选房的最佳楼层和方位
选房的最佳楼层和方位
其实每个楼层的房子，都有它的优缺点，在选择的时候尽量要选择南北通风的。在选择房屋应当注意楼间距的大小，因为楼间距影响采光以及通风，如果楼间距偏小，那么低楼层的住户在采光方面会受到一定的影响，而高楼层在采光通风方面就可以得到不错的满足，如果在楼间距比较大的情况下，而且底层价格较低时，可以考虑买较低一些的楼层。也要注意消防的安全，有时候楼层过高，一旦发生什么问题是不好解决的，所以要根据自己的实际情况。
楼栋位置该怎么选
除了楼层，选择楼栋的位置也是很重要的。楼栋朝向。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。楼栋进出小区是否方便。如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。除了小区的大概位置以外，楼栋的位置也决定了将来的生活是否便利，虽然在同一个小区但是有些楼栋相对就拥有了小区最佳的位置，也就是我们所说的楼王。
买房应该注意什么
首先，我们要考虑小区的综合位置是否能够满足自己的日常需求，其次是小区的绿化、风水、采光、户型等问题，然后到楼层具体的高矮，要根据家里的成员进行选择。同样也要考虑到物业，以及将来的电梯使用。
属马的人住房楼层方位
最佳旺运方位：大环境上适宜正南和西南这两个方位，小环境上适宜房型正南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的。最佳购房时间：选择羊年、虎年、狗年。避开鼠年、牛年。最佳房屋朝向：选择西南（偏南）、东北（偏东）、西北（偏西）。避开正北、东北（偏北）。生肖属马的人士买房风水禁忌楼层：催旺...
买房子怎么选择方位
3大技巧教你买房如何选朝向：1.先确定房子朝向的标准。一般指的是大厅阳台的朝向。2.优选坐北朝南。东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。3. 结合考虑采光、通风、景观。由于遮挡、设计以及自然条件的问题，不能简单以南北向判断。
怎么判断屋子的风水方位,要看房屋方位和户型
那我们在装修新屋时？该如何确定家里的风水方位呢？接下来就带着大家了解几种判断风水方位的小妙招吧。看房屋的走向和户型选择第一步，我们需要了解房屋的走向和户型。房子如果坐西朝东的话，最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄的话，东北艮位就有可能不存在，或是没有东北位的时候，风水就...
房子朝向哪个方位好?老司机教你这样选!
好房子的标准有很多，面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。说房屋朝向，首先购房者要弄懂什么是房屋的朝向，一般以房屋最大采光面为该房屋的朝向。有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的...
买楼房选哪个楼层最好,附近有医院高层为佳
这样做的原因在于，这些地方人流比较杂，各种人都会有，气场也很杂乱，驱煞利吉的最好的方式就是要尽可能接近天光，远离地气。因此，楼层越高，对于房子的风水就会更好，更易于居住。附近有江河湖水的话选哪个楼层最好虽然从风水上看，水象征着财运。但是也要考虑江河湖所在的方位如何，忽略了这一点的...
五行与楼层和生辰八字的关系,你能理得清吗?
生辰八字与楼层方位八字喜水的人：宜选择坐南朝北的房屋居住比较好、因为朝北的房屋打开门窗之后，吸进来的就是北方水气；八字喜火的人：宜选择坐北朝南的房屋居住比较好、因为朝南的房屋打开门窗之后，吸进来的就是南方火气；八字喜木的人：宜选择坐西朝东的房屋居住比较好、因为朝东的房屋打开门窗之后，...
房屋风水的方向
房子坐落西边朝向东侧，最好的出入位就是东北艮位，但是如果户型太窄的话，东北艮位就有可能不存在，或是没有东北位的时候，风水就体现不出好。所以购买房子时，选择东西向的房子，而且户型要四方，风水一般都不会太差。买房看风水时可以选择这样的房子。看房屋的方位判断 住宅风水与方位息息相关，西北...
买房子是正南好还是东南好
1、首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。2、其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在...
高层房26层,住哪层最好,那个方向?
住二三楼比较好，朝南方向。坐北朝南：早在原始社会，中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。到了商周时期，测量方向是选择环境的先行步骤，《诗·公刘》云:即景乃冈，相其阴阳。后来，汉代政治家晁昏提出，在选择城址时，应当"相其阴阳之和，尝其水泉之味，...
如何判断住宅朝向?高层住宅哪个朝向好?楼房楼层差价如何计算?
2、房子朝向还跟居所附近地形地貌相关，中国大部分区域受夏天东南风，冬天风多危害，正南方向和南偏东的房子较为适合。一些地区特别是在与众不同的地理环境要素往往会开展适当调整，因而东向西房子在这儿都是适居好方位，房子偏重优劣也不能一概而论。楼房楼层差价如何计算？一般来说楼层价差是依据同一楼层...
良帖凯莱： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
昌都地区17810354053： 如何选房子楼层与朝向 - ？
良帖凯莱： 选楼层 一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了.这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些.劣势:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最...
昌都地区17810354053： 买房选择哪一层好? - ？
良帖凯莱： 买房选择楼层比较重要,一般要考虑采光,通风,环境观赏等.所以楼层一般中等偏上一些为佳.这跟具体楼盘的楼层有关.只要看开发商的报价就心中有数了.最好能实地考察,亲临现场非常重要.另外,人的性格也需要选择合适楼层,例如,内向的人最好选择高楼层,因为阳光的空间,开阔的视野对他们心理调整有帮助.同时,注意开发商是否还有附近待开发楼盘,防止今后出现遮风挡阳的情况.
昌都地区17810354053： 买房子的话哪一层最好 - ？
良帖凯莱： 结合我自己的经验,注意以下几点:1、避免9~11层.这是空气漂浮物的沉积层,售楼的不会告诉你的.2、不考虑资金的话,楼层11层以上,越高越好,无噪音,无遮挡,隐私性好(低区有时候白天也要挂窗纱的).合适的时候方便安装太阳能(不用考虑高层的供水水压,都是分高地区供水,高层区有稳压泵的)3、朝向:当然是朝南最好,起码客厅或者一间卧室朝南.其次是东南、西南;风向也是这几个方向次序最好.4、安全性:考虑到屋顶有电梯间、水箱间,还有以后屋面漏水的隐患,建议不买顶层(如果你想要顶层附送的阁楼除外) 祝你买到自己开心的房子,有时候买房子也要讲缘分的!!
昌都地区17810354053： 买房不知道选哪层比较好 - ？
良帖凯莱： 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...
昌都地区17810354053： 房子买在哪几层最好 - ？
良帖凯莱： 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层—...
昌都地区17810354053： 买房子几楼最好?？
良帖凯莱： 买房子选择楼房的3/1到3/2之间这几层的房子比较好,以24层的大楼为例,它的最佳楼层则是8-16层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、...
昌都地区17810354053： 买新房应该选哪个楼层和朝向比较好? - ？
良帖凯莱： 一般人都认为次高层,南北朝向而且通透.最好.如果是老人还是楼层低的好,南北朝向.
昌都地区17810354053： 如何选房子的楼层和朝向 - ？
良帖凯莱： 现在很多都喜欢住高层,不过,一般高层为了送水方便,所以都是二次供水.所以不想二次供水的就要注意了.一般是1到8楼是一次供水的,不过这个也是当做参考,每个建筑商不一样,估计也会有误差,具体可以问问开发商他们.中国大方面...
昌都地区17810354053： 购房应该如何选择最佳楼层呢? ？
良帖凯莱： 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.
