想租一间门面房具体怎么和业主去谈那?
站在业主的角度考虑问题。业主首要考虑的是高回报，其次是长期稳定性，然后是物业的安全性。结合自己要开什么店，周边物业租金情况，给业主报合理的价格，如果能把自己经营长期稳定，安全方面的细节也能让业主知道，可能更愿意接受。还有一点就是支付租金方式也很重要，半年一付比较每季一付更让人接受，如果确实很希望拿下这个店，可以合同约定租金按年递增5%或几个点更让业主相信你的资金实力，不怕担心你会有资金压力而拖延付租金。希望有用并采纳。
了解下周围的房租多少钱，有没有可能被拆迁，然后找房东或中介问价格。签订正式租赁合同。租赁合同都有正规的，看仔细点就行了。
确定了房子是那个人的之后.可以要"免租期",就是你用来装修的时间不算做租期内,这段时间不交房钱.一般一个月到三个月不等,看你谈的能力,我们这里是免租了两个月,装修只用了10多天,所以剩下的40多天就是我们赚的嘻~~~
押金一般一个月或是两个月吧.房费可以三个月一交,半年或是一年都有.看个人承担能力.我们是三个月一交,押金一个月.因为房主的店就在我们对面...所以他可以接受我们这样交钱.
第一要问清楚这个房子是谁的
一定要看他的房照
看过之后你就会知道户主、面积了
再问一下为什么出租,hehe
房费一定要谈清楚 怎么交看你自己的承受能力了
很多事情都是可以商量的
押金的多少也是可以面议的
签合同一定要把条款、日期、都写清楚
一定要签房照上面的名字 并按手印
店面租赁注意事项有几种
1、租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。2、对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。3、若需要对门面房进行装修的话，那还需要约定装修之后的归属，以免产生不必要的纠纷。4、租赁门面房是否需要约定押金，这也是在租赁的过程中必须要明确的。租店面是做生意的第一步，选好位置合理的门...
门面租赁注意事项有哪些门面租赁步骤有哪些
二、门面租赁步骤有哪些1、确定转让人的身份，看看它是否为房屋的拥有者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则...
租门面要注意一些什么第一次做生意
首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用...
租店面的流程
租店面的流程如下：租店面之前，一定要核实此房的情况，核实出租人是否为商铺的持有人，如果不是，则需要取得持有人的同意才可进行出租；还要核实店面里面是否有煤气、水阀等设施，是否符合建设要求，合同中要明确租赁金额，以及有可能调整房租的各种情况，双方达成一致，确定装修期是否收取房租或是免租，房...
个人门面怎么出租
2、如果有接受意向的话，双方可以洽谈一下门面租金和店铺经营设备装修费用等转让的具体价格。价格协商好以后，需要交付一定的定金，这样才能保证优先接受店面的权利。定金交了后需要对方出具定金收条，并写明交付定金时间、金额和用途等情况。3、转让双方需要签订《店面转让协议》和《房屋租赁合同》，并在合同...
市铺面出租需要哪些手续?商铺招租的具体流程?
商铺招租的具体流程？1、商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目...
租门面需要注意些什么
租门面注意事项是：1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。4、在房屋...
租门面房要注意什么问题啊?
1.注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。2.声明租店面用途新手租店面，一定要了解该店面的用途，有不少房东对于店面做什么生意是有要求的。
第一次租门面房应该注意什么?
租门面房应该注意的有以下几方面：1、人流量。没有人气生意是做不起来的。2、消费能力。如果销售的东西别人消费不起也是不行的。3、出租者是不是房主本人。手续是否齐全。4、合同上可不可以转让或转租。
租门面70元一平米怎么算租金
门面面积乘以每平米租金。计算门面租金的方法是，将门面的面积乘以每平米租金，即得到每月租金，面积为100平米，租金是70元，需要支付的租金为100乘以70，等于7000元。
阚征冠心： 第一要问清楚这个房子是谁的 一定要看他的房照 看过之后你就会知道户主、面积了 再问一下为什么出租,hehe 房费一定要谈清楚 怎么交看你自己的承受能力了 很多事情都是可以商量的 押金的多少也是可以面议的 签合同一定要把条款、日期、都写清楚 一定要签房照上面的名字 并按手印
三水区17072463356： 我想租一间门面房,和房东的交涉步骤是什么? - ？
阚征冠心： 了解下周围的房租多少钱,有没有可能被拆迁,然后找房东或中介问价格.签订正式租赁合同.租赁合同都有正规的,看仔细点就行了.
三水区17072463356： 想租别人的店面,怎样谈才能打动业主 - ？
阚征冠心： 站在业主的角度考虑问题.业主首要考虑的是高回报,其次是长期稳定性,然后是物业的安全性.结合自己要开什么店,周边物业租金情况,给业主报合理的价格,如果能把自己经营长期稳定,安全方面的细节也能让业主知道,可能更愿意接受.还有一点就是支付租金方式也很重要,半年一付比较每季一付更让人接受,如果确实很希望拿下这个店,可以合同约定租金按年递增5%或几个点更让业主相信你的资金实力,不怕担心你会有资金压力而拖延付租金.希望有用并采纳.
三水区17072463356： 想租间门面,怎么和业主谈租房价钱,有技巧吗 - ？
阚征冠心： 1.确认房主.2.了解租房期限,及每月租金.3.了解房里的条件.
三水区17072463356： 我看中了一个商铺想租下来,经过地产人员跟业主洽谈价钱还是谈不下来,我打算自己打电话跟业主谈,但该怎 - ？
阚征冠心： 如果能找到业主一定会便宜些的 因为地产人员说的价格是加了提成之后的 是在业主要价基础上加完提成的价格
三水区17072463356： 我想租店面.看中了一间,但是不知道怎么和物业谈,因为自己是创业,在这方面不懂. - ？
阚征冠心： 要看店面的所有权是谁,如果是物业的还好,如果是小业主的,就要谈清楚物业费是由业主交还是自己交了.
三水区17072463356： 想租一个商铺,需要和房东谈好什么问题,哪些.一定要具体.谢谢了 - ？
阚征冠心： 价格,租期,违约责任,租后维修,物业费,装修费分摊
三水区17072463356： 租门面房有什么要求?求答案 - ？
阚征冠心： 一、租门面房时在合同上需要注意什么? 答:你要看到这套房子的产权证,还有就是代租的人的有关身份的法律文件,比方说委托书及代租合同等.租金及保证金的支付方法.合同到期后续约的注意事项,以及你要转租的条件.还有千万别忘了...
三水区17072463356： 我想租一个门面自己做生意,不知道租过门面有什么需要注意的? - ？
阚征冠心： 租门面主要注意下面几个方面: 1,租金: 这要和业主去谈,主要是根据当地的经济发展情况以及租期的长短来决定. 2,押金: 通常要交两到三个月的房租作为押金. 3,合同的签订, a,看看是否有免租期或是装修期,如果没有可以去争取...
三水区17072463356： 我想租个门面房,做餐饮方面,我想知道租房子时应该跟房东交涉些什么,需要些什么手续,应当注意些什么, - ？
阚征冠心： 一、如果你想租房先大概的确定下方位: 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码. 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下. 3、去租房子的地方看的...
