买房办理收房的时候还要交什么费用吗

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1、契税。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。根据优惠政策，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
2、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、房屋尾款。关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的业主来说，这就意味着你们该办理贷款了。
4、房屋面积差补款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。
5、证照印花税。证照印花税5元/本。工本费10元/本。
买房办理收房的手续
1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房者到约定地点领取入住通知书;
2、购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处现场或物业管理处联系收楼有关事宜，一般开发商通知业主交房时间会比较早。因前两天同时来收房的人很多，所以建议不要在头两天去收房，因为此时陪同验收房子的人没有充裕的时间陪同仔细看房。所以可以选择在三四天后进行收房。
3、相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查,对各项设施设备进行逐步检验,并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上。去物业部门查看资料的资料需包含《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
4、核实所购房屋面积、合同约定内容及价钱多退少补等问题。首先要仔细确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图一样，房屋面积是否经过了房地产部门实际测量，与合同签订的面积是否有差异等。注意签订合同时将误差定在2%到3%指尖，建议不要超过5%。若验收合格购房者须在《房屋验收交接单》上签字确认。
5、领取所购房屋钥匙和《住户手册》等资料，从物业领取钥匙时要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是都齐全。同时需要按管理处的统一规定缴纳有关费用(根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。)注意：可以验收好后交付费用。
6、若房屋验收不合格购房者也应将不足事项明确记录在交接单上,可先暂不办理入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。

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唐县15132874930： 收房时要交哪些费用 ？
阎婕散结： 收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少补;5、有些需要开发商代为办理契税的,可以把契税交给开发商,有些自己也可以办理,看合同是如何约定的;6、如需要开发商代为办理产权证和契税的,还需要交代办费.根据《商品房销售管理办法》.第三十条.房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人.未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任. 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人.

唐县15132874930： 收房时有哪些费用是一定要交的 ？
阎婕散结： 收房时以下费用是一定要交的:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、证照工本费、物业服务管理费、公共维修基金等.法律...

唐县15132874930： 新房交房时要交哪些费用? - ？
阎婕散结： 交房的时候,业主只需要缴纳物业管理费.一旦收房,就开始计算管理费用,所以交房时,一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用.但是,收楼前后还有2项的费用.收房之前,往往在网签的时候就要交公共维修基金.而办房产证的时候,需要缴交契税.

唐县15132874930： 收房时购房者具体要缴哪些费用 - ？
阎婕散结： 需要交以下费用: 1、契税 非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2、住房维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维...

唐县15132874930： 收房入住时该缴纳什么费用? - ？
阎婕散结： 收房入住时该缴纳税费有: 一,新房税费. 1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷.但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳...

唐县15132874930： 收房时需要缴纳什么费用? - ？
阎婕散结： 如今,买个房子真的是不容易,不仅买房时要花费大笔费用, 收房时也是要交一些费用的.需要缴纳的费用主要包括契税、房屋维修基金、物业管理费和补交房款.下面小编就具体的介绍一下需要交的这些费用.一、契税.房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,不存在什么纠纷.二、交易手续费 、房屋所有权证工本费、印花税.三、房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金.是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用.四、物业费.新房交房的时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取.自收房之日起,物业服务费由购房人承担.

唐县15132874930： 交房时要业主还要交付哪些费用 - ？
阎婕散结： 买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了.所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原因让物业重复收费.行政审批中心收的费用主要是契税.一般来说,非普...

唐县15132874930： 收房时要交哪些费用??? - ？
阎婕散结： 现在大多数的人买的都是商品房,所以都是要等很长时间才能交房,在交房的时候还是要交一些费用的,你一定要知道的.一般来说,在业主收房之前需要提前缴纳的费用是: 一年的物业费,当年的供暖费,公共维修基金,房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补),有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定). 如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费.这些费用都是少不了,但是供暖费就是要看你哪个地方,一般南方这个费用交得比较少的.

唐县15132874930： 收房时需要交纳什么费用？
阎婕散结： 你好,上面写着的一些缴费项目都是新房必须缴费的.具体的一些费用,你可以参照一下下面列举出来的一些缴费项目.基本全国是一样的. (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品...

唐县15132874930： 收房时要交什么费用? - ？
阎婕散结： 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,...