城市自建房可以拆了重建吗
城市自建房想要拆了重建需要向当地的有关部门提出申请并得到批准，并不是想拆就拆，想建就建的。同时需要注意，城市自建房重建时，不得扩大原有占地面积及建筑面积，建筑层次不得超过规定层次，不得妨碍原有道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，妥善处理好通风采光及排水排污等相邻关系，不得危及四邻建筑物、构筑物安全和正常使用。
城市自建房拆除政策
《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。
城市自建房重建标准
(1)“原址、原貌、原面积”，即必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求;
(2)修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物的使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面的风格;
(3)未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围;
(4)建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后，才可以进行重建。
城市自建房能否拆了重建，需要根据具体情况来看：
1. 如果自建房符合危房标准，或者满足拆除重建的条件，那么确实需要拆除后重建。
2. 拆除重建的自建房，需要满足一些特定的要求。首先，必须达到了一定的要求才能进行拆除和重建。此外，还需要到当地的村委会进行申请和批准。
因此，城市自建房是否可以拆除并重建，取决于其是否符合危房标准或特定要求。在考虑拆除和重建时，还需要了解具体的规定和程序。
自建房承重墙可以拆除吗
拆除之后有什么影？，今天小编就给大家介绍一下相关的问题。一、自建房承重墙可以拆除吗1、不管是自建房的承重墙，还是商品房的承重墙，都不能够轻易拆除。因为根据它的字面意思，承重墙起到承重的作用，如果随意拆除承重墙，可能就会影响到整个房屋的结构。如果整个结构垮塌了，房子就不能够支撑起来。一旦...
农村房子拆旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?
很多朋友肯定都感受到了，当地的宅基地是越来越紧张了，有的地区已到了无地可批的境地了，所以乡镇就停止了宅基地审批工作，鼓励村民集体建房。二、农村房子拆旧建新，乡镇不批合法吗？怎么办？上文我们介绍了拆旧建新不会批准的5种情形，如果属于以上情形，那乡镇不批属依法办事。如果不属于以上情形，...
二手自建房可以拆了再建吗
先确定是否是将土地本，房本都买断。确定后，可以随意拆建。所有权，使用权都在手，没有人会干涉、阻碍施工。有的出售的只是使用权，如果拆了，就失去使用权会被收回的。
有房产证的自建房 能不能拆了重建楼房
不能，重建要审批的 政策是现在不给建的
农村危房可以拆了重建吗
但是值得注意的就是，农村有一些房子即便成了旧房或者危房，也不能推倒重建。比如这户人家已经全部迁出了农村，或者已经被规划为拆迁的范围，推倒之后，就不能够重建了，批准的时候就会被打回来。农村建房注意事项有哪些1、地基稳固由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是...
2023年旧房可以翻新盖吗
图片 此外，规定还明确楼层数量一般不超三层在进行改扩建、重建等行为时，如原依法批准的层数有超过三层的，在改扩建、重建时不可以超过原来依法批准的层数，而新建的居民自建房楼层数量则一般不可以超过三层。二、在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗? 在原有的宅基地拆旧建新需要申请。农村在原宅基...
农村自建房政府可以随意拆吗
可以。农村自建房，如果没有手续，就属于违章建筑，政府是可以强拆的。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除...
农村自建房拆除重建法律问题,因房屋开裂要重建,国土部已批准重建,邻居...
可根据以下法规处理：《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利...
买自建房拆了有补偿吗
国有城镇土地上的这批自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的，关于国有土地上房屋征收和补偿条例的相关规定是，人民政府如果决定拆迁这套自建房的话，应该按照房子当时的市场价格、面积等进行补偿，自建房的价格可以由房地产机构进行评估。
城市自建房拆迁规定是什么?
根据北京市房屋拆迁政策规定，在拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向拆迁人申请拆迁安置补助：1、单独立户;2、本人及其配偶、子女在拆迁范围内无正式住房;3、本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。如果是普通住宅的拆迁补偿，应当按照《城市房屋...
端储脑络： 1、房子拆掉翻建是可以的,但需翻建房屋的房主需带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证; 2、持有建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了.
平潭县18247058132： 自己在城里建的房子,到了50年了还没有拆迁,可以自己重建吗? - ？
端储脑络： 城市里的房子即使到了五十年的年期,私人也不可以推到重建的,因为这是不符合相关法律规定的.
平潭县18247058132： 有房产证的自建房 能不能拆了重建楼房 - ？
端储脑络： 不能,重建要审批的政策是现在不给建的
平潭县18247058132： 自建房可以拆了重建吗,是爷爷的名下,已经去世 - ？
端储脑络： 看你在哪了,北京恐怕不行.农村没人管.
平潭县18247058132： 在自家房屋原址上拆旧建新,要到那些部门,办理什么手续?(知道的朋友请详细点解答,谢谢) - ？
端储脑络： 首先你要到建设局或者规划局(有一些小的城市没有规划局,只是建设局的规划科或者规划处)咨询,你翻修房子的层数是多少,是不是城市规划许可范围内的,沿街的房子一般对于层数都有明确要求,如果超过规划要求就要办理城市规划许可证了,那样子比较麻烦,所以建议你咨询一下,不要超过政府的规定;还有就是你需要知道你所在城市规划的项目在你建房的区域有没有旧城改造或者政府征用的可能,如果在旧城改造的范围内或者政府建设项目范围内,你就不会有机会翻修了.如果没有上述这些问题,那就没有什么,基本没有什么手续要办,很简单的.
平潭县18247058132： 自己房子不能拆掉重建吗 - ？
端储脑络： 关键看你的房子在哪里,如果说,在城市或城镇,只要归规划局管.那你就危险了,一般来说,土地是经过规划局统一规划的,它的用途也是明确的.你改变了用途且超标,很难过关.要找规划部门.否则拿房产证有困难.如果在农村,管理的相对不严,你还可以打个擦边球.
平潭县18247058132： 我家的房子没有房产证,想拆了重新建造可以吗? - ？
端储脑络： 这是不可以的.因为,你原来的房子没有房产证,不能证明是你的合法房产.所以,你也没有合法的土地使用权,现在想拆掉了重新建造是不合法的,也是不可以的.
平潭县18247058132： 2019年坐北朝南的房子能拆掉重建吗? - ？
端储脑络： 如果是自建房,当然可以拆了要建,但手续必须齐全.
平潭县18247058132： 现在私人土地可把房子拆除重建吗？
端储脑络： 我想你说的是宅基地~通常你和村里打个招呼就可以了,只要不是转让或出租,应该问题不大,毕竟你还是有使用权的.而且村里怕是也没那么正规吧~ 下面的链接你可以参考一下:http://baike.baidu.com/view/36544.htm
平潭县18247058132： 主城建筑可以拆除重建吗？
端储脑络： 可以的 (*^__^*) 嘻嘻 如果对楼主有帮助 那么请楼主多用几秒钟 用五星采纳我的答案 如果还有疑问 可以追问
