自己验房要准备哪些工具

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1、榔头。
在新建房屋主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
2、手电。
手电主要是用来检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、打火机。
验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
4、卷尺。
卷尺可以在五金店购买，通常为5米长。用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比，如果面积误差比在3%以内，算合格。
5、笤帚。
笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
6、粉笔或便利贴。
当业主检查出来有质量问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期维修。
7、水袋。
水袋可以检测卫生间、阳台排水管是否有堵塞、通顺的现象;可以检测阳台地面够不够坡度，坡度大不大，避免下大雨阳台排水不流通造成积水;在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，检测是否有渗水现象。
8、测电笔。
根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。
准业主验房前需要了解什么?
第1步、准备工作。
了解相关的验房知识，特别是关于业主自己权益的。关于住宅的相关法律规定要有认识，法律规定：业主在收房前，如果房屋出现质量问题，可全权由开发商负责维修;但是一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题就只能由业主自己承担。所以这个收房签名要慎重。
第2步、了解验房中可能出现的问题。
开发商如果出现偷工减料，施工不规范的现象。有些问题会直接在房屋中出现，比如，门窗、阳台出现开裂;墙壁出现空鼓裂缝;不能正常排水，下水道出现堵塞情况;墙体钢筋裸露;水管设计不合理，墙体上到处都是下水道管子。如果购房者发现房屋质量出现问题，不要认栽了，要联系专业验房公司来验房，出具验房报告。
第3步、开始验房。
需要开发商出具相关的证书说明，验证房屋面积、高度、户型是否和图纸一致，面积误差不能超过5%。
进门后观察现场环境卫生如何，有无废弃的建材，特别是一些隐藏起来，不注意的地方，比如阳台处，卫生间，水电表处。检查房屋中是否出现明显的施工质量问题。

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秦淮区15999751014： 验房自己要准备哪些工具 - ？
桐钢羟乙： 验房常用工具:一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节...

秦淮区15999751014： 买新房验房时自己要准备哪些工具 - ？
桐钢羟乙： 1、相位检测仪(价格不贵一般市场45块钱,一个楼盘联合起来买一个就可以了) 2、卷尺(这个是可以方便量层高,和各种坑距,直线距离等,一般5元搞定) 3、小桶(主要是用来检测KFS的下水管是否有堵塞,操作很简单,直接往里头灌水) 4、小锤(主要用来检验墙面空鼓,外面应该也是很容易买到的哈,一般是一套,里面会有标尺、小锤、卷尺、电笔等,价格有点稍高100元以上,可以找装友会借哈) 5、粉笔(作用都晓得撒,做记录用,墙面如果有空鼓可以直接画在墙上,装修时可以直接覆盖)

秦淮区15999751014： 验房需要准备什么工具? - ？
桐钢羟乙： (1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓. (2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅. (3)、 卷尺:用来检查房屋净高等. (4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通. (5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物.有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证. 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去.有条件的可请专业人员帮你验房.

秦淮区15999751014： 自己验房需要什么工具? - ？
桐钢羟乙： 检验房屋各个方面的质量问题可是一件麻烦事,如果你自己不是行家, 身边又没有专业人士陪同你＂收楼＂,那么,就带上这八样小工具,自己检验吧.你可不要小看了它们,它们能在关键时刻发挥意想不到的作用.1. 乒乓球 2. ＂人＂字铝梯 3. 化妆镜 4. 插页式文件夹 5. 备忘贴纸 6. 小锤子 7. 电笔 8. 矿泉水瓶 http://m.xdhxo.com/?m=search&a=index&k=%E9%AA%8C%E6%88%BF%E5%B7%A5%E5%85%B7

秦淮区15999751014： 验收房屋常用工具 - ？
桐钢羟乙： 验房常用工具 专业验房需要配备垂直检测尺、内外直角检测尺、垂直校正器、游标尺、对角检测尺、反光镜和伸缩杆等.还要带上5米盒尺、25至33厘米直角尺、50至60厘米丁字尺、1米直尺等量具,以及各种电钳工具,如带两头和三头插头的...

秦淮区15999751014： 新房验房需要带哪些工具 收房验房工具大盘点 - ？
桐钢羟乙： 收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证. 2、纸笔,即时记下发现的问题. 3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找. 4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通. 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺.

秦淮区15999751014： 验房工具有哪些:9类验房工具的用法 - ？
桐钢羟乙： 【验房工具】常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具.专业验房工具包括:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工...

秦淮区15999751014： 家装需要哪些验收工具 - ？
桐钢羟乙： 1、卷尺 功能:测量房屋的长宽高等尺寸 业主在验房时可以自备卷尺来测量橱柜和门以及房高等尺寸来判断是否符合合同规定,还有就是检查一些洁具等安装的预留空间是否合理.2、垂直检测尺 功能:垂直度、水平度检测、平整度检测 垂直检...

秦淮区15999751014： 验房需带是什么呢? - ？
桐钢羟乙： 验房需带的小工具1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1只计算器---用于计算数据1只水笔--用于签字1把扫帚--用于打扫室内卫生1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道.正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头

秦淮区15999751014： 在漯河验房需要准备什么工具 ？
桐钢羟乙： 验房时需要准备的工具: 1、桶装水 别嫌费事也别嫌沉,桶装水可是检验厨房、卫生间下水坡度的一大法宝哦!进入有下水口的房间之后,用大量的水泼洒在地面上,通过...