六楼加装电梯分摊计算
1、按照楼层和面积分摊计算。比如以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
2、按照层数来分摊的方式。比如二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
3、按照楼层到达的台阶数分摊电梯费用的方式。比如，以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯以后每层楼少的台阶数为：1楼，少走0个台阶;2楼，少走18个台阶;3楼，少走36个台阶;4楼，少走54个台阶;5楼，少走72个台阶;6楼，少走90个台阶。这样一共少走了270个台阶，费用出资比例：1楼，不出资;2楼，出资占比：18/270≈6.7%;3楼，出资占比：36/270≈13.3%;4楼，出资占比：54/270≈20%;5楼，出资占比：72/270≈26.7%;6楼，出资占比：90/270≈33.3%。
房子加装电梯注意事项
1、轿厢内一定要配扶手。
商场里客流量比较大，一般三面都配有扶手，如果是家用别墅电梯，可以只配一根。方便老人孩子的进出。
2、配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。
3、电梯轿厢的尺寸最小最小要满足90cm，这样一般的轮椅进出都没有太大的问题。
4、旧楼加装的电梯，只可能是安装在外部，采光一定要好，大多数都是选择全观光电梯，不锈钢或者铝合金框架，用钢化玻璃封起来。
5、由于社会上有很多不文明人士破坏电梯事件的发生，一定一定要安装视频监控。加强对电梯的监控力度，可以大大延长电梯的使用寿命。同时加装电瓶车阻车系统，防止上楼充电引发火灾。
6、再安全再高档的小区，总免不了停电等意外事故，所以无论是住宅电梯还是别墅电梯都要安装停电应急装置。
7、轿厢后壁尽量采用不锈钢镜面，一来比较美观，二来也方便打理。
8、保持轿厢内的通风，排气扇是一定要的，有条件的可以安装空调。
9、如果外部尺寸足够，轿厢可以尽量做得大一点。可以按照担架的尺寸来决定轿厢的尺寸。毕竟，谁家都有老人，方便担架上下楼。
加装电梯费用是怎么分摊的?
公式如下：例如：每户家庭分摊金额=（加装电梯总费用*对应百分比）\/每层楼的住户数。其他分摊比例计算方法：按电梯行程分担比较合理，如为6层的楼房加装电梯，分担费用计算方法如下：一楼为0；二楼到六楼按如下计算：1\/5X+2\/5X+3\/5X+4\/5X+5\/5X=1；解：X=1\/3；各层分担费用比例为：二楼1\/15...
老楼安装电梯楼层的费用怎么分摊
那么像1楼与2楼住户不承担安装费用，主要的计算公式是总费用等于楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用，住户面积等于实际面积的整数计算。因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就...
旧楼加装电梯分摊方案是怎么的
遵循收益越多，分摊越多的原则，一般一层和二层不需要分摊，若是权益受损，还有一定的补偿；三楼及以上楼层按楼层比例分摊，三层业主共分摊总费用的8%，而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。二、制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么 1、找好加装公司 旧楼要加装电梯，在征得...
老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的
主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用;住户面积=实际面积的整数计算。加装电梯需要注意什么1、因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就很难审核过的。2、...
更换电梯费用如何分摊
2、分摊费用计算公式 更换电梯费用=(某住户套内面积×该住户所在楼层参数)÷(每户套内面积×每户所在楼层参数)二、加装电梯的总费用 总费用包括设计费、报建费、设备费、移动管线、化粪池改造、补偿第一层住户其它暂未可预见开支等相关费用。价格与电梯品牌、服务内容息息相关，加装电梯的总费用也会有不...
小区加装电梯每层怎么收费
楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用。根据查询齐家网得知，小区加装电梯每层费用计算方式：总费用等于楼层分摊系数乘以面积乘以每平方米分摊费用。住户面积等于实际面积的整数计算。就是一、二层的住户是不用承担任何费用，三楼以上按照楼层来承担费用，楼层越高，承担的费用就会越高。
旧楼加装电梯费用分摊旧楼加装电梯费用分摊方案
3、通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。4、也可按照层数来分摊的方式。5、比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。6、每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25...
7楼装电梯怎么平均分配
针对1梯三户，1层分摊0，2层分摊1.67%，3层分摊3.33%，4层分摊4.87%，5层分摊6.4%，6层分担7.8%，6层分达9.27%。7楼装电梯可以按照楼层高度进行分摊电梯费。电梯费用的分摊公式是按照楼层高度来进行计算的，公式为电梯加装费用÷（楼层数×每层户数）×（1+（楼层数-1）÷2）×（1+...
旧楼加装电梯的费用如何分摊?
通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层，然后总投资数除以25层得出一个数，...
旧楼加装电梯分摊比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】旧楼加装电梯分摊比例是多少一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5.5万，4楼承担4万，3楼承担2万。旧房如何装电梯1、征得全体业主...
师是小儿： 1至6楼的电梯费用分摊目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊!比如以第三层费用参数1.0、那么第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数...
蔡甸区19678318612： 加装电梯费用怎样分摊? - ？
师是小儿： 电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的,也有一句远近、楼层高低来分摊的!
蔡甸区19678318612： 旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 - ？
师是小儿： 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
蔡甸区19678318612： 老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用 - ？
师是小儿： 旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实.基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2...
蔡甸区19678318612： ＂老住宅加装电梯＂的费用,到底该怎样分摊? - ？
师是小儿： 迈高建议您,一般加装电梯,政府会有所补助,最高可达40%.除去这部分,剩下的金额才是由所有业主分摊.您可以根据楼层高低来考量如何具体分摊.
蔡甸区19678318612： 小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用？
师是小儿： 一般用以下方案: 2-10层,乘以系数0.9; 11-20层,乘以系数1.0; 21-32层,乘以系数1.1; 当然,可以再行细分.
蔡甸区19678318612： 老小区加装电梯分摊 - ？
师是小儿： 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
蔡甸区19678318612： 楼房带电梯的公摊面积怎么算 - ？
师是小儿： 一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高 这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二: 公共部位与公用房屋分摊建筑...
