一个好的基础项目可以节省旧房子的多次维修费用。上文就是二手房要不要装修的一些介绍。土巴兔在线免费为大家提供“...
详细的家庭装修步骤 家庭装修注意事项
在土巴兔,用户可获得免费验房、免费设计与报价、装修质检、家居电商、品质施工 向TA提问 关注 展开全部 房子拿到手了,接下来最令人头疼的一件事就是如何做好装修了。而新房装修涉及面极广,确定装修设计方案,找装修公司,装修监理以及后期的装修验收等。其实要做好这一系列的工作,最重要的就是熟悉房屋装修步骤,小编...
我们来看看自己装修二手房子的步骤。
自己装修二手房子的步骤,麻烦的二手房更新比新房装修要麻烦的多,才能完全看到拆改,水电需要了解家庭拥有住房重建的结构,他们准备测试提前,它是用来二手房更新,小编分享了为每个人翻新二手房的过程。了解装饰过程,不再需要担心装饰陷阱。我们来看看自己装修二手房子的步骤,最完整的流程图,如何为装修做...
二手房如何改造翻新?二手房改造翻新流程
第二步,拆旧与改造。这个在二手房改造中非常重要,对于不满意的结构进行拆除,同时要考虑到一些承重墙~第三步:水电改造。也就是传说中的隐蔽工程,很多二手房都需要改水电,因为原来的设计不合理。水电改造要根据日后的生活习惯进行周密计算。第四步,开始装修。到这里,基本上跟新房装修一样了。就是...
我是一个不懂装修的人,装修房子步骤该怎样呢?
很多业主朋友在准备装修房子的时候,满脑子都是对美好性交的幻想,但是看着空荡荡的毛坯房,实在是不知所措,而且无从下手…新房装修首先要了解清楚装修流程,跟着装修流程走,它可以让装修每一步都非常明白,而且也不会踩很多的坑。一套完整的装修流程,主要是有两个方面,一个是装修前需要有哪些准备...
徒之泌列: 二手房的装修顺序,如果是全屋翻新的情况基本是和新房装修顺序一样的.相比新房装修多一个拆除和清运的环节.只是二手房由于房龄长,房屋里可能有一些东西需要改造重做(水电、防水)等,这里相比新房会增加一些项目
博爱县18715435447: 二手房想重新装修,流程应该怎样 - ?
徒之泌列: 1、做屋顶的防水 2、因为是旧房改造,所以要打砖、取厨卫吊顶、拆橱柜、拆浴缸、面盆、拆暖强设备 3、检测水电线路 4、贴砖 5、安橱柜、浴缸(淋浴)、马桶、面盆、集成吊顶 6、打磨内墙漆 7、刷漆 8、安装供暖设备 9、完工 光贴砖和...
博爱县18715435447: 房子翻新装修的步骤流程是怎样的 - ?
徒之泌列: 旧房翻新装修、二手房装修的步骤: 1、装修前期规划中,有必要还要做的一件事,那即是对房间进行一次详细的测量,设计装修方案、做装修预算; 2、主体拆改:旧房装修开工后,主体拆改是最先上的一个项目,首要包含拆墙、垒墙、铲墙...
博爱县18715435447: 二手房装修步骤 - ?
徒之泌列: 1 只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的. 2、 工人进场前交底, 就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备 3、 泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会...
博爱县18715435447: 二手房装修步骤和流程是什么 二手房装修步骤和流程 - ?
徒之泌列: 第一步先要准备工具装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用).具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容.二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的,...
博爱县18715435447: 旧房翻新装修的步骤和流程是什么 - ?
徒之泌列: 1.门窗撤除 门窗老化是一个杰出疑问,俗话说一个家的门面很重要,通常人的榜首眼看的就是一个房子的门窗,通常来说只需要从头刷漆便能够使其面目一新,但是假如木门窗已经起皮、变形,就要换新的了.假如是钢制门窗的话,一旦表皮掉...
博爱县18715435447: 二手房装修流程有哪些步骤 - ?
徒之泌列: 1.前期设计 在前期设计中,主要就是对房间进行一次详细的测量.首先明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;然后明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸.2.主体拆改 主体拆改是...
博爱县18715435447: 我有一个二手房,现在二手房装修是什么流程? - ?
徒之泌列: 二手房装修也就是拆拆建建啊,拆完了也就跟毛坯房一样了,然后瓦工,电工、最后是木工、油工,流程就跟新房差不多了,建议你找青岛艾邦客装修公司,他们那边口碑不错,具体的我也不清楚,可以去他们那里看看.
博爱县18715435447: 二手房装修应该先做什么,按什么步骤进行? - ?
徒之泌列: 其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支.二手房装修注意事项一:不可忽视的二手房验收...
博爱县18715435447: 各位是否清楚关于二手房装修的程序是怎样的 - ?
徒之泌列: 二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何.方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有...