军队经济适用房相关规定

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什么是部队经济适用房?
部队经济适用住宅，是指由部队单位安排建造，享用国家经济适用住宅建造行政划拨土地、本地人民政府减免有关税费等优惠政策，建成今后出售给部队人员的住宅。
部队经济适用住宅建造项目，是国家经济适用住宅建造的组成部分，安排施行单位应主动与本地人民政府有关部门和谐，争夺本地人民政府的支撑。
中央军委《进一步深化部队住宅准则改革方案》，请求操控公寓住宅新建规划，发展经济适用住宅。从1999年起，除旅团部队干部住宅建造，公寓区的危房翻建、缺房添建外，别的住宅的新建，原则上按经济适用住宅的政策安排建造。
部队经济适用房怎么出售?
部队建造的经济适用住宅，主要向契合购房条件的离休、退休干部，挨近服役最高年限或公寓住宅保证不了的在职干部、高级士宫，工龄满15年的部队职工出售，优先出售给在遥远艰苦区域工作和无房或住宅未达标的部队人员。
在公寓区寓居、确无别的住宅的非编人员，经同意也可采购。征地建造的，为补偿经费不足，答应少量外售，但外售房子的总量不得超越总建筑面积的30%;
使用军用土地建造的，一般不得外售，归于城市规划请求建造的商业网点用房可向本地单位、自己出售，并按有关规则处理土地转让手续。
使用军用土地折款和同意外售的房子所得收益，应当用于抵扣部队购房人员的住宅补贴，不得以赢利为目的。
部队经济适用房产权归属问题?
但凡按规则以成本价或市场价采购的部队经济适用住宅，房子一切权归购房者自己所有。
按建造部、总后勤部《关于部队房改售房权属挂号发证有关疑问的告诉》的有关规则，到驻地政府房地产管理部门处理房子权属摇号，收取《房子所有权证》。
所购住宅可依法进入市场，实施准入准则，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，并按国家和本地政府规定交纳有关税费后，其他收入归自己所有。


军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房。
军队经济适用住房建设，按照统筹规划、按需建设、注重质量、规范运作的要求组织实施。
军队经济适用住房建设，由总后勤部会同国务院有关部门制定计划，下达任务，统一组织。
军队经济适用住房出售对象：
1. 军队人员。团职以上现役军官、局级和局级以下副职军官；
2. 军队在职、退休、残疾、牺牲、病故人员；
3. 驻边远艰苦地区在职和退休人员；
4. 服役期已满10年和已退出现役的伤病残人员；
5. 烈士的父母或者配偶、子女；
6. 有其他特殊困难住户。
以上为军队经济适用房的相关规定。具体的政策可能会根据当地的情况进行修改，请您关注政策变化。

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金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 部队经济适用房出售的条件是什么? ？
安阳治糜： 1.3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,一起人均住宅面积必须在10平方米以下、家庭总资产净值要在36万元以下.请求人须获得本市乡镇户籍时刻满3年,且年满18周岁.独身家庭提出请求的,请求人须年满30周岁.请求家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许扶养联系,可包含已成年但因残疾不能独立日子的后代等等. 2.现在,经济适用房中以购房家庭获得契税完税凭据的时刻或经济适用住宅房子权证的发证时刻为准分两种状况处理:一种是已经住满5年和没有住满5年的.按市场价格出售经济适用住宅后不能再次采购经济适用住宅和其他保证住宅.没有住满5年的经济适用房关于没有住满5年的经济适用房,因为政策规定不允许按市场价格出售.

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安阳治糜： 2023年部队公寓房新政策包括以下几个方面:1. 建立“三结合”的住房保障制度.采取军队保障与社会保障相结合、公寓住房与自有住房相结合、实物供应与货币分配相结合的方式,对不同职级、不同类别的人员,实行相应的住房保障.2. 在...

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安阳治糜： 总后勤部〔1999〕后营字第516号/1999年12月16日 第一章 总 则 第一条 为了加强军队经济适用住房建设管理,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》精神和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有...

金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 《军队公寓住房管理规定》全文 - ？
安阳治糜： 《军队公离住房管理规定》颁发《解放军报》 ,总后勤部日前发布《军队公寓住房管理规定》,对军队公寓住房建设、分配调整、住用管理、维修管护等各个环节作出规范. 《规定》明确了公寓住房的保障主体为现役军官、文职干部和五级以...

金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 军人在军队购买经济适用房有什么补贴,补贴多少 - ？
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金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 部队经济适用房能过户吗 - ？
安阳治糜： 部队经济适用房能过户吗 部队经济适用房是否能够过户的关键,其实还是要看部队的几点相关规定:1. 如果部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字,且部队没有明令禁止,一般情况下是可以进行交易的.2. 部队经济适用房的上市交易是有一定要求的,其产权手续的办理,按照建设部、总后勤部的有关规定,由售房单位集中到地方房地产管理部门办理.3. 如果所购住房需要上市交易的,实行准人制度,在补交土地使用权出让金或者所含土地收益,及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后,其余收入归个人所有.综上所述,部队经济适用房与普通的经济适用房差别并不大,同样是完全产权,同时也是可以进行过户的,如此这般,你了解了吗?

金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 军人经济适用房离婚时怎样分 - ？
安阳治糜： 1、军人经济适用房同国家经济适用房一样,是为了满足中低收入的家庭的购房需求.不同的是,军人购买经济适用房的主体是军人,且是符合要求的军人.具体的要求根据部队的规定有所不同.2、根据婚姻法及其司法解释的规定,离婚夫妻房...

金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 杭州经济适用房条件要求“具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员)”是指夫妻双方还是一人就可以?？
安阳治糜： 夫妻双方一个人就可以了!

金平苗族瑶族傣族自治县19725723314： 军队经济适用房怎么交易 - ？
安阳治糜： 购买经济适用房的条件? 根据相关法律、法规的规定,购买经济适用房需符合以下条件:(一)具有本市城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员);(二)无房或住房困难家庭;(三)符合市政府确定的中低收入线标准;(四)市政府规...