租房前要检查哪些东西？
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、注意房屋周围环境的选择
选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
3、审查出租人与承租人是否具备相应的条件
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
4、承租人应与房主协商好房屋押金的问题
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付一，还是压一付三等等。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
5、审查房屋租赁手续是否完备
房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
6、不能签口头协议
租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
7、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款
对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
8、一定要确认房屋安全
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
9、明确责任，清点好承租房屋内的各种内部设施、物件
如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意东西有没有损坏的情况。检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。
10、检查有无异味
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。
11、违约责任要明确
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
新手买房注意什么 购房一定要远离哪些配套
三、检查房屋基本信息 挑定好房源，较后和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息如哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等信息是否和自己认定的一样，如果在这里出错，相当于前功尽弃了。四、仔细阅读合同 签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多...
前期准备二手房装修前别忘检查隐蔽工程二手房
对于二手房装修，很多业主都没有验收的意识。房子到手后，首先想的就是要砸掉哪面墙、地面怎么刨、刷什么样的乳胶漆、买什么样的家具。事实上，在给二手房装修前，检查二手房以前的隐蔽工程是非常重要的，它不光可以弥补一些遗憾，还能减少装修浪费。一、二手房装修隐蔽工程检查据介绍，二手房主要验收...
房子交楼前怎样检查墙壁是否漏水?有哪位能够说说看?
在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。2.买楼前仔细看清合同样本购房者应慎签认购书。购房者可以向发展...
新房交房验房时要注意些什么?
新房交房验房时要注意除了要检查“三书一证一表”外，还要检查门窗、地板和水电等问题，发现问题后要及时联系开发商和物业公司，让他们进行修补。1、 核对户型图验结构 业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时，毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净...
买房之前需要注意哪些事情可以对选房有帮助?
房屋的总价跟房屋面积有直接的关系，而户型的好坏会直接影响到房屋的适用面积，谁也不想本人花了大价钱买到的房子适用面积很小。另外户型关系到房屋的温馨性、功用性、合理性、私密性、美观性和经济性等。同事房屋采光、通风，隔音等条件能否良好也是买房时，购房者需求思索的。4、看环境 在买房时你一定要...
不装修入住毛坯房攻略入住前应该检查的关键要点
c、挑选家具一般来说，不装修入住毛坯房攻略在做好了以上两点之后，基本就只差填充家具这个环节了。如果不想花太多钱在这方面的话，不妨考虑上网选购二手家具，满足基本使用需求的同时，还不用担心有甲醛危害。2、入住前应该检查的关键要点a、检测水电是否正常作为房子的隐蔽装置，入住房子前最容易被忽略的...
毛坯房验房要注意什么?碧桂园橙家这么做科学吗?
再就是检查灯和插座，这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉，所以这方面可以不作为质量问题的依据，因为本身要换的。（三）注意检查上下水是否通畅。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，这是很重要的。如果有滴漏，损失水是一个方面，...
前期准备二手房装修前别忘检查隐蔽工程二手房
对于二手房装修，很多业主都没有验收的意识。房子到手后，首先想的就是要砸掉哪面墙、地面怎么刨、刷什么样的乳胶漆、买什么样的家具。事实上，在给二手房装修前，检查二手房以前的隐蔽工程是非常重要的，它不光可以弥补一些遗憾，还能减少装修浪费。一、二手房装修隐蔽工程检查 据介绍，二手房主要验收...
新居入伙需要怎么做
一般在领取新房钥匙之前,装修公司或者开发商(精装房)就会让业主对房屋进行一个验收。验收时,一定要认真仔细。自己如果有不太在行的地方,可以请专业人士帮助你一起验收。 2、卫生间一定做闭水试验。 一般在新房入住前,一定要做卫生间的闭水试验,而且在做闭水试验之前,要和楼下业主沟通好。 3、检查电源插座是否通电...
租房如何才能不被坑
所以,在租房前一定要做好攻略,那么,怎样才能做到不被坑呢?需要做到以下几点: 一、看房时要仔细,多察看 很多人都有这个习惯,感觉第一眼看到就相中了,怕手慢,然后就签合同。结果没有仔细观察,后来入住的时候发现毛病很多了。所以,别头脑一热就租,多看几家,至少3家,综合比较后再定。 要检查下房屋的使用情况,然...
丑莫常衡： 租房入住前需要注意以下几点: 验房 1、租房前,验房是必不可少的事情,验房可以让你让你对整个房子有细致的了解,以免引起后期很多不必要的纠纷,那么怎么验房呢? 2、验房检查项目 水龙头(漏水与否,小心水管的老化问题),...
甘州区19683036123： 租房有哪些需要注意的地方? - ？
丑莫常衡： 租房需要注意:1、预留时间找房;2、中介房东是否靠谱;3、检查电器、家具;4、租房合同要详细注定相关事项.
甘州区19683036123： 租房要看什么? - ？
丑莫常衡： 租房首先要看房屋的产权证以及租赁合同,还用房主的身份证.租赁合同主要就看准空白处用手写的那些项目,然后和房主一起抄水电煤气,看看房间内都有没有损坏的设施. 我建议你租稍微远一点的吧,年轻,早晨溜达溜达,坐车时间也不长,稍微远点不是问题,但是要住的舒心,毕竟晚上10多个小时在家,看看坐车20分钟也无所谓了.呵呵!~~
甘州区19683036123： 租房子时要注意哪些事情?要查看什么证件啊? - ？
丑莫常衡： 第一,看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区,因为这些小区放盘的机会较大,相对选择也较为充裕. 目前很多租客由于考虑就近工作地点租屋,于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内,在租赁旺季的2、3月份,这些消费者通常很难...
甘州区19683036123： 租房需要注意哪些东西的? - ？
丑莫常衡： 租房并不是一件简单的事情,如果想要在签订《租赁合同》之后省去很多的麻烦,在租房之前,便必须做足功课. 租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节,这四个环节中有许多需要注意的细节.如果忽略了...
甘州区19683036123： 刚搬进新的租房要注意什么 - ？
丑莫常衡： 与房东共同核对出租房内的家具,并列出清单,人手一份,小心水管的老化问题.赶紧先把锁芯换了.验查水龙头漏水与否小心水管的老化问题,厨房,厕所的下水道(顺畅是否),电表、水表数据检查仔细,做个记录.【房东租房注意事项...
甘州区19683036123： 租房时,要注意哪些问题 - ？
丑莫常衡： 1. 确认房屋安全.不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房.时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路布置等.2. 房子周边的服务配套设施是否齐全,上班...
甘州区19683036123： 租房需要注意的问题有哪些 - ？
丑莫常衡： 1、注意审查房主身份.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证. 2、注意房屋周围环境的选择.选房时应尽可能远离嘈杂地方,以...
甘州区19683036123： 个人租房需要注意的事项 - ？
丑莫常衡： 如果你是租房住的话,租房需要注意的事项你一定要看 1,你一定要牢牢记住,房东不是你的朋友,而是你的敌人.不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕,他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了.想知道房东真正对你的态度...
甘州区19683036123： 租房子的注意事项 - ？
丑莫常衡： 我们在租房子的时候,有很多的房东都会要求先交一些定金,有的人因为没有租房的经验,所以在租之前就会先打听一下租房交定金应当注意什么?知道这些之后就不用担心因为没有经验被别人骗了.第一、定金和订金在法律上性质是不同的....
