小区产权车位值得买吗

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小区的车位值不值得购买，具体要结合小区的住户和车位比例、开发商出租车位的租金多少，停车难不难等情况来进行分析。
1、看小区所在地段
如果小区是位于市区中心且是寸土寸金的地段，在你的经济允许的情况下，那么建议还是可买车位的。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，这样一来，车位明显不够用，也就停车难。就算自己用不到停车位，也可以将车位出租，因为地段好车位租金高，这也是一笔不错的收入。
2、看小区车位和住户比例
如果你所在小区车位充足，不存在“停车难”的情况，车位和住户比例接近1:1，且车位租金便宜。那么这种情况下，你可以考虑不用买车位了，直接向开发商租一个就可以了。
3、看车位价格
如果车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，并且车位价格也在你的购买能力范围内，那么可以考虑买一个车位，因为这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。如果车位价格很高，都不如租车位划算，那么就没必要买车位了。
小区的车位有哪些
1、开发商可以销售的车位(即独立车库)
一般是指开发商出资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的车位。这类车位一般位于小区地下停车场(新小区)或者楼栋一楼(老小区)，业主购买后拥有独立产权，可以办理产权证。
2、人防车位
人防车位一般位于普通车位更下的楼层，属于国家强制要求配套的车位。国家禁止开发商销售人防车位，开发商一般没有产权，只有使用权。
3、临时车位
也可以指全体业主共有车位。比如占用共有道路停放汽车的车位、按公建分摊给全体业主的地下停车位、地上敞开式车位即小区内的露天车位等。

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盐池县19187391782： 买小区地下车位合适吗? - ？
尉袁脉络： 首先,看你地下车位是否供暖.其次看你地上车位空白情况.个人感觉,如果周边安全,且车不是太贵重的话,除了冬季可以停在室外.一般冬季租用地下车位就好.当然,你要是钱富裕,就无所谓了~地下车位升值要看你的小区,如果是个中档以上的小区,那买车的人会越来越多,车位也会更紧张.如果是回迁小区,相对购买力就差一些,车位也就不紧张了~俺家小区现在地下车位13W,单位房子是地下车库9W

盐池县19187391782： 大家来说说小区车位值得不值得买下 - ？
尉袁脉络： 值得,立即买.哪怕是车位(人防车位).理由是:任何时候车位都是涨价的,车辆只会多、不会减少.买了后,不管是过多少年,你不要再卖出,绝对不会降价,就算不涨价原价出手,车位白用这么多年,还是划算的.利息总比停车费要少. 我09年买的车位5万元,现在要13万元,还没有了.你说租车位划算还是买个划算?

盐池县19187391782： 车位到底要不要买 - ？
尉袁脉络： 可以根据自己的需求选择是否要购买车位,如果资金充足也可以考虑购买.同时车位是否值得购买,需要从政策风险、购车需求、投资价值、土地价值、心理价值等方面进行综合考量.哪种情况下要尽早买车位:1、老小区,尤其是城市中心区的老小区,如果有车位出售,一定咬牙也要抢.2、二线以上城市推荐购买.中国未来的人口分布,必然是大城市越来越大、人越来越多,小城镇将人烟减少、逐渐萧条.二线以上城市的居民,不要认为觉得你现在居住的地方开发密度还不够,小区外面到处都能停车.很可能两三年之后,你周边就会成为又一个闹市区.到时候停车难将成为你的噩梦.

盐池县19187391782： 我买了个商品房,请问车位买好还是不买好? - ？
尉袁脉络： 1,看自己的需要车位的迫切程度和目前资金情况.2,看车位的售价和租价.3,看小区车位住户的比例.先说可以买的,自己如果手头宽裕,而且确实很需要车位,再加上小区车位紧张(住户和车位比例一比一算不紧张),跟周边几个小区车位售价比起来,不算贵,那么可以买.再说可暂时不买的,自己认为价格贵(比周边比行情,看准销售不是太好,或许会降价),车位很充足,又租的到,租售比又十分悬殊(租一个月车位150元来计算,租30年才54000元,如果买的话肯定不会少于15万左右吧).其实,还是看这个车位的整体情况,再结合自身进行下步计划.呵呵,也没分给,不讲究啊,哈哈!

盐池县19187391782： 买房时买车位有必要吗 - ？
尉袁脉络： 如果小区多是人防车位或者临时车位,因为不确定因素较多的缘故,可以暂缓购买. 如果小区的车位是产权车位,且有较大的升值空间,建议出手购买. 在一些车位紧张的老小区,车位配比的比例很低,为了出行的便利,最好花钱购买停车位. 要不要买车位,关键是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,普通人不要投资停车位,盲目投资只会增加自己的经济压力,得不偿失

盐池县19187391782： 买房究竟该不该买车位 - ？
尉袁脉络： 经济条件允许又需要购买是可以选择购买车位的.那么车位究竟是否值得购买,需要从很多方面进行分析和考虑.政策走向 需要明确的是,尽管很多人认为车尾的产权只有40年太短,但是无论是商品房还是车位,即便是在产权到期之后也完全...

盐池县19187391782： 车位有必要买吗 - ？
尉袁脉络： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...

盐池县19187391782： 车位有产权吗?多少年?小县城15万值得购买吗?可以停马路边?主要回答产权和年限就行 - ？
尉袁脉络： 一 有产权车位一说,完全可以买,也有车位房产证,跟房子的产权证一样.车位产权是50年,每月还需交管理费 二 小县城的车位卖15万,怕是有点贵了吧,都快赶上北京的价格了.但话说回来,一个小县城的车位都卖15万,想必当地开发建设的相当不错了.呵呵,有点矛盾了,你自己掂量吧.

盐池县19187391782： 有没有必要买个车位 - ？
尉袁脉络： 能租的情况下,只租固定车位,不要买,买了车位,每个月还要付物业管理费,我们这边业主地下车位租金150元/月,开发商产权车位220元/月,自己买的车位,每月还要付50元管理费,没意思的,并不是说买了车位就不再花停车费了.

盐池县19187391782： 购房到底要不要买车位 - ？
尉袁脉络： 1.车多位少有增值 随着小区入户增多,车辆也越来越多,车库自然就会变得紧张.路面停车规划车位少,地下停车位也有量的限制,停车难已经成为小区较为普遍的问题,购买地下车库,升值就成为可能,而且小区有产权的固定停车位是可以转...